2026年双抵押合同（1篇）

2026年双抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供双抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保标的

1、甲方因__________________（项目/业务/借款等）需要资金，向__________________（债权人名称）申请贷款，金额为人民币____________元（大写：__________________元整），贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、为确保甲方按期偿还上述贷款本息，乙方同意为甲方提供双抵押担保，即以乙方名下位于__________________（抵押物详细地址）的不动产和__________________（抵押物详细地址）的动产（以下简称“抵押物”）为甲方向债权人申请的贷款提供担保。

3、抵押贷款金额为人民币____________元（大写：__________________元整），占贷款总额的____%。乙方承诺上述抵押物不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、扣押、租赁、赠与、转让等。

二、抵押物概况

（一）不动产抵押物

1、抵押物名称：__________________（房屋/土地等）。

2、权利人：__________________，权利证号：__________________。

3.面积：__________________平方米，用途：__________________，结构类型：__________________，建造年代：__________________。

4、价值评估：经双方认可的评估机构评估，该不动产价值为人民币____________元（大写：__________________元整）。

5、抵押范围：以评估价值的____%即人民币____________元（大写：__________________元整）为限。

（二）动产抵押物

1、抵押物名称：__________________（如车辆、设备等）。

2、所有权人：__________________，品牌型号：__________________，车牌号/序列号：__________________。

3、购置价值：人民币____________元（大写：__________________元整）。

4、抵押范围：以评估价值的____%即人民币____________元（大写：__________________元整）为限。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保提供的贷款用途合法合规，并按债权人要求使用贷款资金。

2、甲方应配合乙方办理抵押登记手续，提供必要的资料，并承担相关费用。

3、甲方应按贷款合同约定按期还款，如出现逾期，应立即通知乙方并采取补救措施。

4、甲方不得擅自处置抵押物，如需转让、出租或设定其他权利负担，应事先征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何瑕疵。

2、乙方应配合甲方或债权人办理抵押登记手续，并承担相关费用。

3、抵押期间，乙方应保证抵押物的安全与完整，不得擅自损坏、拆除或改变用途。

4、如抵押物价值因市场原因下降，可能导致担保不足时，乙方应主动与甲方协商追加担保或处置抵押物。

5、乙方授权债权人有权在抵押期间查阅抵押物相关资料，并采取必要的保全措施。

四、抵押登记

1、双方应于本合同签订之日起____日内，共同或分别向__________________（登记机构名称）办理抵押登记手续。登记费用由____方承担。

2、抵押登记完成后，乙方应向甲方提供登记证明文件复印件。如登记失败，双方应协商解决，乙方承担相应责任。

五、担保范围及期限

1、担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权所发生的费用（包括诉讼费、律师费、评估费等）。

2、担保期限自抵押登记完成之日起至甲方清偿全部贷款本息及费用之日止。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1、甲方未按期还款的，应按贷款合同约定承担违约责任，同时乙方有权要求甲方在抵押物价值范围内承担补充清偿责任。

2、甲方擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权立即行使抵押权。

3、如甲方连续____个月未还款，债权人有权直接申请法院拍卖、变卖抵押物，所得价款优先清偿债权后剩余部分归甲方所有，不足部分由甲方承担。

（二）乙方违约责任

1、如因乙方抵押物存在权利瑕疵导致抵押无效，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2、抵押期间，乙方擅自处置抵押物或存在其他妨碍债权人行使权利的行为，应承担违约责任，并赔偿债权人损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，债权人执____份，登记机构存档____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章并完成抵押登记之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：