建筑工程活动板房租赁合同

建筑工程活动板房租赁合同出租方（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方活动板房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于_________建筑工程工地内，规格型号为_________（具体描述：尺寸_________，层数_________，结构类型_________，门窗配置_________，内部布局_________，外观与质量_________）的活动板房_________间/套租赁给乙方使用。板房存放地点初步约定在工地_________区域。具体附属设施包括：_________。标的物照片或图纸作为本合同附件，具有同等法律效力。第二条租赁用途乙方租赁活动板房用于_________（具体用途，例如：施工人员住宿、办公室、食堂等）。乙方不得擅自改变租赁用途，如确需改变，须事先获得甲方书面同意。第三条租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月/年。第四条租金及支付方式1.租金标准：每间/套活动板房每月租金为人民币_________元整（￥_________）。或约定其他租金计算方式：_________。2.支付周期：租金按_________（月/季/半年/年）支付。3.支付方式：乙方应于每个支付周期内的_________前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户银行：______________________银行账号：______________________4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付滞纳金。5.税费承担：租金相关的税费由_________（甲方/乙方）承担。第五条押金1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元整（￥_________）。2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、赔偿因乙方责任造成的甲方财产损失等。3.退还条件：租赁期满或合同提前终止，乙方已结清所有应付费用，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后____日内，将押金无息退还给乙方。4.扣除情况：如有以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金，扣除所需支付的本金及滞纳金；（2）乙方造成甲方活动板房或内部设施损坏，扣除修复费用；（3）乙方未按时腾退板房，扣除约定违约金；（4）其他根据本合同约定应从押金中扣除的情形。甲方扣除押金时应提供有效凭证。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按合同约定按时提供完好的活动板房及其附属设施。2.保证租赁期间板房主体结构的安全。3.协助乙方办理与板房使用相关的必要手续（如适用）。4.确保租赁物符合国家关于消防安全等规定要求。5.有权监督乙方是否按约定用途使用板房。（二）乙方的权利与义务：1.按照合同约定的用途和安全规范使用板房，不得擅自改造、转租、分租或用于非法活动。2.按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费用。3.负责板房内部的日常清洁和维护，保持室内整洁卫生。4.负责保管和使用板房内的电器、家具等附属设施，如有损坏或丢失应负责修复或赔偿。5.严格遵守工地及国家相关的安全、消防管理规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。6.租赁期满或合同终止时，应将板房及其附属设施完好（正常磨损除外）归还甲方，并按时搬离。7.办理租赁所需的一切自身手续。第七条维修责任1.活动板房的主体结构、外部墙体、屋顶等的日常维护和维修责任由甲方承担。2.板房内部的门窗、电器、桌椅、床铺等附属设施的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或支付甲方修复费用。3.任何一方发现板房或设施存在影响安全使用的问题，应立即通知对方，并采取必要的应急措施。紧急维修费用由责任方承担。第八条安全责任与保险1.乙方应对其人员及在租赁板房内进行的活动承担全部安全责任，确保符合工地安全及消防规定，并承担由此产生的一切责任和费用。2.乙方应自行购买公众责任险或意外伤害险，覆盖租赁区域内的第三方安全及自身人员安全，并将保险单复印件交甲方备案。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.甲方应自行购买包含活动板房在内的财产保险，保障其财产安全。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一，本合同可以解除：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。3.合同解除或终止后，乙方应在规定期限内搬离板房，并结清所有费用。甲方应在乙方办妥退租手续后按约定退还押金。第十条损坏赔偿1.乙方在使用期间应爱护板房及其附属设施。如因乙方原因（包括但不限于使用不当、保管不善、人为破坏等）造成板房结构损坏、主体变形、设施丢失或严重损坏，乙方应负责修复或按甲方要求重新购买同等规格的板房/设施，并承担相关费用。2.乙方应承担因其行为给甲方造成的其他一切直接或间接损失。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/其他指定地点）人民法院提起诉讼。第十三条通知双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送至电子邮箱（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十四条合同生效与其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。3.本合同一式____份，甲方执____