建筑企业内部承包制度

PAGE建筑企业内部承包制度总则1.目的为规范本建筑企业内部承包行为，明确企业与内部承包人的权利义务关系，提高企业管理水平和经济效益，确保工程质量和安全生产，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本企业实际情况，制定本制度。2.适用范围本制度适用于本建筑企业内部各工程项目的承包经营活动，包括但不限于工程施工、工程管理、工程质量监督等环节。3.基本原则合法合规原则：内部承包活动必须遵守国家法律法规和行业标准，不得违反法律法规的强制性规定。风险共担原则：内部承包人应与企业共同承担工程项目的风险，确保工程顺利完成。公平公正原则：企业在制定内部承包制度时，应确保制度的公平公正，不得偏袒任何一方。效益优先原则：内部承包活动应注重提高企业经济效益，确保工程项目的质量和进度。承包主体与条件1.承包主体本建筑企业内部具有一定管理能力和技术水平的项目经理、项目团队或其他符合条件的内部人员。2.承包条件具备相应的资质和能力：内部承包人应具备与工程项目相适应的专业资质和管理能力，能够独立承担工程项目的施工和管理任务。具有良好的信誉和业绩：内部承包人应具有良好的信誉和业绩，无不良记录，能够保证工程项目的顺利完成。遵守企业规章制度：内部承包人应遵守本建筑企业的各项规章制度，服从企业的管理和监督。承包方式与内容1.承包方式本建筑企业内部承包方式主要包括包工包料、包工不包料等方式，具体承包方式由企业与内部承包人根据工程项目实际情况协商确定。2.承包内容工程项目施工：内部承包人应按照合同约定组织工程项目的施工，确保工程质量和进度。工程项目管理：内部承包人应负责工程项目的管理工作，包括人员管理、物资管理、财务管理等。工程质量监督：内部承包人应建立健全工程质量监督体系，确保工程项目质量符合国家相关标准和合同要求。权利与义务1.企业权利对工程项目进行监督管理：企业有权对工程项目的施工质量、进度、安全等进行监督管理，确保工程项目顺利完成。收取承包费用：企业有权按照合同约定收取内部承包人的承包费用，作为企业的收入。对内部承包人进行考核评价：企业有权对内部承包人的工作业绩进行考核评价，根据考核结果进行奖惩。2.企业义务提供必要的支持和服务：企业应向内部承包人提供必要的技术支持、物资供应、财务管理等服务，确保工程项目顺利进行。协助内部承包人解决问题：企业应协助内部承包人解决工程项目中遇到的问题，如协调外部关系、处理纠纷等。保障内部承包人的合法权益：企业应保障内部承包人的合法权益，不得侵犯内部承包人的人身权利和财产权利。3.内部承包人权利自主组织施工和管理：内部承包人有权自主组织工程项目的施工和管理，按照合同约定完成工程项目。获取承包费用：内部承包人有权按照合同约定获取承包费用，作为自己的劳动报酬。对企业提出建议和意见：内部承包人有权对企业的管理工作提出建议和意见，促进企业管理水平的提高。4.内部承包人义务遵守国家法律法规和企业规章制度：内部承包人应遵守国家法律法规和本建筑企业的各项规章制度，不得违法违规操作。确保工程质量和进度：内部承包人应按照合同约定确保工程项目的质量和进度，不得延误工期和降低工程质量。承担工程项目的风险：内部承包人应承担工程项目的风险，如工程质量问题、安全事故等，确保企业利益不受损失。承包费用与结算1.承包费用承包费用的构成：承包费用主要包括工程成本、利润、税金等部分，具体构成由企业与内部承包人根据工程项目实际情况协商确定。承包费用的计算方法：承包费用的计算方法应明确、合理，不得随意变更。一般可根据工程项目的工程量、工程单价、利润率等因素进行计算。2.结算方式结算周期：结算周期应根据工程项目的实际情况确定，一般可按月、季、年等进行结算。结算流程：内部承包人应在规定的时间内提交工程项目结算报告，企业应组织相关人员进行审核，审核通过后进行结算付款。工程质量与安全管理1.工程质量管理建立质量管理体系：内部承包人应建立健全工程项目质量管理体系，明确质量管理责任，确保工程项目质量符合国家相关标准和合同要求。加强质量检验检测：内部承包人应加强对工程项目的质量检验检测工作，及时发现和解决质量问题，确保工程质量合格。严格执行质量验收制度：内部承包人应严格执行工程质量验收制度，未经质量验收合格的工程项目不得交付使用。2.工程安全管理建立安全管理体系：内部承包人应建立健全工程项目安全管理体系，明确安全管理责任，确保工程项目施工安全。加强安全教育培训：内部承包人应加强对工程项目施工人员的安全教育培训工作，提高施工人员的安全意识和安全技能。严格执行安全检查制度：内部承包人应严格执行工程安全检查制度，及时发现和消除安全隐患，确保工程施工安全。违约责任1.企业违约责任未提供必要的支持和服务：企业未按照合同约定向内部承包人提供必要的支持和服务，导致工程项目无法顺利进行的，应承担相应的违约责任。未协助内部承包人解决问题：企业未按照合同约定协助内部承包人解决工程项目中遇到的问题，导致工程项目延误或出现其他问题的，应承担相应的违约责任。侵犯内部承包人的合法权益：企业侵犯内部承包人的合法权益，如拖欠承包费用、克扣工资等，应承担相应的违约责任。2.内部承包人违约责任未遵守国家法律法规和企业规章制度：内部承包人未按照合同约定遵守国家法律法规和本建筑企业的各项规章制度，导致工程项目出现违法违规行为的，应承担相应的违约责任。未确保工程质量和进度：内部承包人未按照合同约定确保工程项目的质量和进度，导致工程项目延误或出现质量问题的，应承担相应的违约责任。未承担工程项目的风险：内部承包人未按照合同约定承担工程项目的风险，导致企业利益受损的，应承担相应的违约责任。争议解决1.协商解决企业与内部承包人在履行本制度过程中发生争议的，应首先通过协商解决。双方应本着公平公正、互谅互让的原则，协商解决争议事项。2.仲裁或诉讼如双方协商不成的，可以根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。选择仲裁方式的，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；选择诉讼方式的，应向有管辖权的人