住宅楼（高层）土建总承包方案投标文件（技术标）

住宅楼（高层）土建总承包方案投标文件（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****投标日期：****序号评审项目是否完全响应投标人填写响应1响应22.具有良好的商业信誉和健全的财务响应3响应4.有依法缴纳税收和社会保障资金的响应响应响应响应响应响应响应二12序号评审计分模型填写项目11指标12指标23指标3二项目21三项目3四项目4五项目5六项目6七项目7八项目8备注投标人按照《商务评审标准表》编制此表。投标人填写指标值或报告说明声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据.《一份好的投标文件，至少让你成功了一半。》 6 6 6第二章工程概况及特点 2.2本次投标的施工目标 2.3招标工程概况 2.4自然条件 2.5工程的重点难点 3.1项目组织架构 3.2管理机构职责划分 4.1施工管理目标 4.2总体施工程序 4.3施工标段划分 5.1施工总平面布置说明 5.2各阶段施工总平面布置图 5.3办公、生活临时设施布置 第六章施工进度计划及劳动力安排 536.1工期安排 6.2工期保证措施 6.3主要劳动力需求计划 第七章施工机械配备及周转材料投入计划 7.1主要机具、设备需求计划表及进场时间 687.2主要周转材料投入计划表 第八章工程施工方案及技术措施要求 758.1定位和测量放线施工方案 8.2基础工程施工方案 8.3钢筋工程施工方案 8.4木模板施工方案 8.4木模板施工方案 8.5铝合金模板施工方案 8.7砌筑工程施工方案 8.8户内粗装修施工方案 8.10钢管外脚手架施工方案 8.11爬架专项施工方案 8.14机电预埋和安装施工方案 8.15门窗安装工程施工方案 8.18临时设施施工方案 8.19塔吊专项施工方案 8.21吊篮施工方案 第九章质量管理体系与措施 9.2质量保证体系 4699.3质量管理职责 9.4质量管理制度 9.5质量通病防治技术措施 9.6防渗漏技术措施 9.7质量管控5+5+3 第十章安全文明施工目标及保证措施 10.3施工安全管理责任制 10.4施工安全文明管理制度 10.6安全文明施工管理措施 10.7职业健康保证措施 10.9集团安全管理重点管控制度 10.10省优策划 3、安全保证措施 第十一章施工措施 11.1相关单位协调配合措施 11.2雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施 69511.3成品保护方案 第十二章绿色施工方案 71312.1绿色建筑的简述 12.2绿色建筑措施 第十三章BIM技术应用及管理方案 13.2本工程拟应用BIM技术 第十四章新技术应用 第十五章信息化施工技术 15.1综合信息管理系统 15.2网络视频会议系统 15.3项目计算机局域网 15.4门禁系统 737第十六章竣工验收、保修服务及用户服务方案 16.1竣工的交验与移交 74016.2工程竣工保修 16.3用户服务方案 第一章编制说明及编制依据1.1编制说明优质、高效”,及在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等我们还将整合各方面资源，发挥企业在管理项目上的技术优势、成本，提高管理和办事效率，我们有充分的信心与决心以国家规范、术应用等内容。1.2编制依据1.2.2主要法律法规及标准中华人民共和国、行业和XX省政府颁布的现中华人民共和国、行业和XX省政府颁布的有关法律、法规及规质量管理体系(GB/T19001-2008)、环境管理体系(GB/T24001-2016)、职业健康安全管理体系(GB/T28001-2011)管理标准。序号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号7中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号8中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号9中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第序号70号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号建设工程质量管理条例国务院令第279号发布建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布中华人民共和国计量法突发公共卫生事件应急条例建设项目职业病危害分类管理办法建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工建设部令第78号民用建筑节能管理规定建设部第143号令建筑业推广应用十项新技术工程建设标准强制性条文(房屋建筑部2013版2、国家主要标准规范序号类别资料名称12345678《混凝土结构工程施工质量验收规范》9《钢结构工程施工质量验收规范》《人民防空工程质量验收与评价标准》序号类别资料名称《建设项目工程总承包管理规范》《自动喷水灭火系统设计规范》(附条文说明)2005版《建筑工程施工质量验收统一标准》《高分子防水材料第2部分：止水带》序号类别资料名称《自粘聚合物改性沥青防水卷材》《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》废》《起重机安全使用第3部分：塔式起重机》3、主要行业规范标准序号标准编号1《高层建筑混凝土结构技术规程》2《高层民用建筑钢结构技术规程》3《金属与石材幕墙工程技术规