2026年私人住房装修合同（1篇）

2026年私人住房装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供私人住房装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、装修房屋地址：__________________。

2、房屋类型：_______（住宅/公寓/别墅等）。

3、装修面积：_______平方米。

4、装修项目包括但不限于：基础工程（水电改造、防水工程等）、墙面处理（乳胶漆、墙纸等）、地面铺设（瓷砖、木地板等）、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、灯具安装、智能家居系统（如有）等。

5、装修风格：_______（现代简约、欧式、中式等）。

6、装修标准：_______（普通装修/精装修/豪华装修）。

二、设计及预算

1、乙方提供专业装修设计方案，包括平面图、效果图、施工图等，并经甲方确认后方可施工。

2、乙方根据甲方需求提供详细装修预算，包括材料费、人工费、管理费、设计费（如有）等，预算总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、预算内项目如有调整，须经双方书面确认，超出预算部分需另行协商并签订补充协议。

三、施工期限

1、合同签订后_______日内，甲乙双方完成装修设计方案的确认。

2、施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

四、材料及工艺

1、主要材料品牌及规格：乙方提供装修所使用的主要材料品牌及规格清单，并经甲方确认。材料需符合国家相关质量标准，并由甲方或乙方指定的供应商提供正规发票及质保书。

2、施工工艺标准：乙方严格按照国家及行业相关施工规范进行施工，确保施工质量。主要施工工艺包括但不限于：水电改造工艺、防水施工工艺、墙面处理工艺、地面铺设工艺、吊顶安装工艺、门窗安装工艺、橱柜定制工艺、卫浴安装工艺等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图纸及相关资料，并配合乙方进行现场测量。

2、甲方应按时支付装修款项，首付款为合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订后_______日内支付；中期款为合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在工程进度达到_______%时支付；尾款为合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在工程竣工验收合格后_______日内支付。

3、甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方沟通协调，并负责验收工程。

4、甲方应确保施工现场的安全，并负责施工现场的物业管理。

5、甲方如需变更装修设计方案或增加装修项目，应提前书面通知乙方，并经乙方书面确认后方可实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质，并按照合同约定的设计方案和施工工艺进行施工。

2、乙方应配备专业的施工团队，并负责施工现场的管理及安全。

3、乙方应严格按照国家及行业相关标准使用材料，并确保材料质量。

4、乙方应按时完成施工任务，并确保施工质量。

5、乙方应负责施工现场的垃圾清理，并保持施工现场的整洁。

6、乙方应积极配合甲方的验收工作，并负责解决验收过程中发现的问题。

六、验收标准及流程

1、验收标准：本装修工程验收标准按照国家及行业相关标准执行，并参照双方确认的设计方案及施工工艺。

2、验收流程：工程竣工验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

（1）初步验收：在工程进度达到_______%时，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后_______日内进行验收，并出具书面验收意见。

（2）最终验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行最终验收。甲方应在收到通知后_______日内进行验收，并出具书面验收意见。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，并重新组织验收。

3、验收不合格处理：如最终验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新组织验收。如经_______次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

七、保修及售后服务

1、本装修工程自竣工验收合格之日起，乙方提供_______年的免费保修服务。

2、保修范围包括但不限于：基础工程、防水工程、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗安装、橱柜定制、卫浴安装、灯具安装、智能家居系统（如有）等。

3、保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致出现故障或损坏，乙方应提供有偿维修服务。

4、售后服务：乙方应提供_______年的有偿售后服务，收费标准为_______元/次。

八、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付装修款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的_______%作为违约金。

2、若乙方未按本合同规定履行施工义务，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______天仍未完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、因乙方施工质量问题导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：