“龙晟国际”项目环评报告

建设项目环境影响报告表项目名称：“龙晟国际”项目建设单位：百色右江餐旅有限责任公司编制日期：二〇一四年八月国家环境保护总局制PAGEPAGE29《建设项目环境影响评价报告表》编制说明《建设项目环境影响评价报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称龙晟国际建设单位百色右江餐旅有限责任公司法人代表联系人邓淑华联系电话邮政编码533000建设地点百色市龙景区莲塘二大道旁D04-4B号地块立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营总投资1.5亿元环保投资352万元投资比例2.35%占地面积10659.07m2总建筑面积47965.82m2评价经费/营运日期2015年12月工程内容及规模一、建设项目由来百色右江餐旅有限责任公司拟在百色市龙景区莲塘二大道旁D04-4B号地块建设龙晟国际，根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，本项目应进行环境影响评价工作。因此，百色右江餐旅有限责任公司委托百色市环境保护科学研究所对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我所接受委托后，对项目现场开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制完成了环境影响报告表。二、项目概况1.项目名称：“龙晟国际”项目；2.项目性质：新建；3.建设单位：百色右江餐旅有限责任公司。二、工程建设内容1.项目概况项目所在地块呈四方形，东西最大净宽约135m、最小净宽约92m，南面净长约104.5m。拟建项目主要包括住宅、商务公寓、办公楼及商铺等。建筑主体最高82.95m。2.项目布局地块南面布设18F商务公寓（其中一、二层为商铺），北面布设24+1F住宅楼，东侧布设21F办公楼（其中一、二层为商铺），东南角布设2F营销中心及小区的主出入口。项目主要经济技术指标表项目数量所占比例（%）规划总用地面积m210659.07建筑占地面积m22977.47规划总建筑面积（含地下车库）m263270.00其中1.计容总建筑面积m247965.82住宅建筑面积m214289.50商务公寓楼建筑面积其中：商务公寓占12527.1m2，商铺占1754.1m2m214281.22写字楼建筑面积其中：办公占16723.5m2，商铺占1888.46m2m218612.002.半地下建筑面积（不计容）m27230.623.地下建筑面积（不计容）m28073.54住宅居住总户数户（套）167其中90m2及以下户（套）11971.3090～120m2户（套）4828.70居住总人数（住宅按3.2人/户计）人534人口毛密度人/hm20.05建筑密度%27.93容积率4.50绿地率%35人均公共绿地m2/人7.0小汽车停车位（含地下车库）个504其中地上停车位个95地下室停车位个4093.设计要求建筑结构安全等级：二级；结构类型：框架剪力墙结构；建筑设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防基本烈度：7度；基本地震加速度值：0.10g；地基处理及基础形式：暂定为桩基。三.公用工程1.供电：本项目供电由百色市供电局电网提供；2.给水：本项目由市政给水管道直接供水，项目用水主要为住宅住户商业办公区的生活用水和消防、绿化用水。根据本项目各个单元高峰期用水需求和估算结果，项目各功能单元用水定额和用水量估算见下表：项目用水定额及用水量估算一览表序号用水项目用水定额数量日用水量（m3/d）1住宅用水240L/人.d534人128.162公寓住宅用水240L/人.d3商业、办公等综合楼8L/m2.d3642.56m229.144绿化用水3L/m2.d3730.67m211.195其它公建设施用水5L/m2.d150m20.756不可预见用水按以上用水量的10%计16.927合计186.163.排水及去向：（1）室内排水系统：室内生活排水采用污废合流方式；室内地面层以上的生活污水和废水重力流排出，地下车库废水采用排沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排室室外排水管道。（2）室外排水系统：室外采用雨污分流的排水方式。生活污水经三级化粪池及污水处理设施处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后后排入周边市政管网，最终进入百色市污水处理厂集中处理。本项目的生活污水经三级化粪池处理后进入莲塘大道的市政生活污水管道，经环岛一路进入河南区污水泵站，最终进入百色市污水处理厂；生活污水排放量按用水量的80%计，约为148.93m3/d。项目营运期水平衡详见下图：损失37.23损失37.23住宅及商铺办公生活废水管网百色市污水处理厂排入右江排放给水管：186.16住宅及商铺办公生活废水管网百色市污水处理厂排入右江排放给水管：186.16148.93148.93营运期水平衡图(单位：m3/d)百色市生活污水处理厂概况：百色市污水处理厂及管网配套工程建于2006年，2009年6月建成一期3万吨处理能力，2010年8月建成2期3万吨，现处理规模是6万吨/日。主要承担百色市旧城区、河南区、城东区污水处理任务。同时配套改造和建设旧城区、河南区及城东区污水收集系统及那毕中途提升泵站（第一提升泵站）、河南区沙洲中途提升泵站（第二提升泵站），采用改良型三沟式氧化沟工艺。处理后出水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级标准的B标准（外排水标准）、表2部分一类污染物最高允许排放浓度标准。屋面雨水采用重力流雨水系统。