展览馆清洁保养服务合同

展览馆清洁保养服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并运营展览馆，为维持展览馆内外的环境卫生、整洁及美观，保障展品安全，提升参观体验，甲方经友好协商，委托乙方提供专业的清洁保养服务。乙方同意接受甲方的委托，并根据本合同约定提供服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方提供的展览馆提供清洁保养服务，服务区域包括但不限于：(1)室内公共区域：包括但不限于主入口大厅、展厅公共区域、走廊、楼梯间、休息区、卫生间等。(2)室外区域：包括但不限于展览馆外墙、地面、广场、绿化带周边等。(3)后勤区域：包括但不限于办公室、库房、设备间等（如甲方另行书面约定）。(4)特殊区域：包括但不限于展厅内部（具体区域由甲方另行书面确认）、贵宾室、会议室等。1.2具体的清洁保养项目包括但不限于：(1)日常清洁：每日对地面进行清扫和拖洗，保持地面无明显污渍、毛发；每日对墙面、门窗、玻璃进行擦拭，保持光洁无尘；每日对卫生间进行清洁和消毒，保持无异味、洁具光洁；每日对走廊及公共区域进行清扫和拖洗；每日及时清运垃圾至指定地点。(2)定期清洁：每周对大厅、走廊等公共区域地面进行吸尘和拖洗；每月对展厅、特殊区域进行吸尘；每季度对电梯内外进行清洁保养；每年对空调系统进行清洗；每年对灯具进行清洁。(3)专项清洁：根据甲方需求或实际情况，对特定污渍、泼洒等进行应急清洁；对地面石材进行定期打蜡抛光，保持地面光亮；对木质地板进行定期打蜡保养，保持地板光泽和防潮性能。(4)其他：完成甲方临时提出的、符合本合同服务范围的清洁需求。1.3服务频率：各项清洁保养服务的具体执行频率由双方在附件《服务项目与频率明细》中明确约定，一般标准如下：*日常清洁：每日闭馆后进行。*定期清洁：按照附件约定的时间执行。*专项清洁：按照附件约定的时间执行。*应急清洁：接到通知后立即响应。1.4服务时间：乙方应在不影响展览馆正常开放和参观的前提下，安排服务时间，具体时间由双方协商确定。一般日常清洁工作应在闭馆后进行。1.5清洁标准：乙方提供的服务应符合以下标准：*地面：无明显污渍、灰尘、毛发，光洁亮丽（石材、地板等根据材质要求）。*墙面与天花板：无灰尘、污渍、蛛网，表面洁净。*门窗与玻璃：干净无尘、无手印、无水渍。*卫生间：洁具光洁无污垢、无异味，地面干燥清洁，纸巾、洗手液等按需补充。*走廊与公共区域：整洁、明亮、无杂物、无异味。*特殊区域：符合甲方另行提出的专门标准和操作规程，确保不对展品造成损害。1.6清洁剂与设备：乙方承诺使用安全、环保、对展览馆设施和展品无损害的专业清洁剂和清洁设备。对于特殊区域或展品周边的清洁，所使用的清洁剂种类和浓度需事先获得甲方书面同意。第二条服务标准与验收2.1乙方应按照合同约定及附件《服务项目与频率明细》中规定的标准提供服务。2.2甲方或其授权代表有权对乙方的服务过程和结果进行抽查和验收。验收标准以本合同约定及附件《服务项目与频率明细》为准。2.3如甲方发现乙方服务不符合约定标准，应立即以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后[例如：4]小时内进行整改，并应在[例如：24]小时内再次提交甲方验收。如仍不符合标准，乙方需承担相应责任并采取进一步措施直至合格。2.4乙方应积极配合甲方的验收工作。第三条服务费用与支付3.1服务费用：(1)本合同项下的清洁保养服务费用采用[例如：包干制/按项目制]方式计费。具体费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）人民币/月（/年），服务期限为自[起始年月日]至[终止年月日]。(2)或：具体各项服务的收费标准及计算方式详见附件《服务项目与频率明细》及《费用明细表》。总费用根据附件内容计算得出。3.2支付方式：甲方应在验收合格后[例如：10]个工作日内，将当期服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：*开户行：[乙方开户银行名称]*账户名称：[乙方账户名称]*账号：[乙方银行账号]3.3支付周期：费用按[例如：月/季]支付。若按月支付，则于每[例如：次月][例如：5]日前支付上一月的服务费用。3.4费用调整：如遇政府指导价调整、原材料价格显著变动或甲方服务范围发生重大变更，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定提供必要的清洁作业条件，包括但不限于水源、电源接入点、临时存放清洁工具和物料的空间等。(2)指定一名或数名联系人，负责与乙方沟通、协调及验收工作。(3)对乙方人员进行必要的背景调查和关于展览馆特定规则、展品保护要求的培训。(4)按时足额支付乙方服务费用。(5)对乙方的服务质量进行监督，依照本合同约定进行验收。(6)向乙方提供展览馆的平面布局图、重要设备清单、危险区域警示、特殊管理规定等必要资料。(7)确保乙方人员遵守展览馆的规章制度和安全操作规范。4.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定、服务标准及频率，提供专业、高效、安全的清洁保养服务。