住宅门窗采购及安装合同范本

住宅门窗采购及安装合同范本引言尊敬的业主与门窗服务提供方，为保障住宅门窗采购与安装工程的顺利进行，明确双方权利与义务，确保工程质量与后期服务，特拟定本合同范本。本范本基于行业常规做法及相关法律法规精神编制，旨在为双方提供一份公平、严谨、可操作的合同依据。请双方在签署前仔细阅读、充分沟通，并根据实际情况进行调整与补充，确保所有约定均为双方真实意愿的体现。一、合同双方当事人甲方（采购方/业主）：姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（供应及安装方）：单位名称：_________________________法定代表人/授权代表：_________________注册地址：_________________________联系地址（若与注册地址不同）：_________________联系电话：_________________________资质证书编号（如有）：_________________二、工程项目概况1.工程地点：_________________________________________________（详细至具体楼栋、单元、房号）2.工程内容：住宅内下列门窗的供应（含制作、运输）与安装。*（请在此处详细列明门窗位置、类型，例如：客厅阳台推拉门、主卧室平开窗、次卧室平开窗、厨房推拉窗、卫生间平开窗等。可另附清单及图纸作为附件一）3.工期要求：*预计测量时间：_______年____月____日前（乙方收到甲方通知及现场具备测量条件后____日内完成）*预计生产周期：自双方确认最终设计方案及预付款到账后____日内*预计进场安装时间：_______年____月____日（或在甲方通知的具备安装条件后____日内）*预计竣工时间：自进场安装之日起____个工作日内*（以上工期可根据实际情况协商调整，不可抗力因素影响工期的，工期相应顺延，但乙方需提前通知甲方并提供证明）三、产品规格、数量与价格1.产品清单及价格：详见本合同附件一《门窗产品报价及规格清单》。该清单应明确列出：*各位置门窗的型号、数量、洞口尺寸（或成品尺寸，需注明）*型材品牌、系列、颜色、表面处理方式、型材壁厚*玻璃类型（例如：普通白玻、钢化玻璃、中空玻璃、Low-E中空玻璃等）、玻璃厚度、是否含分子筛、密封胶条品牌及材质*五金件品牌、型号（执手、铰链/合页、滑撑、锁具等）*其他配件（如纱窗类型、密封条、发泡剂、密封胶品牌等）*单价（元/樘或元/平方米，需注明计算方式）、数量、小计金额*运输费、安装费、垃圾清运费（不含外运）*是否包含税费（如需开票，注明税率及票种）2.合同总价款：人民币__________________元（大写：________________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（除本合同明确约定可调整的情况外）。3.价格调整：如因甲方原因在合同签订后对产品规格、数量、材质等进行变更，或因乙方原因导致需更换更高标准材料的，价格应按双方协商一致的补充协议进行调整。四、质量标准与验收1.产品质量标准：*乙方所提供的门窗产品及相关配件必须是全新、合格的正品，符合国家及行业相关质量标准，并提供相应的产品合格证明文件。*型材、玻璃、五金件等主要材料需与合同约定及样品（如有封样）一致。2.安装质量标准：*乙方应严格按照国家及行业现行施工规范、技术标准进行安装施工，确保安装牢固、开启灵活、关闭严密、无渗漏、表面整洁。*具体应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关规范要求。3.验收：*材料进场验收：门窗及主要材料进场时，乙方应通知甲方进行查验，核对品牌、规格、型号、数量及外观质量。甲方应在收到通知后____日内进行查验，逾期未查验视为默认合格。如有异议，应书面提出，乙方负责更换或处理。*安装过程验收：关键工序（如框体固定、防水处理等）乙方可提请甲方进行中间验收，甲方应予以配合。*竣工验收：工程完工后，乙方书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收标准参照本合同第四条约定的质量标准及附件图纸。*验收合格的，双方签署《竣工验收单》。*验收不合格的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，并承担因此产生的费用及工期延误责任，整改后重新申请验收。五、付款方式1.预付款：本合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________元（大写：________________元整）。2.进度款（可选，如适用）：门窗框体安装完成并经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________元（大写：________________元整）。3.竣工结算款：门窗工程全部安装完毕，经甲方竣工验收合格，并双方签署《竣工验收单》后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%（或扣除已付款项后的余款），即人民币________元（大写：________________元整）。4.质量保证金（尾款）：合同总价款的____%作为质量保证金，即人民币________元（大写：________________元整）。自工程竣工验收合格之日起满____个月（或____年，根据行业惯例及协商确定）后，如无重大质量问题（如严重渗漏、结构变形等），甲方应在____日内无息支付给乙方。如有质量问题，乙方应在约定时间内修复，保证金期限相应顺延或根据修复情况处理。5.付款账户信息（乙方提供）：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________6.