范》4《建筑玻璃应用技术规程》5《铝合金门窗工程技术规范》6《钢筋锚固板应用技术规程》序号标准编号789《房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准》序号标准编号《建筑涂饰工程施工及验收规程》《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》《建筑外墙用腻子》《建设工程施工现场环境与卫生标准》《公共建筑节能检测标准》《建筑变形测量规范》《建筑工程资料管理规程》《建筑施工安全检查标准》序号标准编号《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规4、主要施工标准图集序号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2钢筋混凝土过梁3建筑物抗震构造详图4混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用56混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙)7砌体填充墙结构构造8混凝土异形柱结构构造(一)序号9防空地下室结构设计多、高层民用建筑钢结构节点构造详图多、高层建筑钢结构节点连接建筑物防雷设施安装中南地区工程建设标准设计5、其他序号类别资料名称1住建部关于建筑领域进一步推广应用十项新技术的通知建[2005]200号2建设部房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令3企业管理文件质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。项目管理手册及程序文件4现场实地考察情况第二章工程概况及特点2.1.1工程概况项目名称建设单位XX市XX区XX房地产开发有限公司项目所在地XX市XX区XX大道南侧、XX路东侧项目概况XX市XX大道XX项目是由XX市XX区XX房地产开发有限公司投资兴建，位于XX市XX区XX大西侧及南侧毗邻未开发场建筑面积：95693m²,包括地下室、5栋塔楼，地下室建筑面积约17574m²,人防面积约3769平方米；其中1座25层，高75.75米，2座26层，高81.65米，3座33层，高101.25米，4座33层，高101.25米，5座33层，高101.25米。N规东边仓库设置围挡外已有道路道路旁边是库房南边仓库住宅用地。地块西临XX东侧。土地用途为商业、2.2本次投标的施工目标序号目标内容1总体目标2质量目标合格标准3安全文明施工目标安全生产无重大伤亡事故，杜绝重大安全事故，一般事故发生率低于2‰。4工期目标严格按照工期要求，按期完成各分部、分项工5现场环境管理目标重点落实防尘、防噪、防光污染、防遗撒等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜间施工措施，做到不扰民，无民扰。2.3招标工程概况项目总建筑面积约95693m²(其中地下室建筑面积约17574m²,人防面积约3769平方米),包括5座：1座(±0.00以上25层);2座(±0.00以上26层);3座(±0.00以上33层);4座(±0.00以上33层);5座(±0.00以上33层);地下室(满铺一层地下2.3.2招标施工要求地下室、1座及2座塔楼、3-5座塔楼首层、6-10座商铺及配套建设、屋面建构筑物采用木模，3-5座高层住宅二层及以上标准层采3~5首层~三层采用落地钢管外架，三层以上采用爬架施工；3~5座高层住宅采用全混凝土外墙构造，除首层、屋面机房及构筑物外，均采用高精砌体、内墙面薄抹灰、外墙面免抹灰；地下室、高层首层及屋面建构筑物、1座、2座、6~10座采用普通砌筑、商品1座、2座于6层设置悬挑层，1-5层为营销展示区外立面展示2.4自然条件2.4.1工程地质及水文地质条件序号土层地质情况1<1>层填土松散，土质不均匀，含块石，不宜作拟建建筑物基础的持力层2<3>层坡积粉质粘土硬塑，埋藏较浅，基坑开挖已被挖除，可作低3<4-2>层残积砂质粘性土硬塑，由于埋藏深度变化大，在埋藏浅的地段，结合全、强风化岩层可联合作天然地基持力4<5-1>层全风化岩坚硬土状，承载力较高，可结合下部强(中)风5<5-2>层强风化岩半岩半土或碎块状，承载力较高，结合下部微风化岩层共同考虑，作地基的持力层或预制桩基6<5-3>层中风化岩岩石裂隙发育，较破碎，岩石强度高，分布连续稳定，可作桩基础持力层。但其强度较微风化岩层相差很大，一般厚度薄的部位，不建议作持力层，但厚度很大的地段，可考虑作桩端持力层7<5-4>层微风化岩石较完整，岩石强度高，埋藏深度较深，是岩理想的桩基础持力层。作为桩端持力层时，应确保其有效厚度满足设计及规范要求，桩端承载力以由于本建筑场地地质条件中等复杂，本次钻探场区已发现2个钻孔存在孤石(钻孔为ZK117、ZK118),但不排除其它部位没有钻孔按Ⅱ类环境B类地层判定，场地的地下水和土对混凝土结构为微腐2.4.2气候条件气温：XX多年平均气温22.1℃,最高气温38.4℃(2016年7月),最低气温-0.4℃(1967年1月)。日照：XX多年日照时数在1472小时左右，无霜期357天。根据月份变化，7月份日照时间最长，最高达236.3小时。其次是8月份，为222小时。2～3月份最短，每月日照仅100小时左右。整个5～12月，平均月日照时间在150小时以上。后期7～9月盛行东南季风，太平洋及南海的热气旋带来大量水气，形成强风暴雨，10月至次年3月盛行东北风，多为旱季。市桥站多年平均雨量为1633毫米，最大年降雨量2653毫米(1965年),最小年降雨量1030毫米(1963年)。