屋面雨水经雨水管道系统排至室外雨水井；空调冷凝水排水、阳台排水与屋面排水分开单独设置，间接排出（排至雨水口或雨水明沟）。雨水经收集后进入莲塘大道的市政雨水管网，最终排入右江。4.环卫：在小区内设有垃圾收集桶，当天的垃圾集中收集后，由环卫部门当天运到指定的垃圾收集站地点统一处理。5.消防：由城市给水干管供水，贮存于消防水池，要保证满足室内消防用水量的需要，室内消防设计自动喷水灭火系统；室外消火栓用水由城市给水干管经环状管供水，环状管设两条口径200mm的引入管，项目在各层通道及楼梯间布置灭火器，包间墙体及门窗均均采用防火设计。五.建设地点和周边环境项目拟建场址东面相邻为右江区消防大队，南面为在建的龙腾东路，与龙腾东路相隔的西南面为中国石油化工股份有限公司广西百色石油分公司的办公楼及加油站（直线距离约200m），西面为中国南方电网的办公楼，北面相邻为在建的百色市公路局办公楼，周边1km范围内没有需要特殊保护的环境敏感点。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无原有污染情况。现项目所在区域的主要环境问题为区域连片开发，龙腾东路、百色市公路局等项目均在施工，由此所引发的扬尘、噪声污染等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.地理位置建设项目所在地百色市右江区地处广西西部，百色市中部，云贵高原与南岭丘陵的过渡地带，珠江流域西江水系的右江上游，位于东经106°07＇～106°56＇，北纬23°33＇～24°18＇之间。东西最大横距84公里，南北最大纵距82公里，全区土地总面积3713平方公里，占百色市总面积的10.24%，城区有右江与澄碧河穿流而过。东和东南接田阳县，西南邻德保、靖西县，西与云南省富宁县毗邻，西北与田林县接壤，东北连巴马瑶族自治县，北与凌云县交界。沿公路、水路分别距自治区首府南宁市266公里和410公里，水陆交通便利，是滇、黔、桂三省(区)结合部、交通枢纽，也是中越边境物资集散地。本项目位于百色市龙景区莲塘二大道旁D04-4B号地块。2.地形地貌右江区地形南北高中间低，地势走向由西北向东南倾斜，属于典型的山区，山区约占总面积的95.4%（石山占30%，土山占65.4%），丘陵、平原仅占4.6%。3.地质本工程场址处于右江盆地内，右江盆地在大地构造上位处南华准地台右江再生地槽西部地带，云南“山字型”构造与广西“山字型”构造之间，百色断陷盆地北西段的北缘，是一个地质构造活动相对较弱的地段。在区域地质构造上位处南华准地台右江再生地槽的西部，西林－百色断裂褶带内，右江活动性断裂带主断裂的下盘，属相对较稳定区。4.气候气象百色市右江区地处广西西部右江河谷，属南亚热带季风气候。全年夏长冬短，气候湿润，春秋相似，日照多，热量充足，平均年降水量为1109.5mm，年平均气温22.4℃，极端最高气温40.8℃，极端最低气温1.4℃，年平均相对湿度76%，年平均气压991.6hpa，年平均风速1.4m/s，年主导风向为SSE，次主导风向为S。5.水文右江区境内河流纵横交错，全区地表河流年平均径流量为172.4亿立方米，境外流入境内年平均水量约40.78亿立方米。建设项目场址附近主要地表水体为右江，右江是珠江一级支流郁江的上游，发源于云南省广南县云龙山，流经西林县、田林县、右江区、田阳县、田东县、平果县、隆安县进入南宁市，右江干流全长718km，在右江区境内流域面积3713km2，长度118km，平均坡降0.15‰，历年最高水位123m，最低水位99.35m，历年平均水位101.10m（黄海高程），最小流量为11.7m3/s，最大流量为8630m3/s，95%多年平均流量为277m3/s，最小年径流量为45.8亿m3，最大年径流量为161亿m3，多年平均含沙量0.36Kg/m3，平均侵蚀模数252t/Km2。百色水利枢纽工程坝址位于百色城上游22km处，百色水利枢纽是经国家计委批准的《珠江流域西江水系郁江综合利用规划报告》中的第二个梯级，坝址控制集雨面积1.96万km2，多年平均径流量82.9亿m3，是一座以防洪为主兼顾发电、灌溉、航运、供水等综合利用的大型水利工程，水库正常蓄水位228m，汛期限制水位214米，死水位203米，总库容56亿m3(其中防洪库容16.4亿m3)，有效库容26.2亿立方米,属不完全多年调节水库，通航规模为2×300吨级。6.植被资源由于人为的原因，右江区除耕地带外，多为次生草本植物群种，灌木丛和稀疏乔木，或人工栽培的用材林、经济林、防护林、水源林和部分天然薪炭林。森林覆盖率为35.53%。7.动物资源项目所在地为城区，周边1km范围内无特殊的自然保护区，亦未见发现珍稀野生动植物的相关报道。野生动物为喜鹊、麻雀等鸟类以及竹鼠、蛇类等当地常见小型品种。《广西内陆水域渔业资源调查研究报告》记载右江共有分属8门类的浮游植物79属，浮游动物有97种。2002年百色市境内右江调查资料表明：右江区段现有浮游植物44属，分别隶属绿藻门、硅藻门、蓝藻门、裸藻门和甲藻门，黄藻、金藻和红藻门种类未检出，绿藻种类最多，占38.6%，其次是硅藻，占25%；右江区段现有浮游动物44种，其中枝角类12种，分属5科12属，占总数的27.3%，桡足类9种，分属3科7属，占总数的20.5%，轮虫12种，分属5科11属，占总数的27.3%，原生动物11种，分属7科10属，占总数的20.5%，浮游动物类群种数分布较均匀，种类的组成无明显季节差异；底栖动物现有15种，分属12科，其中环节动物1种，水生昆虫及软体动物各7种，种类比较贫乏，出现率较高的包括：箭蜓(100%)、河蚬(87.5%)、苏氏尾鳃蚓(75%)及淡水壳菜(75%)，底栖动物分布密度，表现出明显的地段性差异，且随季节变化明显；水生维管束植物分属于4科5属，优势种类是菹草。八十年代初的资源调查结果及1996年补充调查和近年监测表明，右江鱼类共有90种，主要包括白甲鱼、鲮鱼、倒刺鲃、草鱼、鲤鱼、卷口鱼、岩鲮、鳊鱼、桂华鲮等。