北京商铺投资合同模板(3篇)

第1篇合同编号：________甲方（投资者）：________________乙方（商铺所有者/开发商）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：北京市________区________街道鉴于：1.甲方有意向在北京购买商铺进行投资；2.乙方拥有位于北京市________区________街道的商铺（以下简称“目标商铺”）的所有权或开发权；3.双方经友好协商，就目标商铺的投资事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1目标商铺位于北京市________区________街道，具体地址为：________。1.2目标商铺的建筑面积为：________平方米，土地使用年限为：________年。1.3目标商铺的产权证号为：________。第二条投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方支付目标商铺的投资款，总额为人民币________元整（大写：________元整）。2.2投资款支付方式如下：2.2.1甲方于本合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元整；2.2.2甲方于支付首笔款项后________个月内支付剩余款项人民币________元整；2.2.3乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应按照约定时间将款项汇入该账户。第三条产权转移及登记3.1乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助甲方办理目标商铺的产权转移手续。3.2产权转移手续完成后，目标商铺的产权证应登记在甲方名下。3.3乙方应承担因产权转移产生的所有税费及费用。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。4.2若乙方未按约定协助甲方办理产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为投资款总额的________%。4.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市________区人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（投资者）：代表（签字）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（商铺所有者/开发商）：代表（签字）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________附件：1.目标商铺的产权证复印件；2.投资款支付凭证。注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。第2篇甲方（投资者）：[甲方全称]乙方（商铺所有权人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]鉴于：1.甲方有意向在北京地区投资商铺，以期获得稳定的投资回报。2.乙方拥有位于北京市[具体地址]的商铺所有权，并愿意将该商铺出租给甲方进行投资。双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。1.2商铺所有权证书编号为[所有权证书编号]，登记日期为[登记日期]。1.3商铺现状为[商铺现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。第二条投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方支付商铺投资款人民币[投资款金额]元。2.2投资款支付方式如下：2.2.1首付款：甲方在签订本合同时向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。2.2.2尾款支付：甲方在[尾款支付时间]内支付剩余投资款人民币[尾款金额]元。第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。3.2租金为人民币[租金金额]元/月，甲方应于每月的[支付日期]向乙方支付租金。3.3租金支付方式：甲方应将租金直接支付至乙方指定的银行账户。第四条商铺使用及维护4.1甲方在租赁期限内，有权使用商铺进行商业经营活动，但需遵守相关法律法规及乙方制定的商业规范。4.2甲方应合理使用商铺，保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。5.2如甲方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市[具体法院]诉讼解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（投资者）：代表（签字）：乙方（商铺所有权人）：代表（签字）：附件：1.商铺所有权证书复印件2.商铺租赁协议3.其他相关文件[注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业律师进行审核。]第3篇甲方：（投资者名称或个人姓名）乙方：（商铺所有权人名称或个人姓名）鉴于：1.甲方有意向投资乙方的商铺，并愿意支付相应的投资款项。2.乙方拥有商铺的所有权，并愿意将商铺出租给甲方进行投资。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条投资事项1.1甲方同意向乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为商铺的投资款项。1.2投资款项的支付方式为：______（如分期支付，需详细列出分期支付的时间节点和金额）。第二条投资期限2.1本投资合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条投资回报3.1乙方承诺在投资期限内，每年向甲方支付固定回报，回报金额为人民币______元（大写：______元整），支付时间为每年的______月______日。3.2投资期满后，商铺所有权归乙方所有，甲方所支付的投资款项及累计回报款由乙方一次性退还甲方。第四条投资风险4.1甲方投资商铺存在市场风险、经营风险等，乙方对此不承担任何责任。4.2如因不可抗力因素导致商铺无法正常经营，乙方有权暂停或终止本合同，并退还甲方已支付的投资款项。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付______%的违约金。5.2如乙方未按约定支付回报款，应向甲方支付______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市______区人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日