2026年租给饭店的合同（1篇）

2026年租给饭店的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供餐饮租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供符合餐饮经营标准的商业场所租赁服务，包括但不限于店铺装修、设备配置、水电供应等，确保租赁场所满足甲方开设饭店的经营需求。乙方承诺所提供的租赁场所产权清晰，无任何法律纠纷，并具备合法的营业执照和消防、卫生等相关部门的验收合格证明文件。甲方应在签订合同时向乙方提供详细的经营计划及人员配置需求，以便乙方做好相应的准备工作。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁费用实行押金+月租的方式，甲方需在签订合同时支付相当于____个月租金的押金，每月租金为____元（大写：人民币_______元整）。租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应全额退还押金。

3、租赁费用包含项目：包括但不限于租赁场所的物业管理费、水电费、网络费等，具体费用分摊方式由双方另行协商确定。

三、租赁场所交付标准

1、乙方应确保在合同生效后____日内将租赁场所交付给甲方使用，交付时应提供完整的房屋验收报告，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

2、乙方负责提供租赁场所的初步装修，包括但不限于地面铺设、墙面粉刷、天花板安装、门窗更换等，确保场所符合餐饮经营的基本要求。

3、乙方需提供必要的设备配置，包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、空调系统、监控系统等，确保设备运行正常，并符合国家相关安全标准。

4、乙方负责租赁场所的水电安装及调试，确保水电线路安全可靠，能够满足甲方经营需求。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租赁费用，并按时接收乙方交付的租赁场所。

2、甲方应合理使用租赁场所，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如需进行改造，应事先征得乙方同意，并承担相应的改造费用。

3、甲方应自行负责租赁场所内的经营管理，包括但不限于人员招聘、食材采购、卫生管理、安全管理等，并确保经营活动符合国家相关法律法规。

4、甲方应保持租赁场所的清洁卫生，定期进行消毒和通风，确保场所环境符合卫生标准。

5、甲方应自行负责租赁场所内的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、设置消防设施、制定应急预案等，并承担因自身管理不善造成的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁场所，并确保场所具备合法的经营资质。

2、乙方应配合甲方进行租赁场所的验收工作，并提供必要的协助，确保甲方能够顺利开展经营活动。

3、乙方应负责租赁场所的日常维护，包括但不限于设施设备的维修、水电的供应等，确保场所始终处于良好的使用状态。

4、乙方应配合甲方进行消防安全检查，并根据相关部门的要求进行整改，确保场所符合消防安全标准。

5、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常经营活动，如发现甲方存在违法违规行为，应及时进行劝阻并报告相关部门。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还甲方的全部押金。

3、若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。

4、若因乙方原因导致租赁场所无法正常使用，乙方应负责修复并承担相应的维修费用，如修复期间给甲方造成损失的，应予以赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：