近10年由于沿江渔业养殖兴起，洪水季节经常有大批养殖鱼类流失江河，补充了江河天然鱼类损失，此外罗非鱼等4种近年引进移植驯化种因水产部门向江河增殖投放以及群众养殖过程中经洪水流失进江河，现已归化为江河鱼类。珍稀鱼类在右江区河段未见发现。右江鱼类产卵场一般地处两江汇合口附近下游或河道急转弯处、枯水期露出水面的沙滩或卵石滩等，包括平果与田东县交界思林河段鳊鱼产卵场、右江隆安县小林大凉滩鳙鱼产卵场等。目前未见右江城区段有鱼类产卵场分布报道，由于上游水利枢纽工程拦河筑坝改变了原有江河的自然生态环境，导致水流变缓，在一定程度上改变右江鱼类产卵场分布状况。经现场勘察，评价区域内无列入国家及地方保护名录的珍稀野生动植物及古大树木等分布，也无需保护的名胜、古迹等生态敏感点。社会环境简况1.行政区划、人口、面积右江区辖2个街道、3个镇、3个乡、1个民族乡，总人口33万人,主要居住着壮、汉、瑶、苗等民族。全区土地总面积3713平方公里，其中山地3096.72平方公里，占总面积83.24%；石山面积98.85平方公里，占2.66%；丘陵面积250.50平方公里，占6.73%；台地面积79.32平方公里，占2.13%；平地面积113.84平方公里，占3.06%；水面面积81.06平方公里，占2.18%。在土地利用结构中，林地面积28.4万公顷，占右江区土地总面积的6.73%；耕地面积3.36万公顷，占9.09%；未利用土地面积3.04万公顷，占8.22%。2.经济概况右江区国内生产总值686628万元，其中第一产业总产值98653万元；第二产业总产值333634万元；第三产业总产值254341万元，城镇居民人均可支配收入12581元。3.农业概况右江区属亚热带季风气候，发展农业生产比较优越，对粮食、林业、水果、甘蔗等热带作物的生产十分有利。全区有耕地面积23922公顷，人均耕地面积1.0742亩，粮食总产量8.09万吨，人均有粮242公斤。经济作物有甘蔗、水果、木薯等；全年农牧渔业总产值154827万元，农民人均收入2744元。4.工业概况右江区属工业有制糖、建材、化工、造纸、电力、纺织、食品加工等主要行业。5.交通运输右江区地处黔、滇、桂出海大通道的结合部，是黔、滇出海必经之便道，交通比较便利，有南昆铁路经过，有二级公路76km、三级公路29km、四级公路197.2km、等外公路161.6km。水路百色至南宁，目前枯水期可通航100吨级船泊。邮电业务发展较快，各种移动电话业务相继开通；此外，城乡电话拥有量为1539部/万人，给人民群众生产生活带来极大便利，从而带动社会经济不断发展。6科研、教育、文化、卫生等事业城区现有农机研究所、工业研究所、科技情报所、环保科研所、环境监测站等科研单位；教育方面有高等院校、中等专科学校及普通中学共30余所；小学校10余所，小学在校学生数2.7万人，普通中学在校学生数2.08万人，适龄儿童入学率99.8%。市区现有文化馆、图书馆、电影院等场所，闭路电视覆盖达90%，辖区拥有医院6个，医生数77人/万人，医院床位数57张/万人，人民群众的医疗问题基本有保障。7人文景观右江区历史悠久，名胜古迹多，主要有红七军军部旧址；新建的百色起义纪念馆和民族博物馆，百色起义烈士纪念碑等一批人文古迹。是全国爱国主义教育基地之一。还有百谷的旧石器时代遗址，市郊西北边有澄碧湖风景名胜区（森林公园）等旅游景点，令国内外游客流连忘返。项目周边1km区域范围内无国家及地方设立的自然保护区、风景名胜、文物古迹等特殊敏感目标。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：一、大气环境质量现状根据百色市环境监测站空气自动站监测数据，右江区城区大气环境质量良好，具体指标见下表：百色市右江区城区空气质量百色城区空气质量周报日期API值级别质量状况首要污染物2013年12月14日75Ⅱ良可吸入颗粒物2013年12月15日51Ⅱ良可吸入颗粒物2013年12月16日27Ⅰ优/2013年12月17日32Ⅰ优/2013年12月18日56Ⅱ良可吸入颗粒物2013年12月19日77Ⅱ良可吸入颗粒物2013年12月20日84Ⅱ良可吸入颗粒物二、地表水环境质量现状经现场勘察，右江位于项目东面约800m，距离较远，且中间有多个单位阻隔；本项目项目生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，由百色市污水处理厂处理后达标排放。右江不在本项目的评价范围内，无需做地表水环境现状调查。三、声环境质量现状项目所在区域无工业企业，声环境质量现状良好。四、生态环境质量现状项目所在区域现处在连片开发阶段，由原有生态环境逐渐向城市型生态环境转变，原有植被已清除，生态环境质量现状一般。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：一、环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996，2000年修订版）二级标准要求；求，其中项目东、西、北面应达到2类标准要求，南面临龙腾东路，应达到4a类标准要求；三、地表水环境：项目污水经化粪池处理达三级标准后，接入市政污水管网，污水经管网进入百色市污水处理厂处理达标后排入右江。目标水质为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水域标准。