(2)确保提供服务的所有人员均经过适当培训，具备完成相应工作所需的技能和经验，并持有必要的健康证明（如要求）。(3)按照约定时间和标准完成各项清洁保养工作，接受甲方的检查和验收。(4)使用符合环保要求且对展览馆设施、展品无害的专业清洁剂和设备。在使用任何新型清洁剂前，必须事先获得甲方的书面许可。(5)妥善保管在甲方场地使用的所有清洁工具、设备，不得擅自拆卸、改装或用于合同约定范围之外的工作。如有损坏，应负责修复或赔偿。(6)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。(7)严格遵守甲方的管理规定、安全操作规程及作息时间。在服务区域采取必要的安全措施，防止发生意外。(8)对在服务过程中接触到的甲方商业秘密、展品信息等承担保密义务，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。(9)妥善处理服务过程中产生的所有垃圾，并按照甲方的规定或当地法规要求，运至指定地点处置。(10)遵守国家及地方有关劳动用工、社会保险等方面的法律法规。(11)遇到突发事件（如人员受伤、设备故障、意外污染等）应立即采取应急措施，并第一时间通知甲方处理。第五条人员管理与培训5.1乙方应自行负责安排、管理和调度执行本合同项下服务的所有人员，并确保人员数量充足、资质合格。5.2甲方有权对乙方服务人员进行现场指导和监督，并可根据需要对乙方人员进行关于展览馆特定环境、展品保护、操作规范、安全注意事项等方面的培训。乙方应积极组织人员参加，并确保培训效果。第六条安全责任与保险6.1乙方应对其所有人员在服务期间的人身安全及行为负责。乙方应采取一切合理的措施，确保其人员的安全操作，避免发生任何人身伤害事故。6.2乙方应确保其人员了解并遵守所有相关的安全操作规程和甲方的安全规定。6.3乙方必须自行购买并持续有效持有足额的公众责任险和意外伤害险，保险范围应涵盖其在甲方场地内进行服务期间可能对第三方造成的损害以及其人员可能发生的意外伤害。保险单复印件应提交给甲方备案，并在保险期满前[例如：15]日内提供续保凭证。6.4如因乙方或其人员的原因发生任何安全事故、财产损失或人员伤害，除乙方应承担的保险赔付外，给甲方造成的直接经济损失，乙方也应承担赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、技术信息等）承担保密义务。7.2除非法律规定或有权机关要求，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效，应持续有效[例如：两年/永久]。第八条知识产权8.1乙方在提供本合同项下服务过程中产生的任何记录、报告、数据等成果的知识产权，除非双方另有书面约定，归[甲方/乙方]所有。第九条合同期限与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为自[起始年月日]至[终止年月日]。9.2如合同期限届满，双方无异议，本合同可自动续展[例如：一年]，续展次数不限/续展次数不超过[数字]次。如需续展，任何一方应在合同期限届满前[例如：30]日书面通知对方。若一方不同意续展，应在期限届满前书面通知对方终止合同。9.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[例如：15]日内仍未纠正的。(2)乙方破产、解散或丧失履约能力的。(3)甲方提前终止展览馆运营的。9.4合同终止后，乙方应在收到终止通知后[例如：7]日内完成所有未完成的服务工作，并清理其遗留物品，交还甲方。甲方应结清乙方已完成服务的费用。第十条违约责任10.1若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。10.2若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不符合标准，甲方有权根据情况拒付相应费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。10.3若乙方人员违反甲方的管理规定或安全操作规程，造成甲方设施损坏或展品损失的，乙方应负责全额赔偿。10.4若因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。10.5任何一方违反本合同保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）元，若该违约行为给对方造成实际损失的，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。第十一条不可抗力11.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[例如：48]小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与份数13.1本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等