2026年浙江省二手房买卖合同（1篇）

2026年浙江省二手房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售位于浙江省的二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：浙江省____市____区____街道____小区____幢____单元____室。

2、房屋建筑面积：____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。

3、房屋结构：____结构，房屋用途：____。

4、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够合法出售。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件供乙方查验。

5、房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于____、____、____等，甲方保证上述设施处于正常使用状态。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施。

2、付款方式：双方约定采用____方式付款，即____。

3、首付款：甲方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

4、余款：剩余款项人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为____。

5、甲方应向乙方提供正规发票。

三、房屋交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2、交付流程：甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙交接、附属设施交接等。

3、房屋瑕疵：甲方保证房屋交付时不存在影响正常使用的结构性瑕疵，如发现后续问题，由甲方负责维修。

四、户口迁出

1、甲方承诺于房屋交付给乙方前，将房屋内所有户口迁出，包括但不限于____、____等。

2、如因甲方原因未能按时迁出户口，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

五、税费承担

1、本次交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由____方承担。

2、具体税费分摊标准：____。

六、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付款项并支付违约金人民币____元整。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付款项并支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同相关义务。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应保证所提供信息真实有效，如因信息虚假导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

5、本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、附属设施清单等，均为合同不可分割部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：