2026年商场租借合同（1篇）

2026年商场租借合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供商场租借服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租借标的物

1、甲方同意将位于__________________的商场场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为____平方米，包括但不限于__________________（如商场大厅、商铺、办公室等）。

2、甲方保证其对出租场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应在合同签订后向乙方提供相关权属证明文件的复印件。

3、乙方确认已对租借场地进行实地考察，并充分了解该场地的现状及潜在风险。乙方自愿接受该场地及其附属设施的现状，除双方另有约定外，甲方不承担任何维修、改造或改善的责任。

二、租借期限

1、本合同租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租借期满后，如乙方需要继续租用该场地，应在租借期满前____个月以书面形式向甲方提出续租请求。经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、本合同租借期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。甲方应向乙方提供正规发票。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，最后一期租金应于租借期满前____个月支付。

4、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付所有应付租金及违约金。

四、场地使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用租借场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应负责租借场地的日常维护和保养，包括但不限于__________________________________（如照明、通风、水电等）。乙方应保证场地及其附属设施处于良好状态，如有损坏或故障，应及时修复或通知甲方处理。

3、乙方在租借场地内进行的任何装修、改造或增设设施，均需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租借期满后，除双方另有约定外，所有增设设施无偿归甲方所有。

4、乙方应遵守当地政府关于商场运营的各项规定，并承担因违反规定而产生的所有责任和费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付租借场地，并保证场地在交付时具备正常使用条件。

2、甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于__________________________________（如营业执照、消防审批等）。

3、甲方应保证乙方在租借场地内的正常经营秩序不受干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权监督乙方对租借场地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用。

2、乙方应遵守本合同的各项约定，合理使用租借场地，并爱护场地及其附属设施。

3、乙方应自行承担在租借场地内的经营活动所产生的所有费用，包括但不限于__________________________________（如员工工资、水电费、税费等）。

4、乙方应自行办理在租借场地内的各项经营手续，并承担相关费用。

5、乙方应自行负责处理在租借场地内发生的各类纠纷和事故。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；已支付的租金不予退还。

3、若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付所有应付金额及违约金。

4、若乙方违反本合同约定，擅自改变租借场地用途或进行非法活动，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租借场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：