建筑工程租赁终止合同协议

建筑工程租赁终止合同协议甲方（出租方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的一套建筑工程设备（以下简称“租赁物”，具体名称、型号、数量详见附件清单，该清单作为本协议不可分割的一部分），甲方将其出租给乙方用于[具体工程名称]项目；乙方承租用于上述项目。双方于[原租赁合同签订日期]签订了《建筑工程设备租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）。现因[终止原因，例如：项目完工/双方协商一致/出现法定或约定终止情形等]，双方经友好协商，达成如下终止协议：第一条终止事由本协议的签订系基于双方同意终止原合同项下的租赁关系。终止原合同的主要原因为[再次简述终止原因]。第二条终止通知1.甲方于[甲方发出通知日期]向乙方发出了书面《终止通知》（通知编号：[通知编号]），通知乙方因[终止原因]决定终止原合同，终止日期为[终止日期]。2.乙方于[乙方发出通知日期]向甲方发出了书面《终止确认函》（函件编号：[函件编号]），确认收到甲方的终止通知，并同意终止原合同。3.双方一致确认，本协议自双方均收到对方就终止原合同事宜的书面通知（或自一方发出通知后，另一方在法定或约定期限内未提出异议）之日起生效。第三条租赁物返还1.乙方应在本协议生效后[具体天数，例如：十五（15）]日内，将租赁物按照原合同约定及本协议第五条的状态，完整返还给甲方。返还地点为[具体返还地点]。2.租赁物的返还应符合以下要求：*设备应保持能够正常工作状态，除因正常使用造成的合理磨损外，不得有其他损坏、缺失部件。*随设备附带的备件、工具、文件等应一并返还。*租赁物的安装、拆卸工作由乙方负责，相关费用由乙方承担。乙方应在[具体完成时间]前完成拆卸并清理现场。3.甲方应在收到租赁物后[具体天数，例如：五（5）]日内进行验收。验收合格，双方签署《租赁物返还验收单》。若存在异议，双方应在[具体天数，例如：三（3）]日内协商解决；协商不成的，按本协议第十条处理。4.乙方未按本协议约定返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付原日租金[百分比或具体金额]作为违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权采取包括但不限于自行收回租赁物、委托第三方收回等方式，由此产生的费用由乙方承担。收回的租赁物状态不及约定标准的，乙方应负责修复或赔偿。第四条费用结算1.租金结算：乙方应向甲方结清截至[终止日期]所有应付未付的租金。原合同约定的租金标准、支付方式和逾期利息计算方法在本协议有效期内仍然适用。结算金额为[具体计算过程和金额]元（大写：[大写金额]）。2.违约金/赔偿金结算：*乙方应向甲方支付因[具体违约行为，例如：未按时支付租金/违反操作规程导致设备损坏等]而产生的违约金/赔偿金共计[具体金额]元（大写：[大写金额]）。*[根据原合同约定或其他事项，添加其他违约金或赔偿金条款]。3.押金/保证金处理：原合同约定的押金/保证金[选择：已全部抵扣乙方应付款项/扣除[具体金额]元后，余额[具体金额]元（大写：[大写金额]）于本协议生效后[具体天数]日内退还乙方/根据租赁物返还验收结果决定是否退还及退还金额]。4.其他费用结算：乙方应承担因租赁物的拆卸、运输、安装（若需）所产生的全部费用共计[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此外，乙方还应结清在租赁期间使用的水、电、气等费用共计[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.上述所有款项（租金、违约金、赔偿金、代扣费用等）均应在乙方办理完毕租赁物返还手续并经甲方验收合格后[具体天数，例如：十（10）]日内，一次性通过银行转账方式支付至甲方以下账户：*账户名称：[甲方账户名]*开户银行：[甲方开户行]*银行账号：[甲方银行账号]6.甲方应在收到乙方支付的全部款项后[具体天数，例如：五（5）]日内，向乙方开具等额合法发票。第五条租赁物状态界定本协议所称租赁物“原状”或“可正常工作状态”，是指租赁物在乙方接收时的情况，并扣除因乙方正常、合理使用所必然产生的合理磨损、锈蚀（非使用不当或维护缺失造成）以及甲方维修后产生的正常变化。任何超出合理磨损范围的人为损坏、部件缺失、性能显著下降等，均视为乙方责任。第六条违约责任1.任何一方违反本协议项下的约定（除前已约定具体的违约处理方式外），守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金[具体金额或计算方式]。违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失。2.若因乙方原因导致租赁物无法按约定返还或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担全部修复费用或按租赁物折旧后的价值进行赔偿。3.若甲方未按约定退还押金/保证金（若有），每逾期一日，应按日利率[利率]向乙方支付违约金。第七条欠款与担保1.双方确认，截至本协议生效之日，乙方尚欠甲方款项[具体金额]元（若有），该款项应在[具体时间]前一并支付。2.如原合同设有担保人，本协议的终止不影响担保人根据原合同约定及担保协议承担的担保责任。第八条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[具体天数，例如：七（7）]日书面通知对方。本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递（保留凭证）或公证送达等方式送达上述地址或指定的其他地址。以快递方式发送的，发出当日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：五（5）]日视为送达；专人递送的，送达时视为送达。送达地址变更按第七条约定处理。第九条保密双方对于在本协议签订及履行（包括终止）过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等不构成公开的信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。此保密义务不因本协议的终止而终止。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本协议构成双方就终止原合同事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。2.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件本协议附件包括但不限于：1.原建筑工程设备租赁合同清单（附件一）2.费用结算清单（附件二）3.[其他相关附件名称]第十三条签署本协议由双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起