建筑工程监理合同协议模板

建筑工程监理合同协议模板合同双方委托人（以下简称“甲方”）：[甲方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]住所：[地址]联系方式：[电话、邮箱]监理人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]住所：[地址]联系方式：[电话、邮箱]项目概况本合同监理工程名称：[工程完整名称]；工程地点：[工程详细地址]；工程规模：建筑面积[]平方米，结构类型[]；总投资额：人民币[]元（大写：[]）；计划开竣工日期：开工日期[]年[]月[]日，竣工日期[]年[]月[]日；工程特点：[简述工程特点，如：超高层、大跨度、新技术应用等]。监理范围与内容乙方根据国家有关法律、法规、规章和工程建设标准、规范、规程，以及甲方委托，对[工程完整名称]（以下简称“本工程”）实施全过程或阶段性的工程监理，主要工作范围和内容包括：1.审查设计文件：审查施工图设计文件是否满足设计规范、标准及合同要求，提出审查意见。2.施工准备阶段监理：审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系、安全生产管理体系等文件，检查施工准备情况。3.施工过程监理：*质量监理：对进场的建筑材料、构配件、设备进行见证取样和送检；对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；审查分部分项工程验收记录；参与处理工程质量事故；审查竣工验收资料，并参与竣工验收。*进度监理：审查承包单位提交的工程进度计划，检查实际进度，分析影响进度的因素，提出加快进度的措施建议；协调解决影响工程进度的干扰因素。*投资监理：审核承包单位提交的工程量清单和支付申请，复核工程款支付数据，参与工程变更的计价，协助甲方处理工程索赔，参与工程结算，控制工程投资。*合同管理：协助甲方管理工程合同，处理合同变更、索赔与反索赔事宜，管理工程合同文件。*信息管理：负责收集、整理、传递工程信息，建立工程档案，编制监理月报、季报、年报及监理工作总结等报告。*协调工作：协调甲方与承包单位、设计单位及其他相关单位的关系，协助解决工程实施过程中的各类矛盾。*安全生产管理：审查承包单位的安全生产保证体系及安全专项方案，检查施工现场的安全状况，参与安全事故的调查处理。4.竣工验收阶段监理：参与工程竣工验收，审查竣工资料，出具监理意见。监理报酬1.监理报酬采用[选择一种方式：固定总价/按工程概预算比例/其他方式]方式计算。2.监理报酬总额为人民币[]元（大写：[]）。3.支付方式：[具体支付方式，如：合同签订后支付[]%，工程进度达到[]%支付[]%，竣工验收合格后支付[]%，结算审计完成后支付尾款[]%]。4.支付条件：[明确支付条件，如：甲方收到上一期付款部位的工程款/提交符合要求的付款申请及发票等]。5.乙方应在收到甲方支付的款项后[]日内，向甲方提供等额的合法发票。双方权利与义务甲方的权利与义务1.权利：*要求乙方按照合同约定履行监理义务，并有权对乙方履行监理合同的情况进行监督。*审查乙方提交的监理规划和监理实施细则，并有权提出要求修改的意见。*要求更换不称职的乙方监理人员。*要求乙方提交定期监理报告和专项报告，以及监理日志、会议纪要等监理资料。*在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：*按照合同约定向乙方提供开展监理工作所需的资料、信息、工作条件，并保证资料的真实性和及时性。*按照合同约定及时支付监理报酬。*负责组织设计交底和施工图会审。*协调解决现场施工条件所涉及的相关问题，为乙方开展监理工作提供必要的协助。*维护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方履行合同。*不得将应由乙方履行的监理职责转委托给第三方。乙方的权利与义务1.权利：*有权根据国家法律法规、工程建设标准、规范和合同，对工程实施监督管理。*有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。*有权审核承包单位提交的文件、报告、申请，并签署意见。*有权参加与工程实施有关的活动，如设计交底、施工组织设计交底、工程协调会等。*有权提出工程变更、索赔与反索赔的建议。*有权拒绝执行甲方或承包单位提出的违反法律法规、工程建设标准、规范和合同的要求。*在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：*按照合同约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、工程建设标准、规范和规程，认真履行监理职责，确保监理工作质量。*选派具备相应资格和经验的监理人员进驻施工现场，并保持监理人员的相对稳定。总监理工程师更换需事先征得甲方同意。*编制监理规划和监理实施细则，并报甲方批准。*建立完善的监理工作制度，做好监理记录，整理保存监理资料。*及时向甲方报送监理报告和专项报告，以及监理日志、会议纪要等监理资料。*妥善保管甲方提供的资料和文件，并保守在履行合同过程中知悉的甲方的商业秘密。*做好监理人员的职业道德教育和管理，要求监理人员公正、廉洁、勤奋、高效地工作。*积极配合甲方和承包单位解决工程实施中的问题。*在合同终止后，将监理资料完整移交给甲方。监理机构及其人员1.乙方应在合同签订后[]日内，组建本工程的监理机构，并书面通知甲方。监理机构设总监理工程师[]名，总监理工程师为乙方在履行本合同过程中的全权代表。设专业监理工程师[]名，以及[]等其他监理人员。2.总监理工程师负责监理机构的全面工作，主持监理例会；专业监理工程师负责相应专业的监理工作。3.乙方应在[]日内向甲方报送所有监理人员的资格证书复印件。4.乙方应在收到甲方要求更换监理人员的书面通知后[]日内，完成指定监理人员的更换工作，并书面通知甲方。工作期限与起止时间本合同有效期自双方签字盖章之日起，至本工程竣工验收合格、乙方收到甲方支付的监理报酬尾款之日止。如合同期限届满，本工程尚未完工，经甲方书面同意，本合同可延期至工程竣工并验收合格、乙方收到监理报酬尾款之日止。监理人员的更换除本合同另有约定外，乙方不得随意更换总监理工程师和专业监理工程师。如确需更换，应提前[]日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换后的监理人员应具备相应的资格和经验，并应尽快熟悉工程情况，继续履行监理职责。工程变更与索赔乙方应按照国家有关法规和合同约定，做好工程变更和索赔管理工作。乙方应审查工程变更的必要性和合理性，并参与工程变更的计价；乙方应参与处理承包单位的索赔申请，收集整理相关证据，提出处理意见供甲方决策，并参与处理承包单位的反索赔。违约责任1.甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付监理报酬的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的报酬及违约金。2.乙方未按合同约定履行监理义务，或因乙方原因导致工程质量、进度或投资目标受影响，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。保密条款1.甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和工程相关信息负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密或工程相关信息。3.本保密义务不因合同的终止而终止，持续有效期限为本合同终止后[]年。争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总报酬[]%的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。但因不可抗力或法律规定解除合同的除外。通知与送达1.双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。2.双方通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送的通知或文件，一经送达对方确认的地址或联系方式，即视为有效送达。附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件