四、主要环境保护目标：主要环境保护目标序号保护目标方位最近距离（m）性质环境要素1右江区消防大队东面相邻办公大气：（GB3095-1996）二级噪声：（GB3096-2008）2类、4a类2中国石油化工股份有限公司广西百色石油分公司西南西南约200m，与在建的龙腾东路相隔办公3中国南方电网西面相邻办公4百色市公路局北面相邻办公评价适用标准环境质量标准1.GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准及其修改单单位mg/m3项目二氧化硫总悬浮颗粒物可吸入颗粒物二氧化氮年平均0.060.200.100.08日平均0.150.300.150.121小时平均0.50————0.242.GB3096-2008《声环境质量标准》中2、4a类标准，标准值如下表：适用区域标准值（Leq：dB（A））依据昼间夜间东侧、西侧、北侧：2类居住、商业、行政办公混杂区6050(GB3096-2008)中的2类标准东南侧：靠近龙腾东路一侧7055(GB3096-2008)中的4a类标准3.GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准标准类型pHCODcrBOD5NH3-NIII类6～9≤20mg/L≤4mg/L≤1.0mg/L污染物排放标准1.本项目营运期产生的生活污水经三级化粪池处理后接入市政污水管网，污水执行GB8978-1996《污水综合排放标准》中表4三级标准，标准值列于下表：污染物标准值pH6～9（无量纲）化学需氧量500mg/L氨氮/动植物油100mg/L五日生化需氧量300mg/L2.《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级标准的B标准（外排水标准）：COD≤60mg/L，BOD≤20mg/L，SS≤20mg/L，氨氮≤8mg/L，pH值6.0～9.0；3.GB12523—2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》施工阶段噪声限值dB(A)昼间夜间75554.运营期声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，其中东、西、北面执行2类区标准，南面临《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）单位:dB(A)时段场界外声环境功能区类别环境噪声限值昼间夜间2类区60504类区7055总量控制指标项目无工艺废气产生，污水经收集后排入百色市生活污水处理厂处理，无需申请总量控制指标。建设项目工程分析生产工艺流程（图示）：一、施工期施工工艺流程项目工程施工主要包括三个阶段，即基础工程阶段、主体工程阶段、装修工程阶段。参照同类型施工场地的实际情况，施工期各施工阶段产污环节如下图所示。场地平整场地平整基础工程土方回填工程竣工装修工程主体工程扬尘噪声扬尘、噪声、尾气扬尘、噪声、尾气扬尘噪声噪声装修材料废气项目施工流程及污染物产生情况二、营运期工艺流程噪声项目营运期工艺流程及主要产污环节如下图所示。噪声废水废水废水收集、化粪池营运期住宅楼废水收集、化粪池营运期住宅楼固废废气固废废气污水处理设施污水处理设施噪声噪声商业、办公排水管网商业、办公排水管网百色污水处理厂百色污水处理厂废气固废废气固废营运期工艺流程图营运期工艺流程图三、施工期主要污染源及污染物1.废气主要来源于施工现场物料堆放、施工作业产生的粉尘和建筑材料运输及存放产生的二次扬尘及汽车尾气。2.废水主要来源于施工人员的生活污水和施工废水。3.固体废物施工时产生的建筑垃圾、弃土、施工人员日常生活垃圾、建筑废弃物。4.噪声主要噪声源为施工机械噪声及施工材料运输时产生的交通噪声。施工期主要噪声设备见下表。施工期机械设备噪声表设备名称噪声级dB（A）装载机75～90挖掘机70～90搅拌机70～85运输车辆65～755.生态影响施工过程中的地表开挖，物料堆放等行为会铲除、损坏植被，减少生物生存量，短期内会造成水土流失，对项目所在地的生态环境有一定的破坏。四、营运期主要污染源及污染物1.废气（1）商业店铺及居民住户厨房烹调油烟和燃料废气；（2）备用发电机燃油废气；（3）生活垃圾临时收集桶和污水处理设施产生的恶臭。2.污水项目营运期主要用水单元为居民住宅、商业店铺及办公区，部分用于小区绿化和消防用水等，总体上均属于生活污水范畴。3.噪声项目营运期噪声主要包括入住居民社会生活噪声、进出小区的机动车噪声、沿街低层商业店铺和商业楼的商业活动噪声，进出车辆交通噪声以及各类配套生活设备噪声。4.固体废物项目营运期产生的固体废物主要是生活垃圾，分类两类：一类是干垃圾，其主要成份为废纸、垃圾袋、清扫垃圾、包装废弃物；另一类为湿垃圾，其主要成份为烹调过程中蔬菜、水果和肉类的废弃物，含水量较高。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期扬尘少量装修废气汽车尾气营运期厨房废气油烟少量SO2、NOx少量机动车尾气CO、HC、NOx少量水污染物CODCr营运期废水水量148.93t/d148.93t/dCODCr300mg/L44.7kg/d210mg/L31.28kd/dBOD5150mg/L22.3kg/d105mg/L15.64kg/dSS150mg/L22.3kg/d105mg/L15.64kg/dNH3-N30mg/L4.47kg/d21mg/L3.13kg/d固体废物施工期建筑垃圾整个施工期474t0生活垃圾100kg/d0营运期生活垃圾716kg/d0噪声施工期施工及装修阶段各种施工机械的噪声源强在80～110dB（A）之间。运营期营运期居民社会生活噪声、商业噪声、进出车辆交通噪声、各类配套生活设备噪声的噪声源强在60～110之间。其他/主要生态影响：项目所在的龙景片区现处在连片开发阶段，项目所在区域的土地已平整，原有植被已全部被破坏，周边已建成右江区消防支队、中石化办公楼、南方电网办公楼等建筑，在建的有百色市公路局、龙腾东路等，原有生态环境已逐渐向城市生态环境转变。另项目在开挖土石方过程中遇降雨可产生水土流失。环境影响分析一、施工期环境影响简要分析：（一）大气环境影响分析及污染防治措施1.大气环境影响分析施工期对大气环境的影响主要为施工扬尘、施工机械产生的废气。