实测最大24小时雨量为385毫米(1958年9月28日)。降雨量年际变化较大，年雨量极值比较大，达2.6倍。降雨量年内分配不均匀，汛期4～9月占全年总量的80.7%,每年10月至次年3月降雨量少，占全年总量19.3%,造成春旱夏涝；从典型年来看，汛期极值比与多年均值相近为2.5倍，非汛期极值比高达3.2倍，春旱更为显著。2.5工程的重点难点投标过程中我司实地考察，详细调研地质情况，组织专家充分研讨。结合类似工程施工经验、当地实际情况和我司的综合实力，经过认真分析，着重筛选出以下施工重难点，并拟定相关应对措施。投标过程中我司实地考察，详细调研当地气候、地理情况，组织公司专业人员充分研讨。结合类似工程施工经验、当地实际情况和我司的综合实力，经过认真分析，着重筛选出以下施工重难点，并拟定相关应对措施。1在不同阶段进行现场合理的平、立面组织设计与精确的施工1、本工程地处郊区相较空旷地带，本项目属于山地项目，项目场地高差起伏大，场地标高多，施工阶段场地规划及施工道路布置较为困难，也是本项目的重点。2、根据项目工艺选型为钢支撑木模体系施工，且现场楼栋较多(共16栋1、根据现场场地情况及楼栋分排，项目部根据相关实际情况因地制宜，综合考虑；对于施工道路的要求是，所有施工区域必须设置硬化的施工道路，施工道路根据地形尽量取直、足现场施工水平运输及安全文明施工的需要；2、本项目塔楼楼间距较大，且楼栋分布较为分散，对于材料堆放场地的选择以靠近待建楼栋附近为原则，塔楼),施工阶段需要购置大量的周转材料，现场的交通组织及材料的堆放位置是保证施工进度的重点。3、场地内无生活办公区；现场用于施工的周转材按品种设置分类堆放场地。3、考虑周围租赁住宅、场地作为生活办公区，提前做好总平及询价工2本项目场地较大，塔楼栋数多，且建筑物较为分散，工程实施过程中对辅助施工的各种大型机械的使用和管理将是工程高效、安全实施的管理重点；施工阶段大型机械布置尤为关大，塔楼栋数多(16栋),且建筑物较为整体的水平垂直运布置及大型机械布虑塔吊的覆盖范围、塔吊之间交圈能力、1、根据现场施工进度安排和场地实际情况，现场共布置13台塔吊，16台双笼人货电梯；由于部分楼栋太过分散，受塔臂长度的限制，部分塔吊之间无法形成交圈整体作业，特对于不能形成交圈的楼栋单独设置材料堆场和集中加工区(详见施工平面布置图),过程中的楼栋之间的少量材料调转倒运，采用场地道路和板车完成水平运输；区的设置位置等；体量、大范围的商业住宅施工经验的优势，抽调具有丰富机械管理运行的工程人员加入项目管理团队，协调专业机械供应商编制详细的机械安装、队对现场的机械设备进行管理；核定后才能进行施工；施工过程中重点对塔吊、人货梯附着点预埋件进行群塔作业及群塔作业防碰撞等复杂部位进行管理；应制度，以保证对各机械相关方案的落实；人员均选取常年和我司合作的劳务人员，均具备基本的专业知识，岗位技3本项目位于山顶，场地地势复杂，标高较多，施工道路形成难度大本工程位于山顶，场地地势复杂，高差变化大，场地标高多，楼栋之间高差大，场区大部分位置需要设置护坡和挡土墙，施工道路设置难度大。2、采用临时道路和永久道路相结3、根据永久道路修建临时施工道路，确保施工道路不会再后期施工过程中破除。4、确保施工道路的坡度不大于5°,满足材料运输要求。4本项目位于山顶，场地地势复杂，场内高差大，安全文明施工难度大本工程位于山顶，场地地势复杂，高差变化大，场地标高多，场区临边位置较多，存在较大的安全隐患。1、场区高差大位置根据施工图纸提前修建绿化护坡和挡土墙，减少山坡滑坡的危害。2、护坡顶部和底部均设置定型化防护栏杆，杜绝施工作业区临边防护缺失。3、基坑边设置临边防护，设置上人马道，杜绝基坑临边防护缺失。5本工程设置13台塔吊，群塔关系复杂。本工程共16栋塔楼，塔楼间距较近，共需要设置13台塔吊，群塔关系复杂。福关系，认真编制施工总平面图布置楼栋，塔吊大臂不能覆盖先施工楼栋、不能与相邻塔吊塔身相互碰撞，满足材料转运和对场地的覆盖率要求，基于以上布置原则，项目部绘制了本工程施工总平面图，有效解决本工程群塔关系复杂的问题，塔吊布置详见附6本工程工期节点紧，28#楼11层，从开工到竣工验收仅183天，20#楼18层，从开工到竣工验收仅258天。开工到竣工验收仅183天，20#楼18层，从开工到竣工验收仅258天。包含基础、安装、室外园林绿1、编制切实可行的施工进度计划，采用三级网络控制，严格按照进化安排施工。2、加大公司对项目的支持力度，从人员、材料、机械等方面予以最大的支持，确保工期目标的实现。3、采用合理的工序安排，部分工序提前穿插施工。张、工程量大、工序7根据项目招标文件可知，项目地处位置地质结构较为复杂，存在溶洞现象；项目地质结构较差，存在溶洞现象，桩基施工质量不易控制；为此，桩基施工作为本工程的重点控制；1、根据项目甲方提供的详勘文件，认真查阅地勘报告，针对有疑义的部位可建议增加勘查点，以便详细了解疑点地质构造。2、对于过程遇到溶洞，可增设超前钻，根据溶洞具体情况采取具体对应措施进行处理。3、基础施工完成后，主体阶段施工提前介入沉降观测，在施工阶段要求第三方沉降观测单位定期观测，通过观测数据的发展判断基础底部的受力情况。8总承包管理工作量大、难度高，针对众多的分包商、供应商以及公共事业单位的管理和服务工作质量将是整个工程能否顺利竣工的关键；本工程专业分包、供应商以及其它公用事业单位参与建设；根据相同类型1、我司将发挥具有较多住宅施工总承包管理经验的优势，根据本工程合同各项要求，制定管理目标、统筹计划安排，配合业主从招标采购、深化设电安装、内外装修、都会对项目最终目工程的各项目标顺利实现；标文件中对总承包的管理责任的要求紧密结合。对于自身范围内的项目将严格按照合同的规定执行，对于各分包商界面上的工作将按照合同约定完成，对于各分包商之间界面工作将做好组织、管理、协调工作；精神，方方面面加强工程管理力度。