2026年私人建筑施工合同（1篇）

2026年私人建筑施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙装修、水电安装、防水工程、地面铺装等全部施工内容，具体施工范围及工艺标准详见附件一《施工图纸》及附件二《工程量清单》。

4、工程期限：本合同项下工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。如遇不可抗力或经双方书面同意延期，工期相应顺延。

二、工程造价及支付方式

1、本合同项下工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。最终结算以双方确认的工程量及单价为准。

2、付款方式：

（1）预付款：合同签订后3日内，甲方支付工程总造价的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）进度款：工程主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后15日内，甲方支付工程总造价的____%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方提供发票后10个工作日内支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工场地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施等，并确保场地具备施工条件。

2、甲方应委托具备相应资质的工程监理或管理人员对工程进行监督，并配合乙方施工进度安排。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方对乙方施工过程中发现的质量问题有权提出整改意见，乙方应在收到整改意见后5个工作日内完成整改。

5、工程竣工验收应由双方共同进行，甲方应在收到乙方竣工验收申请后15日内组织验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并组建具备相应资格的项目团队，包括项目经理、施工员、安全员等，所有施工人员均应持证上岗。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因造成质量问题，乙方应负责无偿返修。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应合理组织施工，确保工程进度按合同约定进行。如遇非乙方原因导致的工期延误，应提前书面通知甲方，并协商调整工期。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

四、工程质量及验收

1、工程质量标准：本工程按照国家现行施工规范及验收标准执行，具体标准以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

2、验收程序：工程分部分项完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后3个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收记录。工程竣工验收由双方共同委托具有相应资质的第三方机构进行。

3、如甲方对工程质量有异议，应书面提出，乙方应在收到异议后5个工作日内予以答复并采取措施。如双方对工程质量存在争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

五、违约责任

1、如乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%。逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价____%的违约金。

2、如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的融资成本。

3、因乙方原因导致工程出现重大质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。

4、任何一方违反合同约定解除合同，应向对方支付合同总价____%的违约金。

六、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力后，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：