建筑施工增项合同范本

建筑施工增项合同范本发包人（甲方）：[甲方全称]住所地：[甲方住所地]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]承包人（乙方）：[乙方全称]住所地：[乙方住所地]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]根据中华人民共和国相关法律、法规，以及甲方与乙方签订的关于“[原主合同项目名称]”（主合同编号：[主合同编号]）的主建筑施工合同（以下简称“主合同”），就主合同项下工程实施过程中需要增加的工程项目事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条增项工程概况1.1本合同项下增项工程名称：[详细增项工程名称，例如：新增停车场土建及消防工程]。1.2增项工程地点：[增项工程实施地点，应与主合同工程地点明确区分或说明]。1.3增项工程内容与范围：乙方根据甲方要求及本合同约定，负责完成以下工作：（1）[详细描述工作内容一，例如：根据提供的施工图纸及技术说明，完成新增停车场地面垫层、混凝土结构层、路面铺装工程]；（2）[详细描述工作内容二，例如：负责新增停车场区域消防给水管网、消火栓安装工程，满足相关消防规范要求]；（3）[详细描述工作内容三，例如：完成增项工程所需材料的采购、运输、保管及现场领用管理，确保材料质量符合设计及规范要求]；（4）负责增项工程范围内的施工测量放线、临时设施搭设（如有必要）、施工安全、文明施工及成品保护等工作；（5）负责与主合同项下其他承包单位在接口部位的工作协调（如有必要）；（6）[其他需要明确的工作内容]。1.4增项工程量：[如工程量可预估，在此列明主要项目及预估工程量；如难以预估，则写明“按实际完成并经甲方确认的工程量结算”]。第二条增项工程价款2.1计价方式：本增项工程的价款采用[选择一种计价方式：单位单价法/总价包干法/实报实销法]方式确定。2.2单价/总价确定：（1）采用单位单价法：[列明主要项目单价，例如：混凝土结构层综合单价为人民币[金额]元/m²；消防管网安装综合单价为人民币[金额]元/m；...]。上述单价已包含人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及风险费用等。具体单价由乙方报价，甲方审核确认。]（2）采用总价包干法：经双方协商，本增项工程总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该总价包含完成本合同第一条所述全部增项工程内容所需的一切费用，已考虑风险因素。乙方需在该价格范围内完成工程。（3）采用实报实销法：乙方实际发生的、符合合同约定及甲方审核确认的与增项工程直接相关的费用，经甲方审核后予以支付。具体支付标准及审核流程另行约定或参照主合同相关约定。2.3材料价格：[明确材料价格的确认方式，例如：除合同约定由甲方供应的材料外，本增项工程所需材料价格按[市场信息价/甲乙双方协商价/乙方报价甲方确认]确定。主要材料价格需提供有效发票及市场证明文件，由甲方审核确认]。2.4税费承担：本增项工程相关的所有税费（包括但不限于增值税等）由[选择：甲方/乙方]承担。第三条工期与进度安排3.1增项工程开工日期：自本合同签订之日起[天数]天内，或收到甲方开工指令之日起[天数]天内开始施工，以较晚者为准。3.2增项工程竣工日期：预计于[具体日期]前完成，具体日期可根据现场实际情况和甲方指令合理调整。3.3进度计划：乙方应在本合同签订后[天数]天内，向甲方提交详细的增项工程施工进度计划，并获得甲方书面认可。3.4对总工期影响：本增项工程的实施可能导致主合同约定的总工期顺延，顺延时间由双方根据实际情况协商确定，或按主合同约定的工期延误处理原则执行。第四条质量标准与验收4.1质量标准：增项工程必须符合[具体质量标准，例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015/设计图纸要求/主合同约定的质量标准]等相关国家、行业及地方标准，并达到合格等级。4.2验收程序：（1）乙方完成分项或全部增项工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于施工记录、材料试验报告、隐蔽工程验收记录等）。（2）甲方应在收到验收申请后[天数]天内组织相关单位（包括监理单位、设计单位等，如需）进行验收。（3）验收依据为本合同、相关施工规范、设计图纸及主合同相关约定。（4）验收合格的，甲方应在验收合格后[天数]天内签署验收文件；验收不合格的，甲方应出具书面意见，乙方应根据意见进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延或由甲方根据情况决定是否顺延。（5）增项工程的竣工验收应作为主合同竣工验收的一部分，其验收结果直接影响主合同的最终结算及质量保修。第五条支付与结算5.1预付款：本增项工程预付款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），于本合同签订后[天数]天内支付。该款在后续进度款支付中逐次扣除。5.2进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交进度款支付申请，并附相关支持性文件。甲方在收到申请后[天数]天内审核，审核无误后支付该期进度款。每次支付比例不超过已完成合格工程量的[百分比]%。