2026年租赁合同下的保证合同（1篇）

2026年租赁合同下的保证合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁保证服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、保证标的

乙方向甲方提供租赁保证服务，保证甲方租赁的物业在租赁期间符合约定的使用条件，并保证租赁合同的履行。保证标的包括但不限于租赁物业的权属清晰、无权利负担、符合法定用途、满足甲方使用需求等。

二、保证范围

乙方的保证范围包括但不限于以下内容：

1、保证租赁物业的权属清晰，不存在抵押、查封、扣押等权利负担。

2、保证租赁物业符合法定用途，不存在违法搭建、改建等情况。

3、保证租赁物业能够满足甲方约定的使用需求，不存在影响甲方正常使用的质量问题。

4、保证租赁合同在租赁期间能够顺利履行，不存在因乙方原因导致的违约情形。

三、保证方式

乙方提供的租赁保证服务采用连带责任保证方式，即当甲方因租赁物业存在问题或租赁合同违约而遭受损失时，乙方应在保证范围内承担与甲方相同责任。

四、保证期限

乙方的保证期限自租赁合同签订之日起至租赁合同履行完毕之日止，但最长不超过租赁期限届满后两年。

五、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方提供租赁保证服务的相关证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、保证函等。

2、甲方有权对租赁物业进行实地考察，核实物业状况是否符合约定。

3、甲方有权要求乙方就租赁物业存在的问题或租赁合同违约提供解决方案。

（二）甲方的义务

1、甲方应按照租赁合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

2、甲方应配合乙方进行租赁物业的检查和评估。

3、甲方如发现租赁物业存在问题或租赁合同违约，应及时通知乙方，并给予乙方合理处理期限。

六、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供租赁合同及相关支付凭证，以核实甲方履约情况。

2、乙方有权对租赁物业进行定期或不定期的检查，了解物业使用状况。

3、乙方在保证范围内承担连带责任后，有权向实际责任人追偿。

（二）乙方的义务

1、乙方应保证其提供的保证服务符合法律法规及行业规范要求。

2、乙方应在接到甲方通知后，及时对租赁物业存在的问题或租赁合同违约进行调查处理，并采取有效措施防止损失扩大。

3、乙方承担保证责任后，有权要求甲方提供相关损失证明及索赔文件。

七、保证费用及支付方式

1、租赁保证服务费实行年费制，甲方应于每年租赁合同届满前一个月向乙方支付当年保证费用。

2、保证费用标准根据租赁物业面积、价值、租赁期限等因素确定，具体标准由双方协商确定。

3、保证费用支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后10个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1、若甲方未按时支付租金或其他违约行为导致租赁合同无法履行，乙方应在保证范围内承担相应责任，但甲方应承担由此产生的所有损失。

2、若乙方未履行保证义务或保证范围不完整，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的20%。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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