2026年屋顶光伏租赁合同（1篇）

2026年屋顶光伏租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国可再生能源法》等有关规定，就乙方向甲方提供屋顶光伏发电系统租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有或有权处分的位于甲方屋顶的屋顶光伏发电系统出租给甲方使用。该光伏发电系统具体信息如下：

（1）系统装机容量：_______千瓦；

（2）系统安装地点：甲方位于_______地址的屋顶；

（3）系统品牌及型号：_______；

（4）系统安装日期：_______年_______月_______日；

（5）系统设计使用寿命：_______年；

（6）系统主要设备清单及规格参数详见附件一。

2、乙方保证其提供的屋顶光伏发电系统已获得国家能源主管部门的核准或备案，并具备合法的电力业务运营资质，系统运行符合国家及行业相关技术标准。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、租赁期满后，如甲方有意继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、本合同采用固定租金模式，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2、租金支付方式：

（1）支付周期：按月支付；

（2）支付时间：每月_______日之前；

（3）支付方式：乙方指定以下银行账户收取租金：

开户行：_______；

户名：_______；

账号：_______。

3、租金包含内容：

（1）系统租赁费；

（2）系统运行维护费；

（3）设备保险费；

（4）上网电费补贴；

（5）其他双方约定的费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内使用该屋顶光伏发电系统所产生的电力，电力使用量不超过系统额定容量的_______%。

2、甲方应保证屋顶租赁区域的消防安全，提供必要的设备安装和运行条件，并对租赁区域内的其他设施设备负责。

3、甲方应配合乙方进行系统日常巡检、维护和检修工作，不得阻挠乙方工作人员的正常作业。

4、甲方应确保屋顶结构能够承载光伏系统设备的重量，并在租赁期内承担屋顶结构维护及维修的责任。

5、甲方有权获取系统运行数据，包括但不限于发电量、上网电量、设备运行状态等，乙方应定期向甲方提供相关数据报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的屋顶光伏发电系统符合国家技术标准，并具备完整的设备合格证明文件。

2、乙方负责系统的设计、安装、调试、并网及运行维护，确保系统安全稳定运行。

3、乙方应配备专业的技术人员对系统进行定期维护，维护频率为每月_______次，故障维修响应时间为_______小时之内。

4、乙方应承担系统运行过程中产生的所有设备维修费用，包括但不限于零部件更换、设备修复等。

5、乙方应负责处理系统并网后的电力调度及与电网公司的相关事宜，确保电力正常上网。

6、乙方应购买系统运行所需的保险，包括但不限于财产险、责任险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。

五、电费结算及分配

1、系统产生的上网电费按照国家及地方相关电力政策执行，上网电价标准为_______元/千瓦时。

2、电费结算周期为每月_______日，乙方应在结算周期结束后_______日内向甲方提供电费结算清单。

3、电费分配方式：

（1）甲方每月可获得上网电费总额的_______%作为收益；

（2）乙方每月可获得上网电费总额的_______%作为系统租赁维护费用；

（3）剩余_______%归乙方所有。

4、电费支付方式：

（1）乙方每月_______日将当月应支付给甲方的电费转入甲方指定账户：

开户行：_______；

户名：_______；

账号：_______。

（2）甲方有权要求乙方提供电费结算的详细清单，并有权对结算结果进行核查。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方未按时支付电费分配款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月电费分配款的违约金。

3、因乙方提供的系统设备质量问题导致系统无法正常运行，乙方应在_______日内修复或更换，若逾期未修复，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

4、若因甲方原因导致系统无法正常运行或造成设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。

七、不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要的措施减少损失，并在事件发生后_______日内书面通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同附件包括但不限于系统设备清单、安装图纸、电力政策文件等，均为合同不可分割的组成部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：