2026年自动续租合同（1篇）

2026年自动续租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供自动续租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租标的

乙方向甲方提供位于__________________的房屋或场地，具体地址为__________________，建筑面积为____________平方米，用途为____________。该房屋或场地现有装修及附属设施情况详见附件，附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二、续租期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。自本合同到期前____个月，若双方无书面异议，本合同自动续租____年，续租租金及支付方式按本合同第肆条约定执行。

三、续租租金及支付方式

1、续租租金

（1）本合同首期租金为每月人民币____________元（大写：人民币____________元整），含税。

（2）自本合同自动续租之日起，续租租金在原租金基础上上调____%，即每月人民币____________元（大写：人民币____________元整），含税。上调后的租金标准适用于续租期间。

2、支付方式

（1）租金实行按月支付制。甲方应在每月____日前向乙方支付当月租金。

（2）甲方支付租金应采用银行转账方式，将租金支付至乙方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

（3）乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的房屋或场地拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋或场地按本合同约定出租给乙方。

2、甲方应按合同约定按时足额向乙方支付租金。

3、甲方有权监督乙方对房屋或场地的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方应保证房屋或场地在租赁期间符合国家相关安全标准，如因房屋或场地本身原因导致乙方人员或财产遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定使用房屋或场地，不得擅自改变房屋或场地的原有结构和用途。

2、乙方应爱护房屋或场地的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，维护房屋或场地的良好秩序。

4、如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方如需对房屋或场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

五、维修责任

1、房屋或场地的日常维修由乙方负责，乙方应确保房屋或场地的正常使用。

2、房屋或场地的结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

3、因不可抗力因素导致的房屋或场地损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

六、自动续租条款

1、本合同自动续租条款仅适用于本合同到期前____个月内，双方无书面异议的情况下自动生效。

2、自动续租期间，租金标准、支付方式、双方权利义务等均按本合同约定执行。

3、如任何一方在本合同自动续租期限内提出书面异议，本合同自动续租条款不适用，双方应另行协商续租事宜。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

4、如乙方未按时支付维修费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

5、如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋或场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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