2026年正式交房合同（1篇）

2026年正式交房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供2026年正式交房期间的物业服务及配合事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供2026年正式交房期间的专项物业服务，具体包括但不限于以下内容：

1、物业服务范围：乙方负责甲方项目交付范围内的公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、装修垃圾清运及临时管理等服务。

2、人员配备：乙方需配备足够数量的专业服务人员，包括保洁人员_______人、安保人员_______人、维修人员_______人，并确保所有人员具备相应的职业资质和服务经验。乙方应向甲方提供所有服务人员的身份证明及健康证明复印件。

3、服务标准：乙方提供的服务应符合行业标准及甲方确认的服务规范，确保交付期间的物业环境整洁有序、设施设备运行正常、安全措施落实到位。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务时间：自2026年____月____日起至2026年____月____日止，期间实行每日____:00至____:00的全天候服务，并需配合甲方完成交付期间的临时性加班工作。

3、服务流程：乙方需严格按照甲方提供的交付方案及操作指引执行服务，并建立完善的服务记录制度，每日向甲方项目经理提交服务工作报告。

4、应急响应：乙方应设立应急小组，建立24小时应急联络机制，对交付期间可能出现的突发事件（如停电、消防隐患、业主纠纷等）在____小时内作出响应并妥善处理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，包括但不限于现场检查、服务记录查阅、人员资质审核等，乙方应予以积极配合。

2、甲方应向乙方提供必要的交付场地、施工图纸、服务规范及相关的交付文件，并指定专人负责协调沟通。

3、甲方需按合同约定支付服务费用，并对乙方的服务提出合理化建议，乙方应在收到建议后____日内予以反馈处理。

4、甲方应确保交付期间的临时设施、物料堆放符合安全要求，并对乙方人员进行必要的交付流程培训。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备《物业服务企业资质证书》等相关经营资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方需建立完善的服务管理制度，包括人员培训、绩效考核、服务投诉处理等机制，确保服务质量持续达标。

3、乙方服务人员应统一着装，佩戴工牌，遵守甲方现场管理规定，不得从事与物业服务无关的活动。

4、乙方应建立服务风险防控体系，对交付期间可能出现的各类风险进行预评估，并制定专项应对方案。

5、乙方需妥善保管甲方提供的交付资料及设施设备，交付完成后及时移交给甲方指定人员。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________），含税金额为_______元。

2、费用分____期支付，首期支付____%，于合同签订后____日内支付；中期支付____%，于2026年____月____日前支付；尾期支付____%，于2026年____月____日前支付。

3、支付方式：乙方提供等额发票后，甲方于____日内通过银行转账支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1、若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改善的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用。

2、因乙方原因导致交付延误或产生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3、甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停服务直至费用结清。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的提交____________仲裁委员会仲裁。

2、本合同附件包括：《服务规范清单》《应急处理预案》《人员资质证明》等，均为合同不可分割部分。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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