住宅区自来水合同

住宅区自来水合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：供水方（甲方）：________________________（具有供水资质的自来水公司全称）法定代表人/授权代表：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________用水方（乙方）：（以下选择并填写）（1）住宅区开发商：全称：________________________法定代表人/授权代表：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________（2）物业管理公司：全称：________________________法定代表人/授权代表：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________（若为物业，可能需增加：根据______年______月______日业主大会授权文件执行）（3）最终用户（居民）：姓名：________________________身份证号码：________________________住址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方依法享有供水经营权，乙方拟在位于____________________（住宅区具体地址）使用自来水，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条供水范围与条件1.1供水区域：甲方负责向乙方所管辖或使用的位于____________________的住宅区域范围内提供生活用水服务。1.2供水性质：本合同项下的供水为生活用水。1.3供水方式：供水通过市政供水管网接入本住宅区，可能涉及小区二次加压设施。供水压力应满足住宅区内部用水需求，一般静态压力不小于______巴（或具体数值），动态压力在正常供水范围内波动。具体压力标准以甲方实际供水情况为准，并应符合国家相关规范要求。1.4水质标准：甲方保证所供水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749）及相关地方标准的要求。甲方应按国家规定进行水质检测，并应乙方要求提供水质检测报告。1.5供水时间：甲方按市政供水计划供水，一般每日供水时间为______:______至______:______。因市政系统检修或紧急情况需暂停供水时，甲方应提前______小时通知乙方（或按当地规定执行）。第二条用水计量与收费2.1计量方式：甲方负责在本住宅区______（总表/分户表）安装经法定计量检定机构校验合格的水表，并负责水表的日常维护、校验和更换。水表型号规格为：________________________。水表数据为计算水费的唯一依据，双方对水表计量有异议时，由具备资质的计量检定机构进行复测，复测费用由异议方承担，如属甲方责任则由甲方承担。2.2抄表与收费：a.甲方负责按月抄录水表读数，抄表周期为每月一次。抄表时间为每月______日至______日。b.甲方应在抄表后______日内向乙方（或乙方指定的接收人/物业）提供水费账单。c.水费标准：(1)基本水价：按照______（政府主管部门核定或双方约定）的标准执行。(2)计量水价：按照______（政府主管部门核定或双方约定）的标准执行。(3)污水处理费：按照______（政府主管部门核定或双方约定）的标准执行。(4)其他费用：如涉及接水费、表具费（押金/实收费）、管网维护费等，按______（具体标准或政策）执行。d.水费总额=基本水价×基本水量+计量水价×计量水量+污水处理费+其他费用。e.缴费方式：乙方应在收到水费账单后______日内，通过银行转账、线上支付平台或现场缴费等方式将水费支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________f.欠费处理：乙方逾期支付水费，应按每日______‰（或具体比例）的标准向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权依据相关法律法规及政策规定暂停向乙方供水，直至欠费及滞纳金付清。因停水造成的损失由乙方自行承担。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：a.按合同约定及市政供水情况供水。b.有权对乙方用水情况进行检查，检查时工作人员应出示有效证件，并提前______小时通知乙方（紧急检查除外）。c.按规定向乙方收取水费及相关费用。d.因设施抢修、计划性维护或紧急情况需要暂停供水时，应提前______小时通知乙方（或按当地规定执行），并尽快恢复供水。e.对乙方违反本合同约定或国家相关规定的行为（如盗水、非法改装管道设施等），有权制止并追究其违约责任。3.2甲方的义务：a.尽力保证向乙方所供区域稳定供水，水质符合国家规定标准。b.负责对住宅区内的总水表（或分户水表，根据合同约定）进行安装、维护、校验和更换。c.及时组织抢修因甲方供水设施原因造成的漏水等事故，减少对乙方的影响。d.按时、准确地向乙方提供水费账单，并保证相关数据的准确性。e.对乙方室内供水设施（水表后的管道、阀门、用水设备等）不承担维修责任，但若因甲方供水设施问题（如水表本身故障、主管道漏水等）影响乙方用水，甲方应负责处理。f.向乙方提供供水水质报告及相关咨询。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：a.有权获得符合国家标准的供水服务。b.对水费有异议时，有权要求甲方复核并提供相关依据。c.在遵守本合同约定及国家相关规定的前提下，有权使用供水设施。4.2乙方的义务：a.按合同约定及实际用量按时足额支付水费及其他相关费用。b.妥善保管户内（或分摊部分）供水设施（水表及后续管道），如有非因甲方原因造成的损坏、漏水，应负责维修并承担相应费用。c.不得擅自改变用水性质，不得盗用、转供自来水。d.不得擅自拆卸、移动、改动、遮挡水表或干扰甲方抄表工作。e.发现管道漏水、水表故障等情况，应及时通知甲方或物业管理方。f.遵守国家和地方关于节约用水的法律法规及甲方的用水管理规定。g.如乙方为开发商或物业，应负责将甲方的相关通知（如停水通知、收费通知等）及时传达给所管辖的最终用户；并可根据甲方授权，代收代缴最终用户的水费，代收代缴费用应单独列账并向用户公示，相关手续费按约定执行。第五条违约责任5.1若甲方未按约定压力稳定供水、供水水质长期不达标或无正当理由导致大面积、长时间停水，应承担相应的违约责任，如减免相应期间的水费、向乙方支付违约金（每日______元或按水费总额的一定比例）或赔偿乙方因此遭受的直接损失。违约金不足以弥补损失的，甲方应补足差额。5.2若乙方逾期支付水费，除应按约定支付滞纳金外，甲方还有权依据相关法律法规及政策规定暂停供水，直至乙方付清全部款项（包括水费、滞纳金等）。因停水造成的乙方额外支出（如临时取水费等），由乙方自行承担。5.3若乙方擅自改装、拆除、损坏供水设施或进行窃水行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失（包括修复费用、更换费用等），并可根据情节向乙方收取违约金，同时有权暂停供水，且乙方在违约行为处理完毕前不得要求恢复供水。第六条合同期限6.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同期满后，如乙方仍需使用供水服务，应在合同期满前______日向甲方提出续签申请。在同等条件下，乙方享有优先续签权。甲方应在收到申请后______日内予以答复。若合同期满未续签，甲方有权停止供水。6.3合同在以下情况下终止：a.乙方因搬迁、死亡、解散、破产等原因终止用水。b.经甲方同意，乙方停止用水。c.法律法规规定或政府政策调整导致合同无法继续履行。d.双方协商一致解除合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院或仲裁委员会，需明确）提起诉讼或申请仲裁。第八条其他条款8.1通知与送达：双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出______日后视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。8.2合同变更与解除：对本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3不可抗力：因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件。8.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.5合同附件：本合同包含的附件（如有，例如：供水设施平面示意图、水表信息表、收费标准明细等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.6生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对于最终用户，合同亦在乙方正式办理入住手续并支付首期水费后生效。8.7份数：本合同一式______份，