装修合同终止及后续服务协议

装修合同终止及后续服务协议双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就原装修合同（合同编号：[原合同编号]）的终止及相关后续服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同终止1.1经双方协商一致，原装修合同（合同编号：[原合同编号]）自[终止日期]起正式终止。（或：因[选择一项：甲方违约/乙方违约/不可抗力/双方协商一致]原因，原装修合同（合同编号：[原合同编号]）自[终止日期]起正式终止。具体原因及责任承担如下：[简述原因及责任承担]）1.2双方确认，截至合同终止之日，工程的实际完成情况、质量状况已由双方共同检查确认，并形成书面记录（文件名：[记录文件名]）。第二条工程处理2.1对于原合同项下已完成的工程部分，双方确认其质量符合[约定标准或初步验收标准]。2.2对于原合同项下尚未完成的工程[或存在质量问题的部分]，由[选择：甲方自行处理/乙方负责在[日期]前完成/双方另行协商处理方案]。具体要求：[详细说明工程内容、标准、期限等]。相关费用由[选择：甲方承担/乙方承担/双方协商确定]。2.3合同终止后，乙方应负责拆除所有临时施工设施，清理工程现场，直至符合甲方入住条件或双方约定的其他条件。乙方应在[日期]前完成退场工作。第三条费用结算3.1甲方应支付给乙方的工程尾款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该金额已扣除[已支付款项金额]元及[其他应扣除项目金额]元。3.2甲方应于[日期]前将上述尾款支付至乙方指定的以下账户：开户名：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]3.3乙方应在收到尾款后[天数]天内，将原合同项下甲方已购未使用且可退换的材料费用人民币[金额]元（大写：[大写金额]）退还给甲方。退费方式为[银行转账/其他方式]，账户信息/接收地址：[详细信息]。3.4原合同约定的质保金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）继续按原合同约定执行。如因乙方原因造成工程返修，乙方应负责承担相关费用，质保金可优先用于支付该等费用。第四条保修责任4.1原装修合同项下约定的保修期限、范围及责任继续有效。4.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。对于[特定项目，如：中央空调系统、防水工程等]，双方同意增加保修期限[具体年限/月数]，自[日期]起计算，保修期内由乙方承担免费保修责任。4.3甲方在保修期内发现非因乙方原因造成的质量问题或需要维修的部分，应通知乙方。乙方应在接到通知后[天数]天内响应，并按[约定方式，如：双方协商/乙方自行]方式进行维修，费用由甲方承担。4.4甲方在保修期内发现因乙方原因造成的质量问题或需要维修的部分，乙方应在接到通知后[天数，通常较短，如：2]天内响应，并在[天数，通常较长，如：7]天内完成维修，维修费用由乙方承担。如情况紧急，双方应另行协商处理时限。第五条后续服务5.1乙方应在[日期]前完成施工现场的清洁工作，达到[约定标准，如：可入住标准]。5.2乙方负责将所有工程垃圾、装修垃圾运至[约定地点或方式]，费用由[选择：甲方承担/乙方承担]。5.3合同终止后，双方应积极配合办理与物业管理处相关的工程验收、费用缴纳等手续。因配合不及时造成的损失，由[选择：双方承担/责任方承担]。第六条违约责任6.1甲方未按本协议第三条约定的日期支付尾款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[比例，如：万分之五]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权采取包括但不限于暂停施工、解除本协议等措施。6.2乙方未按本协议第二条约定的日期完成工程处理、未按约定完成退场、清洁或垃圾清运的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[比例，如：万分之五]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权采取包括但不限于要求乙方继续履行、解除本协议等措施。6.3乙方未按本协议第四条约定的保修义务履行保修责任的，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修复，并有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。乙方逾期未修复的，甲方有权自行或委托第三方修复，费用由乙方承担。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第八条其他8.1本协议是原装修合同（合同编号：[原合同编号]）的补充协议，与本协议有冲突的，以本协议为准。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。8.4本协议一式[份数]份，甲方