车位租赁合同转租第三方协议

车位租赁合同转租第三方协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：转租方（甲方）：__________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。承租方（乙方）：__________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。（提及）原车位出租方（以下简称“出租方”）：__________，联系地址：________________________。鉴于甲方依据与出租方签订的原车位租赁合同（合同编号：________________________，以下简称“原租赁合同”），合法承租位于______小区______栋地下停车场______层______区域______号车位（以下简称“车位”），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方拟在原租赁合同约定的剩余租期内，将该车位的部分或全部使用权转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守：第一条车位基本信息车位的具体位置为：______小区______栋地下停车场______层______区域______号车位。车位类型为：______（地面/地下/机械等）。该车位的权属状况为：______（业主自用产权车位/小区公共收益车位等）。第二条转租期限乙方承租车位的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。转租期限不早于原租赁合同约定的终止日期，且不晚于原租赁合同约定的终止日期。第三条租金与支付1.乙方应向甲方支付的车位租金标准为人民币______元/月。租金总额为人民币______元（大写：________________________）。2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条车位使用与维护1.乙方承诺仅将车位用于停放小型汽车，不得用于堆放杂物、停放超过______吨重的车辆或其他非法用途。2.车位的日常清洁、照明、排水等基础维护责任仍由出租方承担。甲方应积极协调出租方履行此项义务。3.车位本身的结构、照明设施、排水系统等出现非乙方使用原因造成的故障或损坏，由出租方负责维修，费用由出租方承担。4.因乙方保管不当、使用不当或故意损坏造成车位及其附属设施（如地锁、充电桩等）的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.车位使用可能产生的电费（如有）、物业管理费等杂费，由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。具体承担方式和标准为：________________________。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.保证其享有对车位的转租权利，且转租行为已获得出租方（或出租方授权）的同意。2.按时向乙方提供符合约定条件的车位。3.有权按照本协议约定收取租金。4.负责协调乙方与出租方、物业管理等相关方的关系。5.协助乙方办理必要的车位使用登记或提供相关便利。6.如甲方提前收回车位，应提前______日书面通知乙方，并退还剩余租金及保证金（如有）。（二）乙方的权利与义务：1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.遵守出租方及物业管理公司制定的车位管理规定和小区公约。3.爱护车位及相关设施，不得损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。4.不得擅自改变车位用途或转租、转借车位给他人。5.妥善保管车位钥匙、停车卡及其他相关证件。6.乙方如需转让本协议项下的车位使用权，应事先征得甲方书面同意，并确保受让人符合本协议约定的条件。第六条违约责任（一）甲方违约：1.未按时提供车位或提供的车位不符合约定条件，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.擅自提前收回车位或单方面提高租金，属于严重违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及保证金（如有），并赔偿损失。3.未能保证乙方正常使用车位，应承担相应责任。（二）乙方违约：1.逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本协议，收回车位，并要求乙方承担违约责任。2.擅自改变车位用途、转租、转借，属于严重违约，甲方有权单方解除本协议，收回车位，并要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.损坏车位或相关设施，应负责修复或赔偿。4.违反小区管理规定，造成不良影响或损失，应承担相应责任。第七条解约条件（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的。（三）出现本协议第六条约定的违约情形，导致协议目的无法实现的。（四）乙方有违反本协议第五条第（二）款第4项或第5项约定的行为，甲方有权单方解除协议。（五）乙方有违反原租赁合同约定，严重影响其履行的行为，甲方有权要求乙方解除本协议，并收回车位。（五）本协议因约定的解除条件出现而解除的，车位应恢复原状交还甲方。租金结算至解除之日止。保证金（如有）根据乙方实际违约情况处理。第八条保证金（如有）（一）为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：________________________）。（二）保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。（三）本协议正常解除或终止，且乙方无任何违约行为或已完全履行了本协议项下的义务及赔偿责任后，甲方应在______日内将全部保证金无息退还乙方。（四）如乙方发生本协议约定的违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用、赔偿金、滞纳金等，不足部分乙方仍应补足。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本协议中提供的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方需要发送书面通知或文件给对方时，应按上述地址或电话送达。通过快递或挂号信方式发送的，发出后______日视为送达；通过电子邮件发送的，发出时视为送达。以邮寄方式发送的，挂号信发出后______日视为送达。第十一条不可抗力（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。（二）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。（三）遇有不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条合同生效与份数本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，[如有]出租方执______份，具有同等法律效力。第十三条其他约定（一）本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（二）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（四）本协议不影响原租赁合同的有效性，双方仍需遵守原租赁合同的约定。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：___________________