2026年小区商业服务合同（1篇）

2026年小区商业服务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区商业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全方位的小区商业服务，包括但不限于物业管理、商业运营支持、安全监控、环境卫生维护、设施设备维修保养、业主服务以及商业推广活动等。乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的服务标准和要求，全面履行合同约定的服务内容，确保服务质量符合甲方预期。乙方应设立专门的服务团队，负责小区商业区域的日常管理和运营，包括但不限于市场调研、客户服务、商业推广、活动策划、财务管理等。乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督和指导，并根据甲方的反馈意见及时调整服务策略和措施。乙方应确保所有服务人员均经过专业培训，具备相应的服务技能和职业素养，能够为甲方提供优质、高效的服务。乙方应建立完善的服务流程和规范，确保服务工作的规范化和标准化，提高服务效率和客户满意度。乙方应负责小区商业区域的安全生产管理，包括但不限于消防设施维护、安全巡查、应急预案制定等，确保小区商业区域的安全运营。乙方应负责小区商业区域的环境卫生管理，包括但不限于垃圾清理、绿化养护、公共区域的清洁消毒等，确保小区商业区域的整洁卫生。乙方应负责小区商业区域的设施设备维修保养，包括但不限于电梯、空调、供水供电系统、消防设施等，确保设施设备的正常运行。乙方应负责小区商业区域的业主服务，包括但不限于业主咨询、投诉处理、活动组织等，提升业主的生活品质和满意度。乙方应负责小区商业区域的商业推广活动，包括但不限于商业招商、活动策划、宣传推广等，提升小区商业区域的商业价值和影响力。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________小区商业区域。

2、具体服务范围包括：物业管理、商业运营支持、安全监控、环境卫生维护、设施设备维修保养、业主服务以及商业推广活动等。

3、服务人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的商业服务，并确保每天安排足够的服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供服务必要的场所和设施，并确保乙方服务人员的人身安全和合法权益。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施商业服务的合法资质，包括但不限于营业执照、相关行业许可证等。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或服务问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方