（1）施工期扬尘影响分析施工期扬尘主要来自土石方开挖、车辆运输、粉状物料堆存等，据类比同类施工场地，建筑工地施工场尘对大气的影响范围主要在下风向150m以内，其中扬尘点下风向0～50cm为重污染带，50～100m为较重污染带，100～200m为轻污染带，200m以外影响较轻；在一般条件下，施工场尘的影响范围为其下风向150m内，被影响的地区总悬浮颗粒浓度平均值为0.49mg/m3。（2）运输车辆扬尘影响分析若运输路面为砂土，扬尘量将比较大，运输道路下风向20m以内的总悬浮颗粒物日均贡献浓度将超过二级环境质量标准，由于道路扬尘颗粒粒径比较大而且源的高度低，空气中扬尘浓度的降低比较快，在距离道路下风向60m处的总悬浮颗粒物日均浓度贡献值为0.145mg/m3，占二级标准的48%，在距离道路下风向100m处的总悬浮颗粒物日均浓度贡献值为0.039mg/m3，占二级标准的13%，距离道路100m外，车辆运输扬尘的影响很小。（3）施工机械废气影响分析各种施工机械多为燃油机械，它们排放的污染物主要有CO、NO2、THC。由于施工机械多为大型机械，单车排放系数较大，但施工机械数量少且较分散，其污染程度相对较轻。据类比调查，在距离现场50m处CO、NO2小时平均浓度分别为0.2mg/m³和0.062mg/m³。均能满足国家环境空气质量标准二级标准的要求。项目施工期间，项目周边的右江区消防支队、中石化办公楼、南方电网办公楼均会受到项目施工产生的大气污染影响。2.大气环境影响防护措施采取以下措施防治项目施工期大气污染影响：（1）在施工场地周围设置不低于2m的围栏；（2）对施工场地定时洒水抑尘；（3）对易扬散的物料应设置围档或采用防尘布苫盖覆盖，避免作业起尘和风蚀起尘；（4）建筑工程的工地路面应当实施硬化，工地出入口5m范围内用混凝土、沥青等硬化，对进入施工场地的车辆清洗轮胎；（5）进出工地的物料、渣土等运输车辆采取密闭车斗；施工产生的建筑垃圾及时清运。（二）水环境污染影响分析及防护措施1.施工期间场地常驻工人约100人左右，生活用水量按120L/（人.d）计，施工人员生活用水量约12m3/d，排水量按用水量的80%，施工人员生活污水排放量9.6m3/d，其中主要污染物及其浓度分别为化学需氧量300mg/L、五日生化需氧量150mg/L、悬浮物150mg/L、氨氮0.64mg/L，在施工场地内修建简易厕所及化粪池，施工人员生活污水经化粪池处理后引入周边市政污水管网排放；2.施工场地废水主要来处冲洗各种施工设备和运输车辆产生的清洗废水、地面冲洗带来的建筑含泥砂废水及泥浆水，在施工场建设泥沙过滤沉淀池，施工场的生产废水引入沉淀池沉淀后尽量回用于施工场洒水降尘，如不能完全利用的话要在排水口设置土工布，拦截大的块状物及泥沙，防止含泥沙废水直接外排进入周边道路市政管网，造成下水道堵塞、排水沟渠淤积和水体污染。3.项目施工期对地下水影响主要是地基、地下车库开挖时遇到地下水，废水可能发生渗漏影响地下水质量等。项目地基开挖深度约8m，工程基坑开挖深度较浅，且工程开挖面较小，基本不会影响到地下水，局部在开挖过程中若遇到上层滞水可通过设置设置排水沟、集水井抽排等工程措施进行导排处理。总而言之，本项目不涉及深挖和大型开挖工程，开挖量和施工面均较小，且周边无地下水饮用水取水点及地下水供水项目，局部造成地下水埋深改变影响较为有限，工程建设不会影响该区域整体的地下水流场和地下水水质。（三）声环境污染影响分析及防护措施项目施工过程分为土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段，施工机械的单体声压级一般在90dB(A)以上，如不采取措施会对周边的右江区消防支队、中石化办公楼、南方电网办公楼产生影响，但这种影响是暂时的，随着施工期的结束即可消失。采取以下措施防治施工期噪声污染：1.在施工场界设置2～2.5m高的围栏；2.合理规划施工场地，高噪声施工设备尽可能安置在施工场地的中部，项目开工前要做好与周边居民的沟通工作；3.加强声源噪声控制，尽量采用低噪声设备，对施工机械采取安装消声器、减振装置、及时进行保养等；4.加强管理，禁止中午（12：00～14：30）和夜间（22：00～次日6：00）施工，因建筑工艺需要及其他特殊原因须在夜间施工者，须提前报请当地主管部门批准，并在周边的敏感点作出通报。（四）固体废物污染影响分析及防护措施项目施工建设过程中开挖土石方总量约5万m3，填方总量3.24万m3，临时表土1.76万m3，在场地内设置1个临时堆土场堆存表土，用于项目后期的绿化，无永久弃土。对临时堆土场采取周边设置截排水沟、临时挡土墙等防护措施。类比同类工程，项目每m2建筑面积将产生7.5kg建筑垃圾。本项目设计总建筑面积63270m2，整个施工过程产生约474t的建筑垃圾，建筑垃圾及时运往市政部门指定的建筑消纳场消纳，对周边环境影响不大。项目施工常驻工人约100人，生活垃圾产生量按1.0kg/人.d计，施工工人生活垃圾产生量约100kg/d，在施工场地内集中收集后由当地环卫部门统一清运处理，对周边环境影响不大。（五）生态环境影响分析及防护措施工程实施对生态系统最为明显的是使生态系统发生不可逆转的变化。项目原所在区域为半自然生态系统，项目施工后，项目地块被建筑物替代，再加上周边的建设开发，项目所在区域已由半自然生态系统向城市生态系统转变。项目建成后，将在小区内部进行绿化美化，主要采用城市绿化树木及植被。二、营运期环境影响分析（一）大气污染影响分析及防治措施1.生活燃料废气影响本项目住户有167套，住宅楼居民厨房使用的能源以电能和管道燃气为主，均属清洁能源，燃烧产生的污染源强较小，对周边环境影响较小。2.饮食油烟影响分析及防治措施项目的商铺营运期可能引进部分小型餐饮店，食物在烹饪过程中产生油烟，引进的餐饮店应配备专用油烟净化设施，根据根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中相关规定，放置油烟净化设备的专用空间净高不宜低于1.5m，设备需要维护的一侧与其相邻的设备、墙壁、柱、板顶间的距离不应小于0.45m，饮食业单位的油烟排风量以及设备配套空间应与其规模相适应。