建筑工程监理委托合同范本

建筑工程监理委托合同范本合同编号：[合同编号]委托人（甲方）：全称：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]监理人（乙方）：全称：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证书编号：[资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方代码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[工程项目名称]（以下简称“本项目”）实施建筑工程监理事宜，达成如下协议：第一条工程概况本项目名称：[工程项目名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[建筑面积/结构类型等]批准文件：[相关批准文件名称及编号]建设单位：[甲方全称]第二条监理范围与内容乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范以及甲方委托，对甲乙双方签订的编号为[相关施工合同编号]的《[施工合同名称]》（以下简称“施工合同”）进行监理，主要监理范围和内容包括：1.审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案，重点审查主要施工方案、关键工序方案的安全技术措施，并提出审查意见；2.审查施工承包单位提交的分包单位资质条件；3.审查工程所使用的主要材料、构配件、设备的质量文件及实物；4.检查工程进度的执行情况，核实工程量，参与制定、调整工程进度计划，并监督实施；5.参与工程计量与支付工作，审核施工承包单位提交的支付申请，对工程费用进行控制；6.参与设计变更的论证，并审核设计变更引起的费用增减；7.进行工程质量检查、旁站监理、平行检验，参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收，对工程质量进行评估；8.参与处理工程质量、安全文明施工等方面的突发事件和事故；9.发现施工承包单位违反建设强制性标准或合同约定的行为，及时发出书面通知，要求其整改；情况严重的，报甲方批准后下达暂停施工指令；10.协助甲方进行合同管理工作，处理工程索赔与反索赔；11.审核施工承包单位提交的竣工资料，参与工程竣工验收；12.负责建设工程档案资料的收集、整理、审核、移交；13.法律法规及施工合同约定的其他监理义务。第三条合同工期1.本合同自双方签署之日起生效。2.监理开始日期：[年]年[月]月[日]。3.监理完成日期：[年]年[月]月[日]。4.如因非乙方原因导致监理工作范围或内容变更、工程暂停或延期，经甲方书面确认，监理期应相应顺延。第四条监理费1.监理费采用[固定总价/固定单价/按工程概算比例]方式计取。2.监理费总额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.付款方式：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。(2)进度款：在监理工作过程中，依据监理月报及甲方确认的已完成工程量/工作内容，按月支付当期监理费，每次支付金额不超过监理费总额的[百分比]%。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)尾款：剩余[百分比]%的监理费，即人民币[金额]元，在工程缺陷责任期结束、甲方支付最终工程款后[天数]日内支付。4.乙方应在收到甲方支付款项后[天数]日内，向甲方开具等额正式发票。5.本监理费已包含乙方履行本合同义务所发生的成本、利润和税金。第五条甲方的权利与义务1.负责提供开展监理工作所需的必要条件，包括提供办公场所、通讯设备、监理人员必要的工作和生活条件等。2.按照本合同第四条的约定，及时、足额支付监理费。3.及时向乙方提供与本项目相关的文件资料，包括但不限于施工合同、设计文件、施工组织设计、图纸等。4.接受乙方的监理服务，并负责协调设计、施工、分包等相关单位与乙方的工作关系。5.保证乙方监理人员履行职责不受干扰。6.审批乙方根据本合同第二条约定提出的重大设计变更建议。7.审核并确认乙方提交的监理报告、工程计量支付申请等文件。第六条乙方的权利与义务1.依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，在监理范围内履行监理职责。2.组建满足项目监理要求的项目监理机构，并指定总监理工程师。总监理工程师姓名为[姓名]，资质等级为[资质等级]，授权范围为[授权范围描述]。乙方应根据项目进展需要，及时向甲方提交监理人员调整计划，重要岗位人员（尤其是总监）的更换需事先征得甲方书面同意。3.乙方应配备满足监理工作需要的专业监理工程师和监理员，并确保其具备相应的资格和能力。4.乙方应按时提交监理月报、监理周报、专题报告、平行检验记录、旁站记录等监理文件，并参加甲方组织的工程协调会。5.乙方应认真履行监理职责，对工程的质量、进度、投资进行有效控制，维护甲方的合法权益。6.乙方在监理过程中发现施工存在重大质量、安全事故隐患时，应立即签发监理通知单，要求施工承包单位整改；情况紧急时，可签发暂停施工指令，并立即向甲方报告。施工承包单位拒不整改或停工的，乙方应及时向甲方报告，甲方应采取相应措施。7.乙方应遵守国家法律法规和职业道德，不得泄露甲方的商业秘密和技术资料。8.乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后按合同约定向甲方移交完整、准确的监理资料。第七条监理工作要求与标准乙方监理工作应遵循国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件、技术规范以及施工合同的规定。第八条违约责任1.甲方未按本合同第四条约定支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方在[天数]日内仍未支付，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成监理工作的相应费用及违约金。2.乙方无正当理由未履行本合同第二条约定的监理义务，或因乙方原因导致监理工作成果存在重大缺陷，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指签约双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任，已完成工作按实际投入结算。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。第十二条合同生效、变更与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同终止条件：(1)监理期届满，乙方完成全部监理工作，并办理完毕相关移交手续。(2)工程竣工验收合格，甲方支付完监理费尾款。(3)双方协商一致，签订书面终止协议。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。(5)一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。4.合同终止后，乙方应在[天数]日内完成监理资料的整理和移交工作，并办理完毕结算手续。第十三条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程数据等负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，也不得将上述信息用于本合同目的之外。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条其他1.本合