广告位出租合同标准范文

广告位出租合同标准范文前言本合同旨在规范广告位出租双方的权利与义务，确保租赁行为的合法性与公正性。合同条款的制定基于平等互利、协商一致的原则，适用于各类户外广告位、室内广告位、线上媒体广告位等的租赁活动。双方在签署本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，如有疑问，建议咨询法律专业人士。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。---广告位出租合同合同编号：[自行填写]出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]承租方（乙方）：法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有合法使用权的广告位出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁广告位基本情况1.广告位位置：位于[具体地点，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X面墙体/楼顶/裙楼X层外立面等]。2.广告位类型：[例如：户外大牌、LED显示屏、灯箱、电梯广告、道旗、车身等]。3.广告位规格：*尺寸：长[]米×宽[]米，面积约[]平方米。（具体以实际测量及双方确认的图纸/照片为准）*朝向：[例如：东/南/西/北/多角度]4.广告位现状：甲方确认该广告位目前[状况描述，例如：为空白状态，具备基本安装条件/已有旧有广告设施，乙方需根据自身需求进行改造或拆除等]。5.广告位用途：仅限于乙方发布[行业类别]相关的商业广告、品牌宣传等合法内容。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[]个月/年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.交付与启用：甲方应于[]年[]月[]日前将符合约定条件的广告位交付给乙方。广告位实际启用日期以双方书面确认的交付日期为准，若因甲方原因导致延迟交付，则租赁期限相应顺延。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下广告位的年/月租金为人民币[]元（大写：人民币[]整）。2.租金总额：租赁期内租金总额共计人民币[]元（大写：人民币[]整）。3.支付方式：乙方应通过[银行转账/支票]方式向甲方支付租金。4.支付时间：*（选择一种或结合实际情况修改）*方式一：合同签订后[]日内支付首期租金[]元，剩余租金按[月/季/半年]支付，每期租金应于本期到期前[]日内支付。*方式二：合同签订后[]日内一次性支付全部租金。5.甲方收款账户信息：开户名：[甲方公司全称或个人账户名]开户行：[具体银行名称及支行]账号：[银行账号]6.发票：甲方应在收到乙方租金后[]日内向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。第四条其他费用1.广告制作与安装费：广告画面的设计、制作、安装、拆除费用由[乙方]承担。2.电费/能耗费：若广告位涉及照明、LED显示等用电设备，产生的电费由[乙方]承担，按[电表实际读数×当地电费标准/双方协商的固定金额]计算，支付方式为[随租金一并支付/按月单独支付给甲方/乙方自行向供电部门缴纳]。3.维护维修费：*因乙方使用不当或广告设施自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。*因不可抗力或广告位主体结构问题造成的损坏，维修责任及费用由甲方承担。4.审批费用：乙方负责办理广告发布所需的相关审批手续（如需要），并承担相应费用。甲方应提供必要的协助。5.物业管理费（如适用）：如有物业管理，广告位所产生的物业管理费由[甲方/乙方]承担。第五条广告内容与审批1.内容要求：乙方发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，真实、合法，不得含有虚假、低俗、违法及损害社会公共利益的内容。2.内容审核：乙方应在广告发布前将广告样稿（包括文字、图片、音频、视频等）提交甲方进行形式审查（甲方审查不代表对内容合法性的最终保证），甲方应在收到样稿后[]日内反馈意见。如需修改，乙方应按要求修改后重新提交。3.审批办理：乙方负责办理广告发布的相关行政审批手续（如户外广告登记证等），并将审批结果复印件交甲方备案。因乙方未办理或审批未通过导致广告无法发布或被相关部门处罚的，责任由乙方自行承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该广告位的合法权利人或有权出租人，对广告位拥有合法的出租权，并保证该广告位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照合同约定向乙方交付合格的广告位。3.负责协调处理因广告位产权、相邻关系等甲方原因引发的纠纷，确保乙方正常使用广告位。4.（如适用）负责提供广告位所需的[基础电源接入点/固定安装点]，具体位置及容量为[]。5.有权对乙方发布的广告内容进行形式上的审核，对明显违反法律法规或公序良俗的内容有权要求乙方修改。6.不得无故干扰乙方对广告位的正常使用。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定及时足额支付租金及其他应付费用。2.有权在租赁期限内，在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，合理使用所租赁的广告位。3.负责广告画面的设计、制作、安装、维护和更换，并确保施工安全。安装过程中不得损坏广告位主体结构及周边设施。4.严格遵守广告发布的相关法律法规，确保广告内容真实、合法，承担因广告内容违法违规所引起的一切法律责任。5.负责广告设施的日常维护和安全检查，确保其符合安全标准，防止发生安全事故。如因乙方广告设施原因造成人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[]日内将其所有的广告设施拆除或根据甲方要求恢复广告位原状，并清理场地，逾期未处理的，视为乙方放弃，甲方有权自行处置，产生的费用由乙方承担。但双方另有约定的除外。7.未经甲方书面同意，不得擅自将广告位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。第七条广告的安装与维护1.乙方在进行广告安装、更换或维修作业前，应提前[]日将施工方案（包括但不限于施工时间、人员、安全措施等）书面告知甲方，征得甲方同意后方可施工。2.乙方应确保施工过程符合安全规范，避免对甲方及周边环境造成影响。施工期间发生的安全事故及责任由乙方承担。3.广告设施安装完毕后，乙方应书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后[]个工作日内进行。4.乙方应定期对广告画面及设施进行检查和维护，确保其完好、整洁、安全。如遇恶劣天气（如台风、暴雨等），乙方应提前做好防护措施，并在事后及时检查修复。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，一方可以单方解除合同：*甲方未按合同约定交付广告位，经乙方催告后[]日内仍未交付的。*乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后[]日内仍未支付的。*一方严重违反合同其他约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的。*因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.合同的变更、解除或终止，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第九条违约责任1.甲方违约：*甲方未能按时交付广告位，每逾期一日，应按月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[]日，甲方有权解除合同，收回广告位，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。*乙方擅自转租、转让广告位的，甲方有权立即解除合同，收回广告位，已支付的租金不予退还，并要求乙方支付违约金[]元。*乙方发布的广告内容违法违规，导致甲方遭受处罚或索赔的，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的全部损失。*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的联系地址、电话、电子邮箱等方式送达。2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[]日书面通知对方，否则，按原地址送达的仍视为有效送达。3.通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[本地3日/外地7日]视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十三条其他1.本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，可签订补充协议。3.本合同附件（如有《广告位位置图》、《广告位技术参数表》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[]年[]月[