同时，用于饮食服务业经营的建筑物应当设置不与通风管道、住户烟道相连通的饮食服务业专用烟道，并预留噪声及油烟、废水等污染物的污染防治设施的安装位置。项目餐饮店饮食油烟处理达到《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）的排放浓度限值后由专用烟道引致楼顶最高层排放，以避免对小区居民生活环境造成影响。3.燃油设备废气影响及污染防治措施项目拟配备备用柴油发电机，安置于地下室专用设备房间内。在供电正常时备用发电机并不启用，只有在停电的应急的情况下才会发电。一般发电时间也较短，因此废气排放量不大；但燃油设备排放的废气中含有烟尘、SO2、NO2等有害污染物，在运行时排放的烟气会对周围环境造成短期的不良影响。因此，项目备用柴油发电机必须选用排气达标的产品，运行时所产生的烟气经发电机配套设置的烟气净化处理器处理后，通过预留的专用排烟管引入排烟口排放，排烟口应避免设置于小区出入口、地下室出入口等人群来往较为密集的区域，同时应避免面向小区住宅设置，可选择设置于小区内绿化带隐蔽处，四周密植绿化树种。在此情况下，柴油发电机短暂运行期间对周围环境的不良影响可降至最小。4.汽车尾气影响及污染防治措施项目小区设置地面停车位95个、地下停车位409个，共504个，汽车尾气中的主要污染物为一氧化碳、碳氢化合物、二氧化氮、二氧化硫等。地面停车位分散布于小区各建筑物底层四周，车位较分散，小区同一时间内同时启动的车辆数量不大，尾气产生量小，采用自然通风方式，露天空旷条件较易扩散，对大气环境质量影响较小。地下停车库采用机械排风方式交换车库空气，每小时换气6次，总排风量为80000m3/h，同时进出地下车库的车辆数量不大，采取定时换气后，项目车库排风口废气中各污染物排放均符合GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中规定的排放浓度标准，车库内空气质量满足GBZ2-2007《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》标准中一氧化碳（30mg/m3、二氧化氮（10mg/m3）短时间接触容许浓度标准要求，因此在保证换气通风条件良好的情况下，项目地下车库汽车尾气排放对地下室室内及周边环境空气影响均较小。5.恶臭影响及污染防治措施项目营运期生活及办公垃圾产生量约716kg/d，生活垃圾如不及时清运，容易孳生蚊蝇，且产生恶臭，影响小区环境，对小区居民产生不良影响。项目小区范围内不设置生活垃圾转运站，仅在生活区每栋楼每个单元楼底设置垃圾收集桶，垃圾收集桶采用密闭式，并合理布局，尽可能拉开与住宅楼的距离，减少对小区居民的影响；加强物业管理，对生活垃圾进行日产日清。采取措施后项目产生的恶臭对周边环境影响较小。（二）水环境影响分析及防护措施1.地表水环境影响分析及防护措施项目满负荷营运后，生活污水排放量约148.93m3/d，其中主要污染物及浓度分别为：化学需氧量300mg/L、44.7kg/d，五日生化需氧量150mg/L、22.3kg/d，悬浮物150mg/L、22.3kg/d，氨氮30mg/L、4.47kg/d，生活污水经收集后经总容积为200m3的三级化粪池处理，处理后外排水质中的主要污染及浓度分别为：化学需氧量210mg/L、31.22kg/d，五日生化需氧量105mg/L、15.64kg/d，悬浮物105mg/L、15.64kg/d，氨氮21mg/L、3.13kg/d。项目所在区域属于百色市污水处理厂的服务范围，市政雨、污水管网已建成，生活污水经三级化粪池处理后进入莲塘大道的市政生活污水管道，经环岛一路进入河南区污水泵站，最终进入百色市污水处理厂处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准后排入右江。百色市污水处理厂位于右江百色段下游城东区内的大华厂与百色银海铝业公司之间，一期工程日处理污水能力为3万t，二期工程日处理污水能力3万吨，两期工程均已竣工投入营运并通过了百色市环保局的验收。本项目污水量148.93m3/d，占百色市污水处理厂处理能力的0.002%，百色市污水处理厂从水质及水量上完全可以接纳本项目污水。百色市污水处理厂采用CEAO改良型三沟式氧化沟工艺处理技术。其工艺流程图见下图。中格栅中格栅污水泵房细格栅沉砂池流量计配水井三沟式氧化池接触消毒池砂脱水外运污水泵房浓缩池脱水机房贮泥池外运原污水排入河流百色市污水处理厂工艺流程图综上所述，项目生活污水经三级化粪池处理后排入百色市污水处理厂的措施可行，且对周边地表水体不产生影响。项目雨水经雨水管网收集后排入莲塘大道的市政雨水管网，最终排入右江，对周边地表水体不产生影响。2.地下水环境影响分析及污染防治措施项目营运存在三级化粪池渗漏生活污水下渗污染地下水的风险，三级化粪池需采用钢筋混凝土结构，做好防渗工作后项目营运对地下水影响小。（三）声环境影响分析及污染防治措施项目营运期噪声主要包括社会生活噪声、各种设备噪声和停车场汽车噪声，噪声源强在60～110dB(A)之间，如不采取措施会对小区内居民及周边敏感点产生影响，采取以下措施防治营运期声环境污染影响：1.水泵房、备用柴油发电机等高噪声设备均设置在地下室，并安装减振器、隔振垫等；2.在车库出入口通道设置吸隔声顶棚，以有效降低机动车出入地下车库过程中的噪声影响；3.加强小区物业管理，减少商辅、办公噪声影响。采取措施后小区东、西、北面昼夜噪声值可达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类区标准，南面可符合4类标准。（四）固体废物影响分析及污染防治措施项目营运期生活及办公垃圾产生量约716kg/d，项目在生活区每栋楼每个单元楼底设置垃圾收集桶，垃圾收集桶采用密闭式，并合理布局，加强物业管理，对生活垃圾进行日产日清。