2026年新房带小院合同（1篇）

2026年新房带小院合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新房带小院相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房带小院的全面服务，包括但不限于房屋验收、小院规划与设计、施工建设、庭院绿化、水电安装、室内装修、软装布置等。乙方应严格按照双方确认的设计方案和技术标准执行服务，确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应具备提供相关服务的专业资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人的身份证明和专业资格证书。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房屋结构验收、小院地基处理、围墙建设、院门安装、路面铺设、灌溉系统安装、绿化植物种植、室内墙面处理、门窗安装、家具配置等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程服务，包括前期咨询、方案设计、施工建设、竣工验收等环节，并确保每个环节的服务质量达到甲方要求。

5、乙方应设立专门的项目管理团队，负责与甲方的沟通协调，及时解决服务过程中出现的问题，并定期向甲方汇报项目进展情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供新房带小院的相关资料和需求信息，包括房屋图纸、设计要求、预算标准等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供服务的工作予以支持、配合，并提供必要的工作条件，如施工场地、水电接入等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应在收到甲方意见后5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改结果符合甲方要求。

5、甲方应按合同约定支付服务费用，如有特殊需求或额外服务，双方应另行协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新房带小院相关业务的合法资质，并具备丰富的行业经验和良好的市场口碑。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于施工技术、绿化种植、水电安装、室内装修等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并确保施工安全和环境保护。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和材料。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用。具体支付比例和方式如下：

-阶段一：房屋验收服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在合同签订后3日内支付。

-阶段二：小院规划与设计服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在设计方案确认后5日内支付。

-阶段三：施工建设服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方按工程进度分_______次支付，每次支付比例为_______%。

-阶段四：庭院绿化服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在绿化工程完成后10日内支付。

-阶段五：室内装修服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方按工程进度分_______次支付，每次支付比例为_______%。

-阶段六：软装布置服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在软装布置完成后15日内支付。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务阶段的服务费用总额的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：