标准版建筑合同解除协议模板

标准版建筑合同解除协议模板引言本协议模板旨在为建筑合同双方在协商一致解除原建筑合同时提供一个结构完整、内容严谨的参考文本。建筑合同的解除涉及复杂的法律关系和经济利益，各方在使用本模板时，应根据具体项目情况、原合同条款及相关法律法规的规定，进行充分协商和必要调整。建议在签署正式协议前，咨询专业法律人士的意见，以确保协议的合法性、有效性及各方权益的平衡。建筑合同解除协议协议编号：[自行填写]甲方（原合同发包方）：法定代表人/授权代表人：住所/注册地址：联系地址：联系电话：乙方（原合同承包方）：法定代表人/授权代表人：住所/注册地址：联系地址：联系电话：丙方（原合同相关方，如适用，例如监理单位、设计单位等）：法定代表人/授权代表人：住所/注册地址：联系地址：联系电话：（以上甲方、乙方、丙方，单独称为“一方”，合称为“各方”）一、原合同基本情况1.原合同名称：《[填写原建筑合同全称]》2.原合同编号：[填写原建筑合同编号]3.原合同签订日期：[填写原建筑合同签订日期]4.工程名称：[填写原合同项下工程名称]5.工程地点：[填写原合同项下工程地点]6.原合同主要内容：（简述，例如：甲方将[工程名称]发包给乙方进行施工建设，工程内容包括[主要工程内容]等，合同价款暂定为[金额大写]元，工期自[开工日期]至[竣工日期]等。）二、解除原因及背景1.各方确认，原合同自签订以来，乙方已完成[简述已完成工程情况，如：部分工程施工/前期准备工作等]。2.现因[详细、客观阐述合同解除的具体原因，例如：“不可抗力导致合同目的无法实现”、“一方严重违约致使合同无法继续履行”、“因国家政策调整/规划变更导致工程停建/缓建”、“各方协商一致同意解除”等。请根据实际情况具体填写，此为核心条款之一]。3.基于上述原因，经各方平等、友好协商，一致同意解除原合同，并就合同解除后的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。三、原合同的解除1.各方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。2.原合同解除后，各方在原合同项下的权利义务（除本协议另有约定外）均告终止，任何一方不得依据原合同再向其他方主张权利，但本协议明确约定继续有效的条款或法律法规规定的权利义务除外（例如：保密义务、争议解决条款等，如原合同相关条款与本协议不一致，以本协议为准）。四、已完工程的结算与支付1.已完工程确认：1.1乙方应在本协议生效后[]日内，向甲方提交已完工程量清单、已完工程结算报告及相关证明文件（包括但不限于：工程量签证单、材料设备采购凭证、付款凭证等）。1.2甲方应在收到乙方提交的上述结算资料后[]日内完成审核（如需丙方配合审核，丙方应在收到甲方通知后[]日内完成并出具意见）。如有异议，甲方应在审核期内书面通知乙方，逾期未提出异议视为认可乙方提交的结算报告。双方（及丙方，如适用）应就异议部分进行友好协商解决。1.3经各方确认的已完工程结算价款为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）（以下简称“结算总价款”）。此结算总价款已包含乙方为履行原合同及已完工程所发生的全部成本、费用、利润、税金及乙方应得的其他所有款项，但不包括本协议另有约定的其他款项（如违约金、赔偿金等）。2.已付款项核对与支付：2.1各方确认，截至本协议签订之日，甲方已向乙方支付的工程款项总额为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。2.2扣除甲方已支付款项及按本协议约定应扣除的款项（如有）后，甲方尚应向乙方支付的剩余结算款项为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）（以下简称“剩余应付款”）。2.3甲方应在本协议第四条第1款约定的结算总价款确认后[]日内，将上述剩余应付款一次性支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]2.4若结算总价款小于甲方已支付款项，则乙方应在结算总价款确认后[]日内，将差额部分一次性返还给甲方指定的银行账户。3.违约金及赔偿金（如有）：3.1若因一方违约导致原合同解除，违约方应按原合同约定或本协议约定向守约方支付违约金/赔偿金。具体金额及支付方式为：[详细约定，如无则填写“无”]。3.2上述违约金/赔偿金可与本协议第四条第2款约定的剩余应付款相抵扣，或按双方约定的其他方式支付。4.保证金（如有）：4.1原合同项下乙方已向甲方支付的履约保证金/质量保证金等共计人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），甲方应在[约定条件成就后，如：已完工程结算完毕且乙方完成退场后][]日内无息退还乙方。如有应扣款项，应在退还时一并扣除。五、现场撤离与物品处理1.乙方撤场：乙方应在本协议生效后[]日内，或在收到甲方支付的剩余应付款（如有）后[]日内，完成全部施工人员、机械设备、临时设施等的撤离工作，确保施工现场符合甲方要求的清理标准。2.材料设备归属：对于已运至施工现场的材料、设备，其归属及处理方式如下：[详细列明，例如：“归甲方所有，甲方按[约定价格]向乙方支付款项”或“由乙方自行运回，费用由乙方承担”等]。3.场地移交：乙方完成撤场及场地清理后，应与甲方办理书面的场地移交手续，签署《场地移交确认书》。六、资料移交1.乙方应在本协议生效后[]日内，向甲方（及丙方，如适用）移交与已完工程相关的全部技术资料、施工资料、管理资料、签证文件、采购合同及发票等（具体清单详见附件一《资料移交清单》），并确保所移交资料的完整性、真实性和准确性。2.甲方（及丙方，如适用）在收到上述资料后，应在[]日内进行清点核对，并签署《资料移交签收单》。七、保密义务各方承诺，对在本协议签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，该保密义务不因本协议的解除而终止，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。八、知识产权1.原合同履行过程中，乙方已完成工作成果的知识产权归属：[约定归属方，如：甲方所有/双方共有/按原合同约定]。2.各方在本协议项下的知识产权权利义务，按本协议约定执行。九、违约责任1.任何一方违反本协议的任何约定，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。2.若甲方未按本协议约定按时支付款项，则每逾期一日，应按逾期付款金额的[万分之几]向乙方支付违约金。3.若乙方未按本协议约定按时撤场或移交资料，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[金额]元，并承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方/乙方/工程所在地]人民法院提起诉讼（或约定提交[某仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。十一、通知与送达各方在本协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[]日书面通知其他方。所有与本协议有关的通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址，送达时间以[签收日/发出日（邮件发出后第X日视为送达）]为准。十二、其他1.协议生效：本协议自各方（或其授权代表人）签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.协议份数：本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，丙方执[]份（如适用），[报送相关部门备案X份（如需）]，具有同等法律效力。3.附件效力：本协议附件（如有《资料移交清单》、《已完工程确认单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.完整协议：本协议构成各方就原合同解除事宜所达成的完整的、最终的协议，取代各方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本协议其他条款的效力。6.弃权：任何一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应视为对该等权利、权力或特权的放弃。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日丙方（盖章，如适用）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---附件一：资料移交清单（根据实际情况详细列明需移交的资料名称、份数、原件/复印件等）1.[资料名称1]，[份数]，[原件/复印件]2.[资料名称2]，[份数]，[原件/复印件]...移交方（乙方）：（盖章）接收方（甲方）：**（盖章）接收方（丙方，如适用）：**（盖章）移交日期：年月日