2026年建筑工程装饰装修合同（1篇）

2026年建筑工程装饰装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程装饰装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程装饰装修工程，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、水电改造、涂料粉刷、橱柜定制、卫浴安装等全部或部分装修项目，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程期限：本合同项下工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。

二、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、施工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、工程进度款支付：主体工程完成验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放场地等，并确保施工期间场地的正常使用。

2、甲方应负责提供本合同约定的全部设计图纸、工程量清单及相关技术文件，并确保其真实、准确、完整。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应委托专人负责与乙方对接工程事宜，并负责协调解决施工过程中与第三方发生的关系及纠纷。

5、甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后及时签署验收报告。

6、如因甲方原因导致工程延误或产生额外费用，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的工程范围、技术标准、施工工艺进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责工程的组织、管理、施工及验收等工作，并确保施工安全。

3、乙方应严格按照设计图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计或增加工程量，应经甲方书面同意后方可实施，并相应调整合同价款。

4、乙方应负责采购本合同约定的全部装修材料，并确保材料质量符合国家及行业相关标准，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

5、乙方应负责施工现场的安全生产管理，配备必要的安全防护设施，并做好施工现场的文明施工工作，避免对周边环境造成污染或影响。

6、乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单、验收报告等。

7、如因乙方原因导致工程延误或产生额外费用，乙方应承担相应的责任。

四、工程变更及索赔

1、工程变更：本合同签订后，如甲方需要变更工程内容或设计，应提前书面通知乙方，并经乙方书面确认后方可实施。工程变更产生的费用，由双方根据实际情况协商确定。

2、索赔：如因不可抗力或甲方原因导致乙方产生额外费用或工程延误，乙方有权向甲方提出索赔，并提供相关证据，甲方应予以配合核实并承担相应责任。

五、工程验收

1、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织进行竣工验收。

2、验收标准：本工程验收应按照国家及行业相关标准进行，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。

3、验收程序：竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

4、保修期：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为____年，其中防水工程保修期为____年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还已支付的工程款项外，还应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方已支付的工程款项外，还应向甲方支付合同总价款10%的违约金。

3、如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款20%的违约金。

4、如因甲方原因导致工程延误，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

5、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：