2026年景区租赁合同（1篇）

2026年景区租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁景区经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、租赁景区名称：__________________。

2、景区位置：__________________，具体四至范围详见附件一《景区土地使用权证明》。

3、景区面积：__________________平方米，其中建筑面积：__________________平方米，室外区域：__________________平方米。

4、景区现状：__________________，包括但不限于基础设施、游乐设施、服务设施等具体情况详见附件二《景区现状清单》。

5、租赁用途：__________________，仅限用于景区经营及相关配套服务，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下优先续租。

3、甲方应在租赁期满前____个月书面通知乙方是否同意续租，如未通知视为同意续租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：__________________，含税金额为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金包含内容：__________________，包括但不限于土地使用费、物业管理费、税费等。

3、支付方式：__________________，乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

4、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，剩余租金按季度支付，每次支付周期前____日内支付。

5、甲方应向乙方提供正规发票，乙方凭发票进行税前扣除。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁景区拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权依法出租该景区。

2、甲方应保证乙方在租赁期内依法享有景区使用权，并配合乙方办理相关经营资质审批手续。

3、甲方应保证景区基础设施及主要设备处于正常使用状态，如因甲方原因导致设施损坏影响乙方经营的，甲方应负责维修或赔偿。

4、甲方应监督乙方合法经营，对乙方违反法律法规的行为有权制止并及时报告相关部门。

5、甲方应保证租赁期内不因自身原因提前收回景区，如确需收回的，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限双倍支付租金作为补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时办理相关经营资质审批手续。

2、乙方应合理利用景区资源，制定详细的景区经营方案，并报甲方备案。

3、乙方应自行负责景区的日常管理、维护、运营及安全责任，包括但不限于：

-景区设施设备的维护保养

-消防安全及应急预案

-旅游安全及保险

-环境卫生管理

-游客服务及投诉处理

4、乙方应建立健全景区管理制度，配备专业管理人员，确保景区安全有序运营。

5、乙方不得擅自改变景区主体结构或进行大规模改造，如确需改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

6、乙方应依法缴纳经营过程中产生的各项税费，并保证财务账目清晰可查。

7、乙方应妥善保管景区内各项设施设备及相关资料，如有遗失或损坏应负责赔偿。

五、经营要求及标准

1、景区开放时间：__________________，节假日安排：__________________。

2、游客接待量：__________________，超出部分应提前报备并承担额外费用。

3、服务质量标准：__________________，包括但不限于：

-服务人员仪容仪表

-服务态度及响应速度

-景区环境卫生

-设施设备完好率

4、乙方应制定突发事件应急预案，并定期组织演练，确保能够及时有效处理各类突发事件。

5、乙方应配合相关部门进行安全检查，对检查中指出的问题应及时整改并消除隐患。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

-未按时交付景区或交付的景区不符合合同约定的，应双倍支付首期租金作为违约金。

-无故提前收回景区的，应按剩余租赁期限双倍支付租金作为补偿，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-未按时提供必要经营条件的，每逾期一日应支付乙方人民币_______元作为违约金。

2、乙方违约责任：

-未按时支付租金的，每逾期一日应支付未付金额的千分之一作为违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

-擅自改变景区用途或进行大规模改造的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

-出现重大安全事故或违法经营的，甲方有权立即解除合同并追究乙方责任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力时，双方应采取措施减少损失，并及时书面通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际支出结算。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权将争议提交至景区所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，报相关部门备案____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：