程管理纳入到总包管理体系中，保证其良好的运作，是整个工程顺利竣工的关键。9本工程对施工质量要求较高，对工程进行动态管控是工程重点之一。工期紧张易造成质量问题，控制好工程的施工质量，确保达到合同要求的工程交付标准；本项目精装交付，对防水施工和渗漏防治要1、地下室主体采用木模支撑体保证实测合格率；3、我司具有专业的防水施工团术交底和现场管控，保证防水工程的施工质量。4、认真学习集团、公司及相应的程严格把控。日131天，降水量尽量缩短雨天室外作业时间；间高温时段；绿豆汤、凉茶等；第三章项目组织管理架构3.1项目组织架构项目设置6个职能管理部门，分别为：技术部、工程生产部、3.2管理机构职责划分职务职责经理1、组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同2、是本工程质量、进度、安全、文明施工的第一责任3、负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务的支5、负责组织项目施工进度计划的编制和实施工技术1、负责施工现场工程技术管理工作。总工2、组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专项3、负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制作，全面负责整个项目的施工深化详图设计协调的相关工5、主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术6、负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。7、组织技术培训工作，保证项目工程按设计、规范及8、负责土建、机电的技术协调工作。9、负责项目与材料设备选型的相关工作。10、领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理11、负责与业主、设计单位及监理之间的技术和设计生产经理领导项目安全生产工作，对安全负现场管理责任，具3、领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月进4、主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电工程交叉作业综合平衡工作，以确保总进度工期5、严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工7、参与质量事故的调查，并提出处理意见。9、组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。11、领导现场消防、保卫工作，维护现场的正常施工质量经理1、负责对整个工程施工现场的质量工作进行指导和监2、参与工程竣工验收，负责组织落实质量安全问题的造价经理2、贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相3、负责组织项目人员对项目合同学习和交底工4、具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。5、负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责6、负责专业施工队伍、材料供应商的报价审7、负责项目的成本管理工作。8、负责组织编制和办理工程款结算等工作。工程部1、按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范2、按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管3、负责组织大、中、小型施工机械设备进出场协调管4、负责编制工程月度计划、周计划及统计工作，控制5、负责施工质量过程控制管理、检验和试验管理、总工程师提交调查结果和分析报告，根据处理方案监7、及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信质量部1、贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、2、严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确3、编制项目“过程检验计划”,增加施工预控能力和4、负责分解质量目标，制定质量创优实施计划并监督实施情况。6、不合格品控制及检验管理。9、按ISO9001标准进行质量记录文件的记录、收集、技术部措施。2、各项施工准备计划(总控计划、材料计划等)的编制。3、组织施工方案和重要部位施工的技术交底。备与研究成果推广应用。编制推广应用计划和推广措施方7、负责日常施工过程中技术问题的处理。8、责计算机推广应用工作。9、负责计量器具的台帐管理，进行标识、审安全部2、负责对整个工程施工现场的安全工作进行指导和监3、负责现场危险源识别、安全方案执行监督。4、负责分包安全工作审查、监督。5、负责现场危险性较大分部分项工程验收。7、负责组织项目现场工人每周安全教育工物资部2、掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督3、严格执行材料进场验收制度，保证验证计量器具有6、进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。7、按公司物资部授权负责现场急需物资采造价部1、负责编制工程概算、结算书和工程款结3、定期盘点，协助做好项目内部成本核算。