贝壳找房合同模板(3篇)

第1篇合同编号：__________甲方（房东）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（租客）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁的房屋为甲方所有的位于____________________（详细地址）的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房屋现状为____________________（装修情况），房屋内设施包括：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付甲方。四、押金及退还4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得利用该房屋进行非法经营。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。6.2乙方在租赁期间，如因房屋问题需要与物业管理公司联系，应自行承担相关费用。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）如甲方隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。（3）如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]5.房屋设施：[房屋设施清单]6.租赁用途：[租赁用途]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可协商续租。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金金额]元整，每月租金为人民币[每月租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[逾期支付比例]的违约金。四、押金1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.租赁期满后，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后7日内无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自分租。六、物业管理费及其他费用1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等一切与房屋使用相关的费用。2.甲方负责代收代缴物业管理费，代收代缴费用从租金中扣除。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：年月日备注：1.本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。2.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.乙方应保证其身份信息的真实有效。第3篇合同编号：_______甲方（委托方）：______乙方（中介方）：贝壳找房（北京）有限公司签订日期：_______年_______月_______日一、合同背景1.1甲方因购买（租赁）房屋，需要通过乙方提供的专业服务寻找合适的房源。1.2乙方作为专业的房地产中介服务机构，同意为甲方提供房源信息查询、看房陪同、合同谈判等服务。二、服务内容2.1乙方负责为甲方提供以下服务：-提供符合甲方需求的房源信息；-安排甲方看房，并陪同甲方进行实地考察；-协助甲方与房源业主进行谈判，争取最优惠的交易条件；-指导甲方办理相关手续，如签订购房合同、办理贷款等；-提供市场行情分析，帮助甲方做出合理的购房决策。2.2甲方有权要求乙方提供以下服务：-诚实守信，遵守国家法律法规；-及时更新房源信息，确保信息的准确性；-保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方个人信息；-不得强制甲方购买或租赁任何房源。三、服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币_______元，其中包含但不限于信息查询费、看房陪同费、谈判费等。3.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部服务费用。3.3甲方支付的服务费用不包含税费、中介费、佣金等。四、双方权利与义务4.1甲方权利：-了解房源信息，有权要求乙方提供详细资料；-有权选择是否看房，对房源不满意有权拒绝；-有权要求乙方提供专业意见，帮助其做出决策；-有权要求乙方保守其个人信息和商业秘密。4.2甲方义务：-诚实守信，不得提供虚假信息；-不得擅自泄露乙方提供的服务内容；-按时支付服务费用；-按照约定时间看房，不得无故拖延。4.3乙方权利：-要求甲方支付服务费用；-享有合同约定的保密权利；-有权拒绝提供不符合法律法规的服务。4.4乙方义务：-严格遵守国家法律法规，确保服务合法合规；-提供真实、准确的房源信息；-为甲方提供专业、高效的服务；-保守甲方的商业秘密和个人信息。五、违约责任5.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2若乙方未按时提供约定服务，应向甲方支付_______%的违约金。5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：