建筑监理清包合同范本

建筑监理清包合同范本合同双方基本信息发包方（以下简称“业主”）：[业主名称]，地址：[业主地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]。承包方（以下简称“承包商”）：[承包商名称]，地址：[承包商地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]，资质证书编号：[资质证书编号]。工程概况本工程名称为：[工程名称]。工程地点位于：[工程地点]。工程内容主要包括：[工程内容简要描述]。业主依据[图纸编号]图纸及有关技术文件向承包商提供施工所需的设计图纸和资料。本工程计划开工日期为：[开工日期]，竣工日期为：[竣工日期]。监理范围及内容承包商同时承担本工程的监理服务和清包劳务分包。监理范围：本工程实施阶段的监理。监理内容包括：1.审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案及重大施工方案；2.检查施工单位的施工质量，进行工序检查、隐蔽工程验收和分部分项工程验收；3.审核工程计量和工程款支付；4.控制工程进度，检查工程进展情况，督促承包商按计划施工；5.协调处理施工过程中出现的各种问题；6.编写监理日志、监理月报，参与工程竣工验收；7.对工程安全生产进行监督检查，督促承包商落实安全生产责任；8.审查设计变更，管理工程费用；9.完成业主委托的其他监理工作。清包范围及内容清包范围：本工程的[具体清包项目，例如：砌筑工程、抹灰工程、防水工程、油漆工程等]。清包内容包括：1.承包商负责提供符合本工程要求的清包劳务人员，并负责劳务人员的招聘、培训、管理、劳动保护及社会保险等事宜；2.承包商负责提供清包项目施工所需要的小型工具、设备；3.清包项目范围内材料由业主供应至施工现场指定位置，承包商负责领用、保管和合理使用；4.承包商严格按照国家现行相关规范、标准和设计要求进行施工，确保清包项目质量达到约定标准；5.承包商负责清包项目施工过程中的垃圾清运工作；6.承包商遵守业主和监理关于安全生产和文明施工的各项规定。合同价款及支付方式本工程监理服务费按[收费标准]计算，总计金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。本工程清包劳务费根据[计价方式]计算，总计金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。合同总价款为人民币[总金额]元（大写：[总大写金额]）。支付方式：1.监理服务费：合同签订后支付总监理服务费的[比例]%，即人民币[金额]元；工程竣工验收合格后支付剩余[比例]%，即人民币[金额]元。2.清包劳务费：按月支付，每月[日期]前，承包商提交已完工程量及劳务费支付申请，经业主审核确认后支付当月劳务费的[比例]%，即人民币[金额]元；剩余[比例]%在工程竣工验收合格后支付。3.支付地点：[支付地点]。工期及进度安排承包商应按照合同约定的开工日期开工，并在[竣工日期]竣工。承包商应编制详细的施工进度计划，报业主和监理审核。监理应监督工程进度，每月向业主报告工程进展情况。任何一方要求工期顺延，应提前[天数]书面通知对方，并提供相关证明，经对方确认后方可顺延。质量标准及验收本工程的质量标准应符合国家现行相关规范、标准和设计要求。材料检验：材料进场后，承包商应向业主和监理提交材料合格证明文件，并按规定进行检验，检验合格后方可使用。工序验收：清包项目每道工序完成后，承包商应自行检查，并报请业主或监理进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。分部分项工程验收：每个分部分项工程完成后，承包商应组织自检，并报请业主和监理进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。竣工验收：工程全部完成后，承包商应向业主提交竣工验收申请，业主组织监理和相关单位进行竣工验收，验收合格后办理竣工验收手续。安全生产及文明施工承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全生产措施，并进行安全教育培训，确保施工安全。承包商应文明施工，保持施工现场整洁，做好环境保护工作，控制施工噪音。承包商应承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。双方权利义务业主权利义务：1.按合同约定支付工程款；2.提供施工所需的设计图纸、技术文件等资料；3.负责办理工程报建、许可等手续；4.审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案及重大施工方案；5.监督工程质量和进度；6.组织工程验收；7.负责与政府部门的关系协调等。承包商权利义务：1.按合同约定完成监理服务和清包劳务；2.负责劳务人员的管理和安全，进行安全教育培训，提供劳动保护用品；3.按合同约定使用业主提供的材料设备，并妥善保管；4.遵守安全生产和文明施工的要求；5.接受业主和监理的监督和管理；6.按合同约定提交监理报告、施工记录、验收申请等资料；7.负责与业主和监理的沟通协调等。违约责任业主违约责任：1.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包商支付逾期付款部分[利率]的违约金；2.未提供必要的施工条件，导致工期延误，承包商有权要求工期顺延，并要求业主赔偿由此造成的损失。承包商违约责任：1.未按合同约定完成监理服务，导致业主损失，承包商应承担相应的赔偿责任；2.清包项目质量不符合约定标准，承包商应负责无偿返工，并承担由此造成的损失；3.发生安全事故，承包商应承担全部责任和费用，并接受相关部门的处罚；4.未按合同约定支付劳务人员工资，承包商应承担相应的法律责任。争议解决双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。合同生效及其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，业主执[份数]份，承包商执[份数]份，具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可据此解除。合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。保密条款：双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。通知送达：双方应按本合同载明的地址发送通