4、有效控制成本费用的开支，做好成本分5、建立、健全各类台帐、报表等内业资料管6、进行合同管理。第四章施工部署4.1施工管理目标标，具体见表4.1-1。表4.1-1施工管理目标序号目标1质量2工期工期节点要求，按期完成各分部、分项工程验收及竣工3安全文明施工4环境管理目标重点做好扬尘、防噪音、防光污染等环境保护措施，做4.2总体施工程序施工部署。8#楼和9#楼塔楼为示范区，需要抢工展示外立面以及示塔楼第一批抢预售节点，4#楼、6#楼第二批楼、3#楼第三批抢预售节点，每批开工时间相差仅2、3个月，工期原则，主体结构施工时穿插进行砌筑工程、装修工程、机电安装及其他专业工程施工，总体安排思路如下：第一阶段：地下室结构施工阶段北尚未开发域高压线地下结构阶段施工总平面布置图高压线地下结构阶段施工平面布置图在基础阶段，在2#楼东南角和1#楼东北角位置分别设置施工大门，2#楼东南角处为主大门，1#楼东北处为次大门，地库南侧和北侧分别设置两条8米宽施工主干道路与主次大门相连，因地下室车库以及示范区影响，无法形成环路，需要在施工道路尽头设置一个12*12m回车场；在2#与3#楼之间设置一个8米宽下基坑的坡道连接坑内临时施工道路，以满足地下室施工需要。基础阶段设置6台QTZ63塔吊，5个钢筋加工场，5个木工加工场和5个周转材料堆场，5个零星材料堆场，堆场均设置在塔吊覆盖范围之前期开发楼盘(已封顶)展示区围命韩电拂伊高压线高压线主体阶段施工平面布置图根据地下室施工顺序，塔楼范围内地下室先行施工完成，基坑西侧(示范区)优先完成施工，地下室施工完成立即组织防水施工并对基坑槽进行主体阶段布置6台塔吊，9台施工电梯，塔楼施工至6层结构时安装施工电梯，除了用于满足施工人员及材料设备的垂直运输外，同时满足穿插施工的需求。根据地上部分混凝土量，考虑施工阶段采用4台HBT80泵，达到满足因周边场地狭窄，除6个钢筋加工场外，各材料加工厂和材料堆场布置于各塔吊覆盖范围内的地下室顶板。北前期开发楼盘(已封顶)北尚未开发区域尚未开发区域5展区展示区围货尚未发区域需位施位高压线装饰装修阶段施工总平面布置图装饰装修阶段布置6台塔吊，9台施工电梯，各楼栋的砌筑及装修采取插针地施工。在装修阶段，通过地下室顶板上设置施工道路，施工道路采用支架回顶，设置精装材料和水电材料集中加工区，地下室顶板上每栋单体塔楼周边均设置临时材料堆场。阶段进行施工标段划分及组织施工。具体划分见表4.3-1。地下室结构施工阶段行施工7区地下室，其施工顺序为6区、11区→7区。施工阶段主体结构施工阶段前期开发楼盘(已封顶)尚未开发区域规划用地红线地下室边线施施尚未开发区域照示区1地梯00尚未开发区域4*塔吊086电率月货量区主体结构阶段施工总平面布置图高压线1#楼、4#楼、5#楼、9#楼，二队负责2#楼、3#楼、6#楼、7#楼、8#楼。每个施工队伍组织多个施工班组平行施工。装饰及机电安装施工阶段前期开发楼盘(已封顶)尚未开发区域尚未开发区域展示区围结3塔吊自道露货影尚未拔区域4#塔吊投入2个装饰施工队伍，2个安装队伍。采用全穿插施工，装饰工程施工滞后于本区段主体结构施工6层。室内装饰装修工程总体施工顺序为自下而上、分区插入，施工段内层间流水方向为自上而下，第五章总平面布置5.1施工总平面布置说明2、做好现场平面布置和功能分区，对现有临建及围墙进行调3、加强现场平面布置的分阶段调整，科学确定出土路线和场地施工需要作调整时，需与周边相关方进行沟通协调，待局部完工后2、本工程西面为前期在建项目，北面为成熟住宅小区，东面为尽可能减少汽车吊使用台班，钢筋加工场和木工加工场均布置在塔吊覆盖范围内。4、材料堆场的布置沿施工道路堆放，尽可能靠近施工升降机，砌体、砂浆等装修材料布置在施工电梯两侧，务求方便运输、减少二次转运为目的。5、施工临时用水用电根据计算用量，结合已有接驳点大小向建设单位提出供应需求，务求在保证施工进度需求与安全的前提下，做到经济合理。6、因场地狭窄受限，施工现场不能布置办公区和生活区，统一按照场外安排进行办公区和生活区布置。5.2各阶段施工总平面布置图5.2.1地下工程施工阶段1、施工安排：将施工现场共划分为4个施工段，各施工段之间组织进行流水施工。2、临建安排：由于施工场地极度狭窄，不考虑布置办公区、管理人员生活区和民工生活区。3、塔吊布置：本阶段拟投入6台，具体定位详平面布置图。4、材料堆场：由于场地狭小，本工程地下室施工阶段，材料临时加工及堆放区域布置到基坑中间部位，从出土坡道进入基坑，并且在基坑中临时道路布置，基础阶段共设置5个钢筋加工棚，5个木工加工棚，具体详见平面布置图。5、临时道路：由于场地狭小和示范区影响，基础阶段无法布置封闭环形施工道路，只有项目南侧和北侧设置双行道施工道路，在道路尽头设置回车场。6、地下工程施工阶段平面布置是保证工程连续施工的最重要时期，要考虑周全，布置完善，首先要完成“三通一平”的布设，临时用水、电线路与建设单位配合，引至现场后要在开工前敷设完5.2.2主体工程施工阶段主体阶段共设置6塔吊、9台双笼施工电梯、6个钢筋加工棚、4个铝模堆场、4个爬架堆场，施工原材、半成品堆场等沿临路有序布置，本工程在东侧、北侧、南侧布置临时施工道路，再辅以地库顶板上设置的一条4m的临时施工道路，形成环形施工道路，小型车辆可以通过地库顶板(地库顶板采取临时回顶措施)运输材料至施工电梯旁，以满足施工要求。5.2.3装修工程施工阶段装修阶段共设置9台双笼施工电梯，施工原材料、半成品堆场、装修材料等沿临路有序布置。5.2.4各阶段平面布置图具体详见后面附图5.3办公、生活临时设施布置因业主未能提供场地，办公区和管理人员生活区采用租用民房解决，工人生活区要在场外租地搭设，拟在场外租约2500m²土地，搭设工人生活区。