乙方在收到各笔款项后，应根据甲方要求提供相应的收款凭证。如需开具发票，乙方应在收到款项后____日内向甲方提供符合约定税率和票种的合法发票。六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.按照合同约定及时支付工程款项。2.负责在乙方测量前，确保施工现场具备测量条件（如洞口基本成型、墙体尺寸稳定等），并提供必要的协助。3.负责协调乙方与其他施工方（如土建、装修队）的工作配合，为乙方安装施工提供必要的作业空间、时间及施工条件（如临时水电接驳点，水电费由____方承担）。4.按照合同约定及时对乙方提交的设计方案（如有）、材料样品、进场材料及工程节点进行确认和验收。因甲方原因导致确认或验收延误的，工期相应顺延。5.负责门窗洞口的修整工作，确保洞口尺寸符合安装要求。如因洞口尺寸偏差过大导致乙方安装困难或增加费用，双方应协商解决。6.遵守物业管理规定，如需办理施工许可、出入证等手续，甲方应予以协助或由乙方办理甲方承担费用（根据实际情况约定）。7.工程未经验收合格前，甲方不得擅自使用或进行后续装饰施工，否则由此造成的质量问题或损坏，乙方不承担责任。（二）乙方责任与义务1.严格按照合同约定提供符合质量标准的门窗产品及配件，并对产品质量负责。2.负责派遣专业人员进行现场测量，确保测量数据准确，并根据测量结果及甲方要求（或双方确认的设计方案）进行门窗设计、生产。设计方案（如有）应经甲方确认后方可投产。3.按照合同约定的工期组织生产和安装，确保按期完工。如遇特殊情况可能导致工期延误，应提前____日书面通知甲方，并说明原因及预计延误时间，双方协商处理。4.严格按照国家及行业施工规范进行安装作业，确保施工安全和安装质量。承担因自身施工原因造成的安全事故责任及经济损失。5.安装过程中应注意保护甲方已完成的装修成品及其他财产，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.负责施工过程中的垃圾清理，并运至甲方或物业指定的堆放点（不含外运）。7.工程竣工后，向甲方提交《竣工验收单》及相关的产品合格证明、使用说明书、保修卡等资料。8.按照合同约定承担保修责任。七、保修服务1.保修期限：自工程竣工验收合格并签署《竣工验收单》之日起计算：*门窗产品本身质量（如型材、五金件、玻璃非人为破损）保修____年。*安装质量（如渗漏、启闭故障等）保修____年。*（具体保修期限可根据产品特性及行业惯例协商确定，不得低于国家相关规定）2.保修范围：在保修期限内，因乙方产品质量或安装施工原因造成的门窗损坏、功能障碍、渗漏等问题，乙方应提供免费维修或更换服务。因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力因素或第三方施工造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。3.保修响应：甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方。乙方在接到通知后，应在____小时内（紧急情况如严重漏水应在____小时内）予以响应，____个工作日内安排人员到场检修，并在商定时间内修复。八、违约责任1.甲方逾期付款：甲方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或顺延工期，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方逾期完工：因乙方原因导致工程不能按期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。3.产品质量或安装质量不合格：若乙方提供的产品与合同约定不符，或安装质量未达到验收标准，经甲方指出后，乙方应在合理期限内无偿修复、更换或返工，直至达到合同要求。因此造成工期延误的，乙方承担逾期完工的违约责任。若经____次修复仍不能达到合同约定质量标准，甲方有权解除合同或要求减少价款，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自变更：乙方未经甲方书面同意，不得擅自变更产品规格、材质、品牌或施工方案，否则甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后____日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，可提请双方共同认可的第三方调解。2.若协商或调解不成，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、变更与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。5.合同履行完毕，款项结清，保修期满且无遗留问题后，本合同自动终止。十二、其他约定1.本合同附件（包括但不限于《门窗产品报价及规格清单》、设计图纸、材料样品确认单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同所称“书面形式”包括合同书、补充协议、确认函、通知、电子邮件（双方确认的邮箱地址）等可以有形地表现所载内容的形式。3.合同中涉及的通知、函件等均应按本合同首页所列地址、联系方式送达对方。任何一方变更联系方式应及时书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）十三、签署页甲方（采购方/业主）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年____月____日乙方（供应及安装方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年____月____日---附件清单：附件一：《门窗产品报价及规格清单》（需双方签字盖章确认）附件二：《门窗设计图纸