2026年中介房屋租房合同（1篇）

2026年中介房屋租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁双方撮合、合同签订协助、房屋交接、租金收取代管等。乙方应确保具备提供房屋租赁中介服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应建立完善的房源信息库，并定期更新维护，确保房源信息的真实性和准确性。乙方应向甲方提供租赁市场分析报告，包括但不限于区域租赁价格、租赁需求趋势等，以帮助甲方了解市场动态。乙方在提供中介服务过程中，应充分尊重甲方的意愿，维护甲方的合法权益，并按照合同约定的服务标准履行职责。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋租赁中介服务的范围：__________________。

2、具体服务内容包括：

（1）房源信息搜集：乙方应根据甲方的委托要求，积极搜集符合甲方需求的租赁房源信息，并及时向甲方提供。

（2）租赁双方撮合：乙方应负责租赁双方的中介撮合工作，包括但不限于安排租赁双方见面、沟通、协商等，并协助租赁双方达成租赁协议。

（3）合同签订协助：乙方应协助租赁双方签订租赁合同，并确保合同条款的合法性和完整性。乙方应向租赁双方解释合同条款，并确保租赁双方理解合同内容。

（4）房屋交接：乙方应负责租赁双方房屋的交接工作，包括但不限于房屋钥匙的交接、房屋设施设备的检查确认等，并协助租赁双方办理房屋交接手续。

（5）租金收取代管：乙方应代收租赁双方的租金，并按照合同约定的方式将租金支付给甲方或租赁双方。乙方应向甲方提供租金收取的凭证，并确保租金收取的及时性和准确性。

3、中介服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务费用：乙方提供的中介服务不收取任何费用，甲方应向乙方支付服务费，服务费标准为租赁合同月租金的____%，最低不低于人民币____元，最高不超过人民币____元。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托信息，包括但不限于租赁需求、租赁预算等，并配合乙方开展中介服务。

2、甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、配合租赁双方见面等。

3、甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的中介服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋租赁中介业务的合法资质，并建立完善的房源信息库和服务流程。

2、乙方提供的所有中介人员均应是其合法正式的员工，并与中介人员签订正式的劳动合同，负责办理中介人员的意外伤害保险，并按月向中介人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够为甲方提供专业、高效的中介服务。

4、乙方在提供中介服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现租赁市场存在新的租赁政策或市场动态，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费及支付方式

1、服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方