第六章施工进度计划及劳动力安排6.1工期安排6.1.1工期目标本工程总工期821天，严格按照工期要求，按期完成各分部、分项工程验收及竣工备案。节点工期满足合同要求，确保8#、9#楼示范区2020年05月10日达到移交精装单位条件，2020年9月15日达到预售节点，2020年11月15日主体结构封顶。5#、7#楼2020年10月15日达到预售节点，2020年12月15日主体结构封顶。4#、6#楼2021年1月15日达到预售节点，2021年4月15日主体结构封顶。1#、2#、3#楼2021年5月15日达到预售节点，2021年8月15日主体结构封顶。2022年5月30日整个项目完成竣工备完成日成日完成预售节点日期预售结构日期装修工程进场日期拆除外排架日单体工程完成日期日期备注1开工日期以场地移交为准2开工日期以场地移交为准3开工日期以场地移交为准4开工日期以场地移交为准5开工日期以场地移交为准6开工日期以场地移交为准7开工日期以场地移交为准8开工日期以场地移交为准9开工日期以场地移交为准开工日期以场地移交为准开工日期以场地移交为准开工日期以场地移交为准开工日期以场地移交为准本工程合同总日历天数：XX天，开工时间暂定为XX,XX竣工6.2工期保证措施6.2.1进度计划管理体系图在整个施工管理中，按照分阶段目标制定日、周、月计划。在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，制定相应保障措施。阶段图誓深化路分部方案编制计 划度计划日进度计划技术交底编制计划前期准备工作劳动力总控计划机械设备使用方案编制计划 编制详细的进度计划进行控制与管理，计划中的工作落实到人。1)总进度计划、月进度计划粘贴上墙，每周对比，如有偏差，立即进行原因分析，并制定纠偏处理措施。后，用红色标识，由生产经理制定抢工措施。1)工长负责制：划分小的责任单元，明确责任主体，将项目进1)工长负责制：划分小的责任单元，明确责任主体，将项目进度计划按片区分解到各责任单元，形成责权任体系，充分调动工长的积极性。予一定的经济上的奖励和处罚。进度管理办法图序号事项1组织保证挥、协调、实施、监督六项基本职能，确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。2、计划及总平面管理时设置专业进度计划管理工程师，专职负责工程进度计划的编排与检查。现。施工中将建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度、现的问题及时达成共识，积极协助业主完成材料设备的选5、加强同各指定分包商的施工协调与合作来进行进度控制，根据工程进展及时通知指定分包商进场，并为指2管理保证步设计中确定的进度控制目标，总承包商编制总进度计的月度、季度、年度施工进度计划，不仅要审查和确定施工进度计划，还要分析指定分包商随施工进度计划一起提交的施工方法说明，掌握关键线路施工项目的资源配置，对于非关键线路施工上的项目也要分析进度的合理性，避免非关键线路以后变成关键线路，给工程进度控制造成不利。加的工程例会，在例会上检查指定分包商的工程实际进通过现场协调会的形式，和业主、监理单位、设计单位、相互间的沟通，提高工作效率，确保进度计划有效实施。输车辆的充足配备和及时进场，保证各种生产资源的及时、足量的事项1劳动力保证我单位就已筹备劳务分包商的选择，通过对劳务分包商的业绩和综合实力的考核，在合格劳务分包商中选择多家与我单位长期合作、具有成建制队伍作为劳务分包，工程中标后即签订合同，做好施工前的准备工作，确保劳动力准时进场。2证1、提前落实大型设备：本工程施工阶段需配备4台塔梯。在投标阶段我公司已同机械租赁公司签订租赁意向3物资保证1、我公司有完善的物资分供商服务网络及拥有大批重合同、守信用、有实力的物资分供商。本工程实体用材料(钢筋、防水材料等)及非实体用材料(铝模、爬架、木模板、木方、钢管等)使用量大，我公司将充分利用此资源优势，确保短时间内工程所需物资及时进进行联系，做好了采购准备。工程中标后，即签订定购合质量的条件下，选择距离本工程较近的2家混凝土搅拌站序号事项1编订针对性较强的施工组织设计与施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。2加强深化设计为保证现场施工的需求、提高施工质量、减少返工现象，工程中标后我公司会向业主、总包、监理和设计院提交一份详细的深化设计及图纸编绘和送审的计划表，包括深化设计出图的总控计划、阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，并按照已经获得的设计图纸、招标文件和技术规范的要求，进行详细的设计编绘、复核工作。3广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。和计算机技术等先进的管理手段，广泛采用新技术、供技术保证。4采用项目管理信息系统，实现资源共享我公司将在此项目上全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》,以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过此系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递，为项目管理者提供丰富的决策数据。系统中的《计划管理》、《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，实现过程的可控性、质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主报告工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。