2026年停车区域租赁合同（1篇）

2026年停车区域租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供停车区域租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的停车区域出租给乙方使用，该停车区域具体范围包括：__________________，停车位数量为_______个，包括地上停车位_______个，地下停车位_______个。

2、甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该停车区域。甲方应向乙方提供相关产权证明或使用权证明的复印件。

3、乙方租赁该停车区域用于经营停车场业务，包括车辆停放、管理及相关配套服务。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。甲方应向乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

3、如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁期间该区域的正常使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关经营许可手续，包括但不限于营业执照、停车场运营许可证等，相关费用由乙方承担。

3、甲方应保证乙方在租赁期间对租赁标的物的独占使用权，不得将同一区域出租给第三方或自行使用。

4、甲方应负责租赁区域的日常维护和维修，包括但不限于照明、排水、地面平整等基础设施的维护，确保其处于安全可用状态。

5、甲方应保证租赁区域的消防安全符合国家相关规定，并配备必要的消防设施。

6、甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干预乙方的正常经营秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳。

2、乙方应合理使用租赁区域，不得擅自改变其用途或结构，不得进行危害租赁区域安全的活动。

3、乙方应自行负责停车场内的经营管理，包括但不限于车辆停放管理、收费、人员服务等。

4、乙方应自行承担停车场内的经营风险，包括但不限于车辆保管责任、安全事故责任等。

5、乙方应按照国家相关规定设置停车场标识、指示牌、收费标准等，并确保其清晰可见。

6、乙方应自行配备必要的安保设施和人员，确保停车场内车辆和人员的安全。

7、乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得在停车场内从事违法犯罪活动。

五、物业管理及费用

1、租赁期间，租赁区域的物业管理费用（包括清洁、绿化、保安等）由甲方承担。

2、乙方应自行承担停车场内的经营费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。

3、如因乙方原因导致租赁区域设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金的金额。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因乙方原因导致租赁区域设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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