2026年南宁复印购房合同（1篇）

2026年南宁复印购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于南宁市____________市____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于南宁市____________市____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室。

2、该房屋建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅____________卫，房屋结构为____________结构，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋土地使用权性质为____________（国有出让/国有划拨/集体所有）。

4、该房屋的房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

5、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

二、成交价格及付款方式

1、该房屋成交价格为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账）。

（2）余款：乙方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/贷款）。

3、逾期付款责任：若乙方未按本合同约定支付首付款或余款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的____%作为违约金。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋及其附属设施、设备按本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》的约定交付给乙方。

2、交付时，该房屋应达到____________（毛坯/简装/精装）状态，水、电、燃气、网络等应具备正常使用条件。

3、甲方应向乙方提供该房屋的钥匙____把，并保证乙方能够顺利入住。

4、甲方应协助乙方办理该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更手续，相关费用由____________（甲方/乙方）承担。

四、户口迁出

1、该房屋现有户口情况为____________（无户口/有户口，户主为____________，身份证号：____________）。

2、甲方应于____年____月____日前，将该房屋内的户口迁出，或保证乙方能够顺利办理户口迁入手续。

3、若甲方未按本合同约定迁出户口，每逾期一日，应按____________元/日向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项的____%作为违约金。

五、物业交接

1、甲方应于房屋交付之日起，将该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用结清，并将相关账单交给乙方。

2、甲方应将该房屋的物业管理协议等相关文件交给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

3、自乙方办理完物业交接手续之日起，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按该房屋成交价格的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项的____%作为违约金。

2、若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用；若维修期间影响乙方正常居住，甲方应支付乙方相应的临时安置费用。

3、若乙方未按本合同约定支付首付款或余款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的____%作为违约金。

4、若乙方擅自改变该房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

5、若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____________（房地产管理部门/公证处）备案一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：