12安装单位进场后，在技术接口、工序安排、现场合作、交叉施工等方面做好策划，避免因协作不顺利导致进度拖3质量与进度的协调：质量和进度既相互矛盾又相互依存，在施工中，将强化质量管理和质量保证措施，以优质的质量来保证施工进度的准点到达。6.2.7进度计划的动态监控及赶工措施1、进度计划的动态监控1了解施工动态，对计划执行的全过程进行跟踪检查，并分析造成偏差的原因，进行综合平衡，采取措施，使施工进度始终沿着三级计划的轨道推进，各个里程碑控制点日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。2应随时检查进度计划及与之配套的资源计划的落实情况，发现问题及时协调解决。3当总工期改变时，应对总进度计划及与之配套的资源计划进行修订和重新确认，当总工期没有改变而仅需要对某些工序的进度进行调整时，可将这些调整体现在月计划和周计划中，不再对原计划4施工进度计划的控制是动态控制过程，要及时掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作所产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。2、赶工措施进度出现偏差时，从以下方面制定措施进行赶工：序号事项1组织机构成立项目抢工应急领导小组，由项目经理任组长，各部门经理、专业分承包商负责人均为领导小组成员。制定2劳动力一旦发现工期滞后，增加劳动力投入加快施工进赶工和快速跟进阶段，劳动力配备按两大班组织，保证经政府部门审批的夜施时间得以充分利用。3配合协调工作加强内部协调、配合，赶工和快速跟进时需要做好项目内部各方协调配合工作，列出协调配合清单，落实责任4资金制定赶工和快速跟进目标，按赶工计划确保设备、物资按期到场，赶工目标实现时对作业人员予以奖励。5技术组织专家组现场技术攻关，改变施工流程和施工方法，加快施工进度。6.3主要劳动力需求计划工种2020年2021年2022年6月8月月月2月4月68月月2月4月6塔吊司机/指挥9996600施工电梯司机048866600铝模安装工/木工66666666666222测量放线工422钢筋工422混凝土工442砌砖工64架子工600水电工66电气焊工44防水工622抹灰工8664涂料工44普工合计序号设备名称规格型号数量电功率生产能力施工部位进场时间16台基础、主装修开工前2汽车吊2台塔吊安拆、配合地下室及主体结构料吊运实际需要时3施工电梯9台双笼主体、装修按进度进场4混凝土输送泵4台油动基础、主体按进度进场5反铲挖机2台斗桩间土按进度进场6反铲挖机3台3/斗桩间土按进度进场7自卸车拉运土方按进度进场8手推车基础、主体按进度进序号设备名称规格型号数量电功率生产能力施工部位进场时间台场9直螺纹套丝机W钢筋混凝土按进度进场钢筋调直机6台W钢筋混凝土按进度进场潜水泵排水按进度进场钢筋切断机W钢筋混凝土按进度进场钢筋弯曲机W钢筋混凝土按进度进场平头切割机W按进度进场木工圆盘踞5套W钢筋混凝土按进度进场单面压刨机3台W钢筋混凝土按进度进场插入式振捣器6台钢筋混凝土按进度进场插入式振捣器钢筋混凝土按进度进场平板振动器4台钢筋混凝土按进度进场序号设备名称规格型号数量电功率生产能力施工部位进场时间电弧焊机4台钢筋混凝土按进度进场序号名称数量产地或品牌完备率进场时间1全站仪2台测角测距/新开工前21台(高程：/新开工前3激光铅垂仪3台苏州光学仪器厂新开工前4光学经纬仪2台苏州光学仪器厂新开工前5水准仪3台S3级索佳牌新开工前6精密水准仪1台苏州光学仪器厂新开工前750米钢卷尺4把/新开工前87.5米钢8把苏州光学新开工前序号名称数量产地或品牌完备率进场时间卷尺仪器厂95米钢卷尺苏州光学仪器厂新开工前序号仪器设备名称规格型号单位数量进场时间1磅秤台1开工前2湿度计支2开工前3普通混凝土试模立方体边长：组开工前4抗渗混凝土试模圆柱体：组6开工前5砂浆试模立方体边长：组6开工前6混凝土坍落度筒套5开工前7靠尺把5开工前8钢卷尺盒开工前9塞尺把5开工前角尺把5开工前小锤子个5开工前螺纹规个5开工前序号仪器设备名称规格型号单位数量进场时间游标卡尺把2开工前水平尺镶有水平珠直把5开工前温度计套2开工前智能测温系统JDC-2建筑电子测温仪套1开工前7.2.1土建结构主要周转材料配置表7.1.1-1主要周转材料投入计划表序号名称示意图使用部位及数量1全钢附着式升降脚手架塔楼9套2铝合金模板塔楼标准层9套315mm覆膜胶合板地下室和塔楼非标准层，模板总用量为48760m²。4木枋与覆膜胶合板配套搭设487.6m³5钢管模板支撑：1675.8t6可调顶托与钢管配套使用21000个序号计算参数及计算过程1覆膜胶合板1)地下室建筑面积27700m²,地下室根据塔楼分为2个区段，模板周转2次，塔楼标准层采用铝合金模板，非标准层模板采用地下室模板进行周转，混凝土接触面积比为3.2,折合系数为1.1,则地下室模板需求量为27700/2×2木枋本工程选用50mm×100mm木枋，木枋间距一般按200～300mm布置(取250mm计算),根据工程经验木枋方量=所需覆膜胶合板面积×0.01可得：木枋方量=48760×序号计算参数及计算过程3模板支撑脚手架根据室内模板支撑系统经验(以轮扣式满堂脚手架为主),综合考虑每根立管支撑面积按1.1m²计，根据层高设置水平杆并加上必要的构造措施，经计算单位面积用钢管量为0.076t,室内模板支撑系统钢管用量=搭设面积×单位面积用钢管量×折算系数(1.05)钢管：结合工期考虑，地下室一个区域钢管支撑系统满配两套，地下室每个区域面积约10500m²,地下室钢管用量=10500×0.076×1.05×2=1675.8t;地下室支撑钢管周转到地上非标准层使用(地下室施工完毕后可视地上部分用量退回多余部4可调顶托顶托个数根据经验：每平米平均1顶托。