2026年铺面退租合同（1篇）

2026年铺面退租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方退租乙方铺面事宜协商一致，订立合同如下：

一、退租铺面基本情况

1、铺面位置：__________________，具体范围为__________________。

2、铺面面积：______平方米，包含室内设施：__________________，室外附属设施：__________________。

3、铺面租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，已租赁____年____月。

二、退租原因及协议达成

1、甲方退租原因：__________________，乙方同意甲方退租。

2、双方确认，本合同签订后，甲方不再以任何理由使用该铺面，乙方不再向甲方收取任何租赁费用。

3、本退租协议的达成，不影响双方此前签订的铺面租赁合同其他条款的效力，仅就退租事宜作出特别约定。

三、铺面交接及设施状况

1、双方约定，自____年____月____日____时起，甲方将铺面交付乙方使用，乙方将铺面恢复至可正常使用状态。

2、铺面交接时，双方应共同检查铺面设施及附属物品状况，并签署《铺面交接清单》，清单内容作为本合同附件，具有同等法律效力。

3、交接清单应详细列明铺面内所有设施、物品的名称、数量、品牌、型号及状况（完好、轻微损坏、严重损坏），并由双方签字确认。

4、如交接后____日内，甲方发现因乙方使用不当造成的铺面设施或物品损坏，乙方应负责修复或赔偿；如甲方发现损坏并非由乙方造成，应自行承担维修责任。

四、费用结算及支付方式

1、甲方应结清所有应付乙方的铺面租赁费用，包括但不限于：

（1）截至退租日的剩余租金，每月租金标准为______元/平方米，共计______元；

（2）水电费、物业费等应由甲方承担的费用，截至____年____月____日的费用明细为：__________________，合计______元；

（3）其他应付款项：__________________，合计______元。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述费用支付至乙方指定银行账户：

账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

3、乙方应在收到甲方款项后____日内，向甲方出具等额正规发票，甲方凭发票向税务部门办理相关扣税手续。

五、装修及装修物处理

1、如甲方在铺面内进行过装修或增设物品，双方应就装修物的归属达成一致：

（1）选择拆除：甲方应自行负责拆除所有装修及增设物品，并恢复铺面原状，乙方不再向甲方收取任何费用；

（2）选择保留：双方应就装修物的价值进行评估，评估结果为______元，甲方应支付乙方相应费用，乙方应在收到款项后____日内配合甲方将装修物拆除并搬离铺面。

2、如双方对装修物价值存在争议，可共同委托第三方评估机构进行评估，评估费用由双方平均承担。

六、违约责任

1、甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。

2、乙方未按约定交付铺面的，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付租金及违约金。

3、如因甲方原因造成铺面设施或物品严重损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为该设施或物品重置价的______%。

4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议附件包括《铺面交接清单》，为协议不可分割的一部分。

3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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