2026年小产权房屋租赁合同（1篇）

2026年小产权房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小产权房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其名下位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/乡镇）__________________（具体地址）的小产权房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（例如：居住、商业等）。

3、房屋附属设施包括但不限于：__________________________________（例如：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、门窗、水电线路、燃气管道、空调、热水器等）。

4、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制，能够合法出租。如因房屋产权问题导致乙方无法使用或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（例如：银行转账、现金支付等），乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、租金包含内容包括：房屋租赁费、物业管理费（如有）、水电费（如有）、燃气费（如有）等。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途包括但不限于：__________________（例如：抵扣欠租、赔偿房屋损坏等）。

3、租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租，甲方应在乙方办理完退租手续后_______日内退还剩余押金。如有损坏或欠租，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应负责房屋的维修保养，如因甲方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方不得擅自收回房屋，如需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金和押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付相关费用。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。

3、乙方应爱护房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，如违反规定，应承担相应责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，如需进入房屋进行检查，应提前通知乙方。

六、房屋交接

1、房屋交接时间为____年____月____日，双方应进行现场检查，并签署交接清单。

2、交接清单内容包括：房屋设施清单、钥匙、门禁卡、水电费账单等。

3、如交接时发现房屋设施损坏或缺失，应及时记录并协商解决。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、若乙方无故提前退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担押金不退还的责任。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______天，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

4、若因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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