抵押借款延期协议范本-四方

引言本抵押借款延期协议（以下简称“本协议”）由以下四方当事人于【】年【】月【】日在【】（以下简称“签约地点”）自愿、平等、友好协商一致签订。鉴于：1.甲方（借款人）与乙方（出借人）曾于【】年【】月【】日签订《借款合同》（合同编号：【】，以下简称“原借款合同”），约定乙方向甲方提供借款人民币【】元（大写：【】）。2.为确保原借款合同的履行，丙方（抵押人）与乙方（抵押权人）曾于【】年【】月【】日签订《抵押合同》（合同编号：【】，以下简称“原抵押合同”），约定丙方以其合法拥有的财产（详见本协议附件一《抵押物清单》，以下简称“抵押物”）为甲方在原借款合同项下的债务提供抵押担保，并已办理完毕相关抵押登记手续（如有）。3.因【简述延期原因，例如：甲方资金周转暂时困难，无法按原借款合同约定的期限足额偿还借款本息】，经各方友好协商，一致同意对原借款合同的借款期限进行延期，并就抵押担保等相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条各方当事人1.1借款人（甲方）：姓名/名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】住所/注册地址：【】联系电话：【】1.2出借人（抵押权人，乙方）：姓名/名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】住所/注册地址：【】联系电话：【】1.3抵押人（丙方）：姓名/名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】住所/注册地址：【】联系电话：【】（若抵押人为多人或单位，请分别列明）1.4（可选，若有其他相关方，如抵押物共有人等）【第四方名称，例如：抵押物共有人（丁方）】：姓名/名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】住所/注册地址：【】联系电话：【】（注：丁方的权利义务需根据其实际角色在后续条款中明确，例如：丁方同意继续以抵押物为延期后的借款提供担保。）第二条原借款合同及抵押合同概况2.1原借款合同主要内容：借款本金金额：人民币【】元（大写：【】）。原借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。原借款利率：【】%（年利率/月利率）。还款方式：【】。2.2原抵押合同主要内容：抵押担保范围：包括但不限于原借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。抵押物：详见本协议附件一《抵押物清单》（与原抵押合同所列抵押物一致）。抵押登记情况：【已办理/未办理】抵押登记，登记机关为【】，他项权利证书/登记证明编号为【】（如有）。第三条延期事项3.1延期期限：各方一致同意，原借款合同项下的借款期限延长【】个月/年（以下简称“延期期限”）。原借款到期日为【】年【】月【】日，延期后，借款到期日调整为【】年【】月【】日（以下简称“新到期日”）。3.2延期期间的利率：3.2.1延期期间的借款利率约定为：【】%（年利率/月利率）。（可选择：□与原借款合同约定的利率一致；□按照本协议约定的新利率执行）3.2.2若约定新利率，该利率的确定方式为：【例如：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款市场报价利率（LPR）加/减【】个基点（BP）确定；或固定利率【】%】。3.2.3利率调整方式（如适用）：【例如：本协议项下利率随LPR调整而调整，调整周期为【】，调整日为【】】。3.3计息方式：延期期间的利息自原借款合同约定的原到期日的次日（或自本协议生效日，根据实际情况选择）起开始计算，按【日/月/季】计息，利息计算公式为：利息=借款本金余额×约定利率×实际占用天数/当期天数。3.4还款安排：3.4.1延期期间，甲方应按照【原借款合同约定的还款方式继续履行/新约定的还款方式：例如：按月付息，到期一次性还本；或【】】向乙方支付利息。具体还款计划可另附《延期还款计划表》作为本协议附件二。3.4.2若甲方在延期期间提前还款，应提前【】日书面通知乙方，并按【】方式支付利息。第四条抵押担保的延续4.1丙方同意，其在原抵押合同项下提供的抵押担保责任因本协议约定的借款期限延期而相应延续，抵押担保期间延长至本协议约定的新到期日起三年（或根据法律规定的最长期间）。4.2抵押担保的范围除原抵押合同约定的范围外，还包括因本协议约定的借款延期所产生的一切利息（包括复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（与原抵押合同约定一致，可重申）。4.3若原抵押登记中记载的抵押期限与本协议约定不一致的，各方应在本协议签订后【】日内，共同到原抵押登记机关办理抵押期限变更登记手续（如需），相关费用由【甲方/丙方/各方协商承担】。4.4丁方（若有）在此确认并同意，继续按照原抵押合同及本协议的约定，以抵押物为甲方在原借款合同及本协议项下的全部债务承担抵押担保责任（或其他与丁方角色相应的责任）。第五条其他约定5.1原合同效力：除本协议明确修改的条款外，原借款合同、原抵押合同及相关附件的其他条款仍然有效，对各方当事人具有法律约束力。本协议内容与原借款合同、原抵押合同约定不一致的，以本协议为准。5.2违约责任：5.2.1若甲方未按照本协议约定的期限足额支付利息或偿还本金的，乙方有权【按照原借款合同约定的违约条款执行/要求甲方支付逾期罚息，逾期罚息利率为【】%；并有权宣布借款立即到期，要求甲方提前偿还全部借款本息，并行使抵押权】。5.2.2任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。5.3争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【乙方所在地/抵押物所在地/原借款合同约定的争议解决地】有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。）5.4通知与送达：各方在本协议中载明的地址、联系电话等信息为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应提前【】日书面通知其他各方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【】日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达。5.5协议生效：本协议自各方当事人（或其授权代表）签字并加盖公章（若为单位）之日起生效。如涉及抵押登记变更的，本协议关于抵押担保延续的条款在抵押登记变更完成之日起对登记机关产生对抗效力。5.6文本份数：本协议一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，丙方执【】份，丁方执【】份（如有），【报送抵押登记机关【】份（如需）】，具有同等法律效力。5.7附件：本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：《抵押物清单》（与原抵押合同所列一致）附件二：《延期还款计划表》（如适用）（以下无正文，为签署页）各方当事人签字盖章：借款人（甲方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日出借人（乙方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日抵押人（丙方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日【第四方（丁方）】：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---附件一：《抵押物清单》（此清单应与原抵押合同中的抵押物清单一致，详细列明抵押物名称、数量、规格、处所、价值、权属证明文件编号等）1.抵押物名称：数量/规格：处所/坐落：权属证明：评估价值（或约定价值）：备注：2.抵押物名称：数量/规格：处所/坐落：权属证明：评估价值（或约定价值）：备注：...附件二：《延期还款计划表》（如适用）序号还款日期应付本金（元）应付利息（元）本息合计（元）备注:---:---------:-------------:-------------:-------------:-------1年月日（例如：付息）2年月日（例如：付息）..................最后一期年月日（还本付息）（注：此附件根据实际约定的还款方式制定，若为到期一次性还本付息，则此表可简化或注明。）---重要提示：1.本范本为四方抵押借款延期协议的通用参考格式，仅供参考。2.各方当事人在签订本协议前，应仔细阅读并理解所有条款，特别是涉及权利义务、违约责任、争议解决等重要条款。3.对于