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租赁需求热度普涨复苏，刚需热度回升显著超过50%。预计节后租赁市场将进入“小阳春”旺季复苏通道，需求端的集中释放将2026年全国重点40城春节假期租赁线上需求热度情况序号城市热度变化序号城市热度变化1234567822339备注：热度变化的对比周期为，春节前范围2026.2.10-2026.2.16；春节后范围2026.2.17-2026.2.23数据来源：58安居客研究院月/套以下房源的线上需求热度占比较节前上升8.3%，而2501-4000元/月/套的线上需求热度占比则显著下降7.6%。深圳501-1000元/月/套的线上需求热度占比较节前44北京、上海、深圳2026年春节前后价格供需变化备注：对比周期为，春节前范围2026.2.10-2026.2.16；春节后范围2026.2.17-2026.2.23数据来源：58安居客研究院返乡返工节奏影响显著。近郊/远郊呈现出需求热度回升、供应结构稳定，体现租客向而顺义的需求热度占比上升0.8%。上海的浦东和徐汇线上需求热度占比下降0.5%、北京、上海、深圳2026年春节前后区域供需变化备注：对比周期为，春节前范围2026.2.10-2026.2.16；春节后范围2026.2.17-2026.2.23数据来源：58安居客研究院55月/套的线上需求热度占比较节前显著上升7.5%、8.1%；而2001-4000元/月/套的线上需求热度占比共下降13.5%。成都1501-2000元/月/套的线上需求热度占比较节前显著上升7.2%，而1001-1500元/月/套的线上需求热度占比下降4.8%。武汉租赁市城市市场以刚需主导，501-2000元/月的中低价位房源节后需求普杭州、成都、武汉2026年春节前后价格供需变化备注：对比周期为，春节前范围2026.2.10-2026.2.16；春节后范围2026.2.17-2026.2.23数据来源：58安居客研究院华、新都需求热度占比上涨2.1%、0.8%，而高新区需求66杭州、成都、武汉2026年春节前后区域供需变化备注：对比周期为，春节前范围2026.2.10-2
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