建筑工程监理合同协议书

建筑工程监理合同协议书甲方（委托方/建设单位）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]乙方（受托方/工程监理单位）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]资质等级及范围：[资质等级]资质，监理范围涵盖[具体范围]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[工程名称]工程（以下简称“本项目”）进行监理事宜，达成如下协议：第一条项目概况与监理范围1.1本项目名称：[工程名称]。1.2本项目地点：[工程地点]。1.3本项目概况：建筑面积[面积]平方米，[结构类型]结构，[层数]层，[高度]米，主要功能为[功能描述]，具有[技术特点]等特征。1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件及甲方委托，对甲乙双方签订的[相关工程合同名称]（合同编号：[合同编号》）范围内的工程实施全过程监理，包括但不限于：（1）协助甲方进行设计文件审查；（2）审查施工组织设计、专项施工方案；（3）审查主要材料、构配件、设备的质量；（4）控制工程进度，审核工程计量与支付；（5）控制工程投资，审核工程变更；（6）管理工程合同，处理工程索赔与反索赔；（7）组织协调工程建设相关单位关系；（8）检查施工质量，参与质量事故的调查处理；（9）检查施工安全，参与安全事故的调查处理；（10）督促施工方做好文明施工和环境保护工作；（11）审查竣工验收资料，参与竣工验收；（12）甲方委托的其他监理事项。第二条合同工期2.1监理期自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格之日止。2.2若本项目工程合同工期发生变更，监理期相应顺延或根据双方协商调整。第三条监理报酬3.1监理报酬采用[固定总价/按工程概预算百分比/其他方式]方式计算。3.2监理报酬总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.3支付方式：（1）合同签订后[时间]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；（2）主体工程封顶后[时间]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；（3）竣工验收合格并完成结算审计后[时间]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；（4）剩余[百分比]%作为质保金，于工程交付使用后[时间]年内支付。3.4支付条件：乙方提交符合要求的付款申请及相应证明文件，甲方根据合同约定核实后支付。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）有权监督乙方监理工作的开展情况，检查监理人员的资质；（2）有权要求乙方按照合同约定履行监理职责；（3）有权审查乙方提交的监理报告，并提出意见；（4）有权对乙方违反合同约定的行为进行追究；（5）有权协调解决监理过程中出现的与第三方相关的争议。4.2甲方的义务：（1）负责提供乙方开展监理工作所需的办公场所、通讯设施等必要条件；（2）及时向乙方提供与本项目相关的工程设计文件、技术资料、施工图纸等；（3）按照合同约定及时足额支付乙方监理报酬；（4）负责组织设计交底、开工报告审批等相关工作；（5）负责协调施工、设计、材料供应等相关单位之间的关系；（6）保证乙方监理人员的工作环境及人身安全，承担因其原因造成的安全责任；（7）尊重乙方监理人员的合法权益。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要条件和服务；（2）有权按照合同约定收取监理报酬；（3）有权对项目实施全过程监理，发现问题有权要求甲方或施工方纠正；（4）有权选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师，名单报甲方确认；（5）有权审查施工单位的施工组织设计、专项方案及报审资料，不符合要求的有权要求修改；（6）有权参加与本项目相关的会议，并提出监理意见；（7）有权要求甲方支付因履行合同而产生的其他合理费用。5.2乙方的义务：（1）按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件及甲方委托，认真履行监理职责，确保监理工作质量；（2）及时组建满足项目要求的监理机构，总监理工程师和主要监理人员名单报甲方确认；（3）编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方批准；（4）及时、准确、全面地完成监理工作，定期向甲方提交监理工作报告；（5）维护甲方的合法权益，不得泄露任何涉及本项目的技术秘密和经济信息；（6）接受甲方、建设行政主管部门及其他相关方的监督检查；（7）妥善保管与本项目相关的监理资料；（8）遵守职业道德和行为规范，廉洁自律。第六条违约责任6.1甲方违反本合同第三条约定，未按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[时间]日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违反本合同第五条第5.1款约定，未能按合同标准履行监理职责，造成甲方损失或不良影响的，应承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[时间]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条合同变更与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的内容作为本合同不可分割的一部分。8.2合同的终止条件包括：（1）监理期届满，监理任务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同。8.3合同终止后，双方应做好工作交接，乙方应将监理资料完整移交给甲方，并办理结算手续。未了结的债权债务，应依法解决。第九条保密条款9.1甲乙双方对本人在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息以及本项目的相关资料负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[时间]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前[时间]日书面通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十二条其他约定12.1本合同附件（包括但不