2026年租用地皮合同（1篇）

2026年租用地皮合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：本合同项下租赁土地位于__________________，具体四至范围包括东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，土地面积共计_______亩，具体以土地权属证书登记的面积为准。

2、土地用途：本合同项下租赁土地用途为__________________，甲方不得擅自改变土地用途，如确需改变，应事先征得乙方书面同意，并依法办理相关审批手续。

3、土地权属：乙方保证其对租赁土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法出租给甲方使用。乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供土地权属证明文件复印件，并在需要时提供原件供甲方核实。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方未提出续租申请，本合同期满后自动终止。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或公共利益需要，导致土地被征收、征用或调整用途的，本合同自动终止，乙方的土地租赁收益按照实际租赁期限比例计算，多退少补。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下土地租金为每月_______元/亩（大写：人民币_______元整/亩），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），含税。

2、租金支付方式：租金实行按年支付制，甲方应在每年____月____日前向乙方支付当年租金。甲方支付租金时，应向乙方提供合法有效的发票。

3、首期租金支付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付首期租金_______元（大写：人民币_______元整），剩余租金按照年度分批支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地产生的全部收益。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

3、甲方应合理利用租赁土地，不得进行违法活动，不得损害土地的生态环境，并应爱护土地基础设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方在租赁土地上进行生产经营活动，应遵守国家相关法律法规，并依法办理相关证照。

5、甲方有权监督乙方对租赁土地的管理和使用，如发现乙方有违反国家法律法规或损害土地权益的行为，有权要求乙方改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督甲方对租赁土地的使用情况。

2、乙方应保证甲方能够顺利使用租赁土地，并应提供必要的便利条件，如遇土地权属纠纷或其他障碍，应负责解决。

3、乙方应依法管理租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地进行抵押、担保或其他处分。

4、乙方应配合甲方依法进行生产经营活动，不得设置不合理障碍，并应在甲方需要时提供土地权属证明文件等资料。

5、如租赁土地需要缴纳相关税费，由双方按照实际发生额比例分摊，具体分摊方式由双方另行协商确定。

五、土地交付及收回

1、甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付全部首期租金，并办理土地交付手续。乙方应在收到首期租金后_______日内，向甲方提供土地使用说明，并协助甲方进行土地验收。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁土地完好交还乙方，土地上的附着物、构筑物等由甲方自行处理，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方在收回土地时，应保证土地状况符合本合同约定，并应拆除自行建造的附着物、构筑物等，恢复土地原状，乙方应予以配合。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付全部租金及违约金外，还应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方已支付的全部租金外，还应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因甲方原因导致土地被征收、征用或调整用途的，甲方应负责补偿款项中属于乙方土地权益部分的分配，并应在收到补偿款项后_______日内支付给乙方。

4、因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁土地的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失，并应在赔偿损失后，退还甲方已支付但尚未使用的租金。

5、本合同约定的其他违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：