2026年这个租赁合同（1篇）

2026年这个租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本信息

1、乙方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。租赁物的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，附属设施包括但不限于__________________。

2、乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等，并保证其拥有合法出租权。甲方在签订合同前有权对租赁物进行实地考察，乙方应予以配合。

3、租赁物现状：甲方确认在签订本合同前已对租赁物进行充分了解，并接受其现有状况。乙方承诺租赁物在交付时符合国家及地方相关安全标准，无结构性安全隐患。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签合同。

2、甲方应按照租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得乙方书面同意，并可能需要重新协商租金。

3、租赁期内，甲方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方，如需转租，必须征得乙方书面同意，并承担相应责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物的租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整），包含物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

3、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所欠租金及违约金。

四、押金及退还

1、甲方应于签订本合同之日起____日内向乙方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。押金用于担保甲方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。退还时，乙方有权从押金中扣除因甲方原因造成的租赁物损坏、欠费等费用。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用，不足部分甲方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其原有状态或合理损耗外，不得擅自损坏。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3、甲方应自行负责租赁物的日常维护和维修，如因甲方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如需装修，应事先征得乙方同意，并恢复原状或承担修复费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用权合法。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的安全性能，如因乙方原因造成租赁物安全隐患，应负责修复或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求其改正或解除合同。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，包括但不限于照明、门窗、水电等设施的维修。

2、租赁物如因自然原因或不可抗力造成损坏，维修责任由双方协商解决。如需维修，甲方应积极配合，乙方应提供必要的协助。

3、如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、合同解除及违约责任

1、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）擅自改变租赁物用途；

（2）擅自将租赁物转租、分租或出借；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）利用租赁物从事非法活动。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未能按时提供租赁物；

（2）提供的租赁物存在安全隐患；

（3）违反合同约定，影响甲方正常使用。

3、违约金金额为____元人民币（大写：人民币____元整），合同解除后，双方应结清所有费用并办理相关手续。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方