2026年平房买卖合同（1篇）

2026年平房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方将位于__________________的平房出售给乙方事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、房屋坐落于__________________，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3、房屋现状：本房屋现状为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于_______（如：水、电、燃气、暖气、门窗、家具等），具体附属设施清单详见本合同附件一。

4、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、查封、抵押或其他第三方权利主张，否则由此产生的一切法律责任和费用均由甲方承担。

二、房屋转让价格及支付方式

1、本房屋转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整）于_______前支付完毕。

3、甲方收款后应向乙方开具收款凭证，并协助乙方办理房屋相关手续。

4、如乙方未能按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

三、房屋交付及过户手续

1、房屋交付：甲方应于_______前将房屋及其附属设施交付给乙方使用，交付时双方应共同验收，并签署《房屋交接单》，交接单作为本合同附件二。

2、过户手续：甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由_______方承担（如：甲方承担_______%，乙方承担_______%）。

3、如因甲方原因导致过户手续延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整，逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付购房款并赔偿乙方损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在任何权利限制或争议。

2、甲方应按时、足额将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

3、甲方应保证房屋交付时的状态与合同约定一致，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

4、甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明文件及附属设施的使用说明书。

5、甲方应确保乙方在房屋内享有合法的使用权，并不得干涉乙方的正常居住活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时、足额支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

4、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应确保其身份合法，并遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整，逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付购房款并赔偿乙方损失。

2、如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整，逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、中介费等。

4、如因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵或质量问题，甲方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