项目化粪池产生的污泥应定期委托环卫部门清理处置。采取措施后项目营运期产生的固体废物对周边环境影响较小。三、环境保护投资估算项目的环保工程投资主要包括施工期间的水土流失防治、扬尘防护、噪声控制、施工废水处理、建筑垃圾处置，营运期的生活污水收集及输送管网系统、设备隔声降噪、固废处置设施和景观绿化措施，详见下表：施工期环保投资费用一览表污染源环保投资内容环保投资(万元)施工废水导排及处理沉淀池、导排水渠5.0水土流失防治设置沉砂池、临时排水沟、施工挡土墙等20.0施工扬尘施工场区运输道路路面硬化、设置围栏、汽车轮胎清洗池、车轮洗刷设备、场地定期洒水等5.0施工噪声选用低噪声设备、消声器、消声管、设置施工围墙、临时隔声屏障等。10.0施工建筑垃圾运至城市建筑垃圾处置场所10.0生活污水设置临时厕所、临时化粪池处理3.0合计55.0运营期环保投资费用、效果一览表环保措施项目环保投资(万元)效果污水、雨水管网系统、三级化粪池（200m3）50.0收集小区内雨水、污水餐饮区油烟专用排放井道及烟筒12.5确保饮食油烟集中收集引入楼顶排放餐饮隔油池10.5计划餐饮区厨房餐饮废水，使接管废水达到相应要求生活垃圾收集筒10.0收集小区产生的各类垃圾地下停车场排气通风68.0地下车库排气通风良好。车库出入口吸声顶棚16.0降低车辆进出车库时产生的噪声水泵等生活设备隔声、减震降噪措施30.0场界噪声达标排放绿化50.0除尘、降噪、绿化美化环境其他50.0—合计297.0—项目总环保投资352万元，占总投资1.5亿元的2.35%。选址合理性分析和产业政策符合性分析1.产业政策符合性分析项目的建设不属于国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）中的限制类及淘汰类，属于允许类，项目建设符合国家产业政策。2.与城市总体规划的符合性分析项目位于百色市龙景区D04-4B地块，根据百色市住房和城乡规划建设委员会规划设计意见书（2010年4月26日），该用地规划建设用地性质属于商业金融业用地，可兼容使用性质为居住用地，项目建设符合百色市城市总体规划。3.环境功能区划符合性项目选址所在区域环境空气功能区划属于二类功能区，环境噪声功能区规划属于2类、4a类标准适用区。项目选址区域环境空气、环境噪声功能区均能够满足项目居住、办公环境的需求。4.项目周边公共工程设施分析项目拟建场址东面相邻为右江区消防大队，南面为在建的龙腾东路，与龙腾东路相隔的西南面为中国石油化工股份有限公司广西百色石油分公司的办公楼及加油站（直线距离约200m），西面为中国南方电网的办公楼，北面相邻为在建的百色市公路局办公楼，周边没有需要特殊保护的环境敏感点。且项目所在区域的给排水管网、区域电网、通讯网路及周边公共设施已基本完善。从以上分析可知，项目建设符合国家当前的产业政策，选址基本合理。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期机动车尾气、项目施工NOX、CO、扬尘、SO2施工车辆加尾气净化装置；施工场定时洒水降尘等减少废气排放营运期厨房燃料、烹饪、进出小区汽车、垃圾堆存NOX、CO、CH油烟、恶臭等设置油烟净化设施、密闭烟囱引至楼顶排放、密闭垃圾桶对空气环境影响较小水污染物施工期施工人员生活污水、施工过程废水CODcrBOD5SSNH3-N施工废水设置沉砂池处理后回用于施工场降尘，施工人员生活污水和营运期生活污水通过化粪池处理后接入市政管网最终排入百色市污水处理厂处理进市政污水管网的水质达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中三级标准要求营运期生活污水固体废物施工期建筑垃圾、施工人员生活垃圾建筑垃圾、生活垃圾建筑垃圾及时清运至市政部门指定的建筑消纳场；生活垃圾由环卫部门定时清运至垃圾填埋场处理无害化处理营运期住户生活垃圾及商辅、办公垃圾/由环卫部门上门收集统一处置无害化处理噪声施工期施工设备、运输车辆噪声设施工围挡，严格控制施工时段，不得在中午（12：00～14：00）和夜间（22：00～凌晨6：00）减小噪声对附近敏感点的影响营运期社会噪声、设备噪声等噪声采取各种隔音、消音、吸音和减振措施；车辆限速行驶和禁鸣喇叭；加加强小区业务管理小区东、西、北面昼夜噪声值可达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类区标准，南面可符合4类标准。其它生态保护措施及预期效果：1.施工期间对临时堆土场采取设置挡墙、截洪排水沟等措施防治水土流失；2.制定小区的美化绿化方案，对小区内进行美化绿化，使小区内的绿地率达到35%、人均公共绿地达到7.0m2/人。结论与建议一、结论：（一）项目概况“龙晟国际”项目位于百色市龙景区D04-4B地块，由百色右江餐旅有限责任公司投资兴建，为新建项目，项目所在地块呈四方形，东西最大净宽约135m、最小净宽约92m，南面净长约104.5m；拟建项目主要包括住宅、商务公寓、办公楼及商铺等，建筑主体最高82.95m。地块南面布设18F商务公寓（其中一、二层为商铺），北面布设24+1F住宅楼，东侧布设21F办公楼（其中一、二层为商铺），东南角布设2F营销中心及小区的主出入口。项目总投资约1.5亿元，拟于2014年5月开工，2015年12月建成投入营运。（二）区域环境质量现状评价结论评价区大气环境质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996，2000年修订)中的二级标准，大气环境质量状况良好。评价区声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类标准，区域声环境质量良好。（三）环境影响分析及污染防治措施1.