2026年租用厂房合同（1篇）

2026年租用厂房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供厂房租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、厂房基本情况

1、厂房位置：甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为______平方米，结构类型为____________，用途为____________。

2、厂房现状：厂房目前为____________状态，包括但不限于____________、____________等设施设备。乙方应在签订合同时实地考察并确认厂房现状，如有异议应在合同签订前提出。

3、交付标准：甲方应保证交付的厂房符合国家及地方相关安全标准，具备正常使用条件，并已结清所有相关费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。续签租金及条件由双方另行协商确定。

3、乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、厂房租金实行____制，即____________（年付/季付/月付）。

2、租金金额为每月____________元（大写：人民币____________元整），全年租金合计为____________元（大写：人民币____________元整）。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

4、支付方式：乙方通过____________（银行转账/现金）方式支付租金，具体账户信息为：开户行____________，账户名____________，账号____________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付厂房，并保证厂房在租赁期间具备正常使用条件。

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期间，甲方负责处理厂房相关的____________、____________等事宜，并承担相关费用。

4、如因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

5、甲方不得擅自将厂房进行抵押、转让或其他可能影响乙方租赁权益的行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项，并按时接收甲方交付的厂房。

2、乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应负责租赁期间厂房内的____________、____________等事宜，并承担相关费用。

4、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

5、租赁期间，如因乙方原因导致厂房损坏或产生债务，乙方应负责修复或偿还。

6、乙方应确保厂房内的____________、____________等安全，并承担因自身原因造成的安全责任。

五、厂房维修责任

1、正常使用情况下因甲方原因导致的厂房损坏，由甲方负责维修；非甲方原因导致的损坏，由乙方负责维修。

2、维修费用由责任方承担。如双方均有责任，应根据实际情况协商分担。

3、乙方应在发现厂房损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

3、转租或分租后的租赁行为应遵守本合同约定，转租或分租期限不得超过本合同剩余期限。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变厂房结构或用途的；

（3）利用厂房进行非法活动的；

（4）损坏厂房且未及时修复的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）交付的厂房不具备正常使用条件的；

（2）擅自将厂房进行抵押、转让的；

（3）未按时交付厂房的。

八、违约责任

1、合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，包括但不限于租金结算、押金退还等。

2、违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________。

3、如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此造成的其他损失。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：