建筑装修工程监理合同协议

建筑装修工程监理合同协议合同协议第一条总则依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及相关法律法规、政策文件，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对（项目名称）建筑装修工程进行监理事宜，达成以下协议：第二条监理范围与内容乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范以及合同约定，对甲乙双方签订的（承包合同名称或编号）中所指明的建筑装修工程，在施工阶段提供下列监理服务：2.1审查承包人提交的装修工程专项施工方案、专项施工方案及安全措施，并提出审查意见。2.2巡视检查工程现场，对装修材料、构配件、设备的进场进行见证取样或检查，对关键部位和工序进行旁站监理，监督承包人按设计图纸、施工规范及批准的施工方案施工。2.3检查承包人施工质量，参与或组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收，对工程质量问题及时下达监理工程师通知单，要求承包人整改，并对整改情况进行跟踪检查。参与或协助组织竣工验收。2.4审核承包人提交的工程量，参与工程款支付审核，协助甲方进行工程结算审核。2.5监督承包人执行工程预算，协助甲方控制工程投资，对工程变更进行审查，提出处理建议。2.6检查承包人安全生产责任制落实情况，检查安全技术措施、专项施工方案落实情况，进行安全巡视，对发现的安全隐患及时下达监理工程师通知单，要求整改，参与安全事故的调查处理。2.7审查承包人报送的涉及工程质量、进度、造价的文件及资料，并签署意见。2.8协调甲乙双方及承包人之间与监理业务相关的事宜。2.9做好监理日志，整理监理文件资料，按合同约定向甲方提交监理报告。2.10法律法规及合同约定的其他监理工作。第三条监理期限与起止时间3.1本合同监理期为自监理人收到甲方书面工程开工通知之日起，至本协议第二条约定的工程竣工验收合格之日止。3.2若工程因故延期，经甲方书面同意，监理期相应顺延。3.3乙方应在收到甲方书面开工通知后____日内，完成现场监理机构的组建并开始履行监理义务。第四条监理机构与人员4.1乙方应在项目所在地设立现场监理机构，负责本项目的监理工作。机构名称为：_________________________。4.2项目监理机构设总监理工程师____名，专业监理工程师____名，监理员____名。4.3总监理工程师必须具备注册监理工程师执业资格，熟悉装修工程业务，具有相应的管理经验。4.4专业监理工程师应具备相应的专业技术职称或注册执业资格，熟悉所监理专业的监理业务。4.5乙方应向甲方提交项目监理机构人员名单及资格证书复印件，人员构成及资格应满足监理规划和合同要求，并保持相对稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，乙方应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员应具备不低于原人员资质的条件。第五条甲方的权利与义务5.1负责提供施工所需场地、水源、电源等必要条件，保证乙方监理人员的工作场所和必要的工作设施。5.2及时向乙方提供与本工程相关的施工图纸、技术规范、标准、设计变更、工程量计算规则等文件资料。5.3按照本协议第七条的约定，及时足额向乙方支付监理报酬。5.4审查乙方提交的监理规划和实施细则。5.5接收乙方提交的监理报告、监理文件资料。5.6对乙方监理人员的履职情况进行监督，有权要求乙方更换不称职的监理人员。5.7及时审批乙方提出的需要甲方决策的事项，如工程变更的确认、索赔的处理等。5.8保护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常的监理工作。5.9甲方应指派一名项目代表，负责与乙方联系、协调相关事宜。第六条乙方的权利与义务6.1依据国家法律法规、标准规范、设计文件和合同约定，全面履行监理职责，确保监理服务质量。6.2编制监理规划和实施细则，报送甲方审核。6.3按照监理规划和实施细则，组织项目监理机构人员开展监理工作，做好监理记录，定期向甲方提交监理报告。6.4严格按照合同约定的监理范围和内容进行监理，对监理工作结果负责。6.5公正、独立地执行监理业务，维护甲方和承包方的合法权益。6.6保守甲方在工程中不宜公开的秘密。6.7接受甲方的监督和管理，按要求参加甲方组织的会议。6.8妥善整理、保管工程监理资料。6.9乙方应指派一名总监理工程师代表乙方负责现场监理工作，并指定一名人员作为甲方的主要联系人。第七条监理报酬7.1监理报酬采用____方式计算，具体为：____（例如：按工程预算造价的____%计取；或按实际发生的有效监理工作天数，每人每天____元，共计____人____天，合计____元；或固定总价____元）。7.2支付周期：按月支付/按工程形象进度支付/竣工后一次性支付。7.3支付条件：乙方提交上期监理报告及费用明细/完成阶段性监理工作/工程竣工验收合格。7.4甲方应在满足支付条件后的____日内，将监理报酬支付至乙方指定账户。7.5账户信息：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.6因非乙方原因导致监理期延长或监理工作范围增加，经甲方确认后，乙方有权获得额外的监理报酬，计算方式为：____。第八条违约责任8.1甲方未能按本协议第七条约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停监理工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成监理工作的报酬及违约金。8.2乙方未能按本协议第二条约定的范围和内容履行监理义务，或因乙方原因导致监理工作失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过乙方在本协议项下应收监理报酬的____%。8.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延期履行。第十条合同的生效、变更与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议在下列情况下终止：(1)监理期限届满，本协议目的已实现；(2)工程竣工验收合格，甲方支付完全部监理报酬；(3)双方协商一致，同意终止本协议；(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(5)一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议。10.4乙方应在本协议终止后____日内，将现场留存的监理文件资料交还甲方，并办理相关交接手续。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（选择仲裁或法院）提起仲裁/诉讼。选择仲裁的，仲裁机构为____（具体仲裁委员会名称）；选择诉讼的，由本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。第十二条通知与送达12.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出____日后视为送达）、传真（以发送成功时间为准）或电子邮件（以进入收件箱时间为准）送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。否则，按原联系方式发出的通知视为有效送达。第十三条保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、报价等不宜公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第十四条附件本协议附件包括：(1)项目监理规划(2)项目监理实施细则(3)项目监理机构人员名单及资格证书复印件(4)双方协商一致的其他文件附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五条其他15