施工期环境影响分析及污染防治措施施工期主要包括工程用地范围内的场地平整、修筑道路、土方开挖、地下室工程、土建施工、设备安装、建筑材料运输等活动，对环境产生影响的因素主要有：施工噪声、扬尘、建筑垃圾、施工人员的生活污水及生活垃圾等。（1）施工期大气环境影响分析及污染防治措施施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、物料临时堆场等，属无组织排放。根据类比调查，施工扬尘的影响范围主要在工地围墙100m以内，采取有效的防尘措施后，施工场地扬尘的影响范围基本可控制在50m以内，至150m处符合GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准限值要求。施工车辆、打桩机、挖土机等因燃油产生的二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳、烃类等大气污染物排放量不大，从施工场地周边情况来看，经空气迅速稀释扩散，对大气环境质量影响不大。采用设置围挡、洒水降尘、及时清运废弃土石方、冲洗进出施工场地车辆轮胎、使用商品混凝土、施工材料加盖篷布、采用施工尾气排放合格的施工机械及运输车辆等措施防治施工期大气污染。（2）施工期地表水环境影响分析及污染防治措施施工期产生污水主要为施工废水和施工人员的生活污水。施工期间的主要施工废水为建筑养护排水、泥浆废水、进出车辆冲洗水、深基坑施工时产生的地下渗水和降雨积水等，其中主要污染物为悬浮物和石油类；施工期间施工人员生活污水产生量约9.6m3/d，其中主要污染物为化学需氧量、五日生化需氧量、悬浮物、动植物油、氨氮等，施工期的污水如不经过处理直接外排可能造成排水管道堵塞，甚至造成对附近地表水体右江的污染。采取设置沉淀池和隔油池处置施工期间产生的生产废水、经处理后的生产废水回用于场地洒水降尘及车辆冲洗，不外排；修建临时化粪池处置施工期间施工人员产生的生活污水，经排水管网接入莲塘大道市政污水管网，进入百色市污水处理厂处理；采取以上措施后，项目施工期产生的污水对周边地表水体影响较小。（3）施工期地下水环境影响分析及污染防治措施施工期对地下水影响主要的地基、地下车库开挖时遇到地下水，废水可能发生渗漏影响地下水水质。本项目地基开挖深度约8m，工程基坑开挖深度较浅，且工程开挖面较小，局部造成的小范围地下水埋深改变影响较为有限，工程建设不会影响该区域整体地下水流场和地下水水质。（4）施工期环境噪声分析及污染防治措施施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、打桩机、柴油发电机及设备运输等噪声，这些机械的单体噪声一般都在90dB(A)以上。经预测，若不考虑周边绿化带和环境保护目标本身的阻挡作用，土石方及基础阶段和结构阶段施工噪声影响范围均为厂界外100m，在此距离范围内，噪声超过GB3096-2008《声环境质量标准》2类区昼间标准限值，夜间持续施工影响范围更大；施工期噪声对东面的消防支队、西面的南方电网大楼、北面的百色市公路局有一定程度的影响。取加强施工管理、合理安排施工作业时间、在高噪声设备周围设置屏障、施工车辆禁鸣喇叭、施工人员佩戴耳塞等措施防治施工期噪声污染。（5）施工期固体废物影响分析及污染防治措施项目施工期产生的固体废物主要包括施工弃土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。本项目挖方量5.0万m3、填方量3.24万m3、临时堆表土1.76万m3、无永久弃土。在场地内设置1个临时堆土场堆存表土，用于项目后期绿化，对临地堆土场采取周边设置截排水沟、临时挡土墙等防护措施。本项目施工期将产生建筑施工垃圾474t，对不能利用的建筑垃圾按《城市建筑垃圾管理办法》有关规定，送至专用垃圾场统一处置。施工人员生活垃圾产生量约100kg/d，集中存放后由当地环卫部门统一清运处理。采取以上措施后项目产生的固体废物对周边环境不会造成明显影响。（6）生态环境影响分析及保护措施项目建设对生态环境的影响主要体现在施工期的水土流失、破坏原有的植被、改变景观格局、改变局部微地貌和土壤理化性质等方面。采取建设过程中开挖排水沟、避免雨季施工、收集场地内有肥力的耕地表层用于日后复垦、稳定基坑边坡、工程完工后尽快实施绿化等生态保护措施。2.营运期环境影响分析及污染防治措施1.营运期环境空气影响分析及污染防治措施本项目废气包括住宅楼住户燃气产生的废气以及饮食油烟，汽车尾气，备用发电机烟气等。产生的油烟经用户抽油烟机排入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围大气环境不产生明显影响。引入的餐饮项目需设置专用集中烟道，经处理达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》中最高允许排放浓度2mg/m3标准后外排，对周边大气环境影响不大。项目在地下室设置备用柴油发电机，在停电时启用，燃烧柴油产生的大气污染物主要是颗粒物、二氧化硫，运行时间较小且为间歇式排放，经发电机配套的净化处理器处理后通过专用内置烟道引至地面排放，并加强地下室通风，备用发电机废气对周边大气环境影响不大。项目设置地面停车场和地下车库，共中地面机动车停车位95个、地下机动车停车位409个，汽车尾气中主要的污染物是一氧化碳、氮氧化物、碳氢化合物，通过车库进出口及排风口排放，地下车库大气污染物排放采用机械通风排放方式，换气次数6次/h，排风口废气中污染物浓度基本能够满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》规定的排放浓度要求，对周边环境影响不大。设置专用密闭的垃圾收集箱收集生活垃圾，日堆日清，产生的恶臭不会对周围敏感点产生明显影响。（2）营运期水环境影响分析及污染防治措施项目采用“雨污分流”制排水，雨水收集后排入区内雨水管网，经指定的雨水排放口排入