2026年增城过户阴阳合同（1篇）

2026年增城过户阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供过户代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供过户代理服务，包括但不限于房屋信息核实、交易流程办理、税费计算与缴纳、文件准备与提交、以及协助甲方完成房屋过户登记等。乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方要求，确保过户流程合法合规，并承担相应的代理服务责任。乙方确保具备提供过户代理服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供过户代理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

-房屋信息核实，包括产权证明、交易条件等；

-协助甲方与相关政府部门沟通，办理过户登记手续；

-税费计算与缴纳，包括契税、增值税、个人所得税等；

-文件准备与提交，包括但不限于过户申请书、身份证明、交易合同等；

-协助甲方完成房屋交接手续，确保过户顺利完成。

3、代理服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业、高效的过户代理服务，并确保在合同期限内完成所有代理事项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关文件，并配合乙方完成过户代理服务所需的相关手续。

2、甲方应按照合同约定支付代理服务费及其他相关费用。

3、甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督、检查，并要求乙方及时反馈服务进度。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施过户代理业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方提供的所有代理人员均应是其合法正式的员工，并与代理人员签订正式的劳动合同，负责办理代理人员的意外伤害保险，并按月向代理人员支付报酬。

3、乙方代理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方隐私信息，并确保代理服务合法合规。

5、乙方的代理工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现过户代理范围内存在法律或政策风险，应以书面形式向甲方提出警示建议。甲方接到乙方的警示建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代理服务费及支付方式

1、代理服务费实行固定收费制，乙方在完成所有代理服务后，甲方应向乙方支付代理服务费。

2、代理服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方自收到乙方开具的正规发票后10日内向乙方支付代理服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为代理服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方代理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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