5.3竣工结算：增项工程通过最终验收合格后，乙方应在[天数]天内向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[天数]天内组织审核确认，并支付至结算总价的[百分比]%作为结算款。剩余[百分比]%作为质保金，于工程质保期满且无遗留问题后[天数]天内支付。5.4付款账户：甲方付款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方全称]账号：[银行账号]乙方收款账户信息由乙方在提交支付申请时提供，甲方审核确认后按此信息支付。第六条双方责任与义务6.1甲方的责任与义务：（1）负责提供本合同第一条所述增项工程所需的施工图纸、技术文件及其他必要资料，并保证其准确性。（2）负责协调解决施工现场与第三方或其他施工单位的交叉作业及外部关系问题，为乙方施工提供必要的便利条件。（3）按照本合同第五条的约定，及时审核并支付增项工程款。（4）负责组织或参与对增项工程的检查和验收工作。（5）保护乙方在施工现场的人员安全和财产。6.2乙方的责任与义务：（1）严格按照本合同第一条、第四条的约定，在规定的工期内完成增项工程，并确保工程质量达到合同标准。（2）负责组建项目管理团队，全面负责增项工程的施工组织、现场管理、安全生产、文明施工及成品保护等工作。（3）负责按合同约定采购、供应所有工程材料、设备，并确保其质量符合要求。按要求提供材料合格证、检测报告等证明文件。（4）遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，承担施工期间的安全责任，配备必要的安全防护设施，防止安全事故发生。（5）遵守甲方现场各项管理规定，服从甲方的统一协调指挥（在合理范围内）。（6）按时提交本合同要求的各类报告、申请及资料。（7）负责增项工程的资料整理、归档工作，并移交甲方。（8）承担因自身原因造成的质量事故、安全事故及一切经济损失。第七条索赔与反索赔7.1因甲方原因（如提供资料错误、指令不当、未按时支付款项、未及时组织验收等）造成乙方延误工期或增加费用，乙方应在发生索赔事件后[天数]天内向甲方提交索赔报告及详细证明材料，甲方应在收到后[天数]天内予以核实答复；逾期未答复的，视为索赔成立。索赔金额经双方确认后，在后续工程款中抵扣或支付。7.2因乙方原因（如工程质量不合格、工期延误、发生安全事故、违反合同约定等）给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔要求，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同第五条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，例如：万分之五]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。8.2若乙方未能按本合同第三条约定的工期完成增项工程（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价[百分比，例如：万分之五]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，已支付的工程款在扣除已完成合格工程量对应的费用及甲方损失后，予以退还，乙方还应承担违约责任。8.3若乙方所完成的增项工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至合格。因此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。8.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定的仲裁委员会申请仲裁]。仲裁地点为[具体地点]，仲裁规则为[具体规则，如中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟一方根据本合同履行其全部或部分义务，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后[天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。11.3除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。（2）乙方明确表示或以其行为表明不履行本合同主要义务的。（3）乙方进入破产、清算程序的。（4）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程、已付款项、财产返还等事宜。因解除合同给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。13.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]天书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十四条其他条款14.1本合同构成双方关于增项工程事宜的完整协议，取代之前所有的口头协议、备忘录及往来函件。14.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：[列明附件名称，如：增项工程施工图纸、乙方报价单等]。14.3本合同适用中华人民