2026年农村荒山租赁合同（1篇）

2026年农村荒山租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁荒山用于种植、养殖或其他经营目的事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的荒山，面积约为_______亩，用于__________________（如种植果树、发展养殖等）目的，交付乙方租赁使用。

2、该荒山现状为__________________（如荒芜、有少量植被等），土地性质为__________________（如集体所有或国有），甲方保证对该荒山拥有合法的出租权。

3、乙方租赁该荒山的用途仅限于__________________，不得擅自改变土地用途或进行非法建设，如需改变用途，须另行取得合法手续并经甲方书面同意。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金按年计算，每年租金为人民币_______元（大写：__________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式为__________________（如一次性支付、分期支付等），乙方应在每个支付周期前_______日内将租金支付至甲方指定账户。

3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正规发票，乙方凭发票可享受相关税收优惠政策。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁荒山的所有权或使用权合法有效，并有权监督乙方依照合同约定使用荒山。

2、甲方应协助乙方办理相关土地使用手续（如需），并提供必要的土地信息资料。

3、甲方应在合同约定的期限内将租赁荒山交付乙方使用，如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金的千分之一作为违约金。

4、甲方应保证乙方在租赁期间对荒山的正常使用权，不得非法干涉乙方按合同约定的经营活动。

5、如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法继续履行，甲方应承担相应责任并退还乙方已支付但未使用的租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理利用荒山资源，不得进行破坏性开发或污染环境的活动。

2、乙方应自行负责荒山的开发、种植、养殖等经营管理工作，并承担相应的经营风险。

3、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方在租赁期间应自行负责荒山的日常维护和设施建设，如需使用甲方原有设施，应事先征得甲方同意并承担相应损耗费用。

5、乙方应遵守国家及地方有关法律法规，如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同解除条件

1、如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后_______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互相返还已取得的财产。

3、合同解除后，乙方应将荒山恢复至合同签订前的状态或双方协商一致的其他处理方式，甲方应予以配合。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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