2026年租赁合同和贷款合同（1篇）

2026年租赁合同和贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供贷款及租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

1、租赁标的物：甲方同意将位于__________________的房产（建筑面积____平方米，用途为____）出租给乙方使用。该房产产权证号为____，土地使用权证号为____。

2、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租金及支付方式：

（1）租金标准为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整），包含物业费、水电费等费用。

（2）租金支付方式为按____支付，首期租金应于合同签订后____日内支付至甲方指定账户，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、押金：乙方应于合同签订后____日内向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间产生的物业费、水电费、维修费等。合同期满或提前解除时，经甲方确认无欠款或损失后，押金全额无息退还乙方。

二、贷款内容

1、贷款金额：乙方向甲方借款人民币____元（大写：人民币____元整），用于____。

2、贷款利率：本合同项下贷款利率为____%，按____计算，自实际放款之日起计息。

3、还款方式：

（1）还款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）还款方式为____（如：按月付息、到期还本；或分期还款，每期还款金额为____元人民币）。

（3）还款日期为每____月的____日，乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、担保方式：乙方应提供____（如：房产抵押、第三方保证等）作为本合同项下债务的担保。具体担保方式及担保范围详见本合同附件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证房屋符合法定用途，具备正常使用条件。

2、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3、甲方应按照合同约定收取租金及押金，并开具相应票据。

4、如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任，并退还或减免已收取的租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定足额支付租金及押金，并按时偿还贷款本息。

2、乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。

3、租赁期间，乙方应自行承担房屋的维修责任，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查，并提供必要的便利条件。

5、贷款期间，乙方应向甲方提供真实、完整的财务信息，并不得隐瞒任何可能影响还款能力的重大事项。

四、违约责任

1、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方未按时偿还贷款本息，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金；

（2）解除贷款合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿维修费用。

五、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件包括：租赁房屋产权证明、贷款担保协议等，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