顶托个数=10500×2=21000个，地下室施工完毕后预留顶托给地上结构使用，其余可同多余模板支撑钢管退回第八章工程施工方案及技术措施要求8.1定位和测量放线施工方案8.1.1测量人员及设备准备职称人数职责测量工程师2主管测量工作组织安排、工程首级平面控制网的设测、结构整体定位控制和把握、测量资料的管专职测量员4主要负责施工全过程的测量技术工作，保障工程顺利有序施工。2、仪器配备仪器或设备名称型号数量主要技术指标全站仪拓普康GTS-2测程：2km/单棱镜测角精度：±2”,绝对法测角经纬仪2±2”,正像，自动补偿激光铅垂仪南方ML4012光学水准仪日本宾得AP-2±1.5mm/km,正像，自动安仪器或设备名称型号数量主要技术指标平钢卷尺2标准钢尺钢卷尺6标准钢尺水准尺2水准尺2对讲机6线坠2在建筑施工和安装过程中，测量工作极为重要，它是保证施工质量和建筑物安全的重要手段。场区的高程控制点须达到四等水准要求。其技术要求应符合下表规定。场区导线测量技术要求导线长度测角中误差测距相对中误差方位角一级53一二级824建筑物平面控制网主要技术要求测角中误差(")边长相对中误差一级二级注：n为建筑物结构的跨数。水准测量的主要技术要求型号与已知点联测附合或环线平地(mm)山地(mm)6因瓦四等注：1.结点之间或结点与高级点之间，其路线的长度，不应大干表中规定的0.7倍。2.L为往返测段、附合或环线的水准路线长度(km);n为测站数。3.数字水准仪测量的技术要求和同等级的光学水准仪相同。8.1.3施工测量方法与技术措施基础开挖工程 水准仪水准仪a 待测点H,开挖过程中标高控制：开挖过程中，通过标高控制，避免因超过或少挖而造成高程误差累计，从而保证按设计要求进行开挖过程控制。标高控制的重要任务是开挖过程中的标高传递，可以根据开挖深度和坡度来选择水准仪测量加悬挂钢尺等方法进行。基础结构工程土钉土钉护坡桩 基槽垫层混凝土浇筑并凝固达到一定强度后，现场测量人员根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪(或全站仪)架设在控制施工阶段桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩(轴线标志),将主体结构工程控制点出20cm×20cm的预留孔，作为该四个矩形控制线点及十字控误差小于2mm。建筑全高(H)测量累计允许偏差值(mm)施工阶段每层激光垂直仪一对中一整平，水平度盘指向0(轴线方向),1)指挥上方，使标志中心初步移在镜里十字丝交点附近(图a)。2)指挥使标志中心精确移在十字丝交点中心(图b3)垂准仪旋转180°,使标志中心折射在纵丝下(上),点为仪器旋转小圆轨迹的中心，旋转0°和180°两个对径位置，镜里会出现的情况(图d)。5)垂准仪水平旋转90°与280°位置，按上述方法测量于3mm,再抄测各结构构件的水平标高线，不允许就引用上一流水段的标高线，防止误差积累。模完成后，在每个柱子钢筋上抄测出50mm线(每个柱面至少1每一段墙体拆模后应在同样部位抄测建筑1m线，作为装饰与安装标高依据钢筋固定控线引测到降板位置墙体定位线扫平仪版角尺线施工阶段楼面模板安装完成后，按照装修图纸在模板上做水电预埋装饰装修工程二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其他墙体、门窗洞口尺寸，引测前须复核原控制轴线。各层的建筑+1000mm控制线弹在各层墙体的一侧，且周圈闭合。电梯井的+1000mm线在四角弹设，并且与相临建筑+1000mm闭室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑+1000mm标高线，要求交圈闭合。十1000mm设置在每层墙体一侧和电梯井四角位置上。在主体四面的边墙上用经纬仪投射二条垂直的墙体中线，以保证外窗的准确安装。并对所有的标高线和施工线进行检查、校验。最后请监理部门验线，合格后进行下一道工序。机电工程安装设备基础结构施工完成后，在基础表面上弹出纵、横中心标记线。根据已校正的中心线与标高点，测出基准线的端点及基准点的标高。然后确定设备中心线和设备的标高。此外还须通过确定设备的水平度以保证设备在安装方面的精度。沉降观测8.2.1土方开挖工序主要内容测量放线根据规划红线或建筑物方格网，按设计总平面图复分层分段开挖(图二)投入1台PC200挖掘机进行开挖，配备两台PC120小勾机清理桩间土，分层开挖厚度不大于1.5m,分段长度不大于30m,预留300mm人工清理。同时投入一辆铲车配合平整场地。施工时采用反铲挖土机端头挖土法：挖土机从基坑的端头以倒退行驶的方法进行开挖，自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。工序主要内容修边清底土方开挖过程中，派专人跟随挖掘机对边坡及时进行修整，修坡时注意将松动的土块及杂物清除干净以免坠落伤人。修坡人员应在测量员的指挥下进行修坡，分层开挖厚度每层1.5m左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，每3m左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次修坡清底。人工清底，按面积人工清底人数总体可定为10人左右，随挖随将清除的土用铁锹直接推铲或用手推车运到至挖土机回旋半径之内，由挖掘机将土挖走。进行清槽。在清理槽底的同时由两端轴线(中心线)引桩基坑验槽基坑开挖完成后应及时钎探并组织基础验槽，由建设单位、设计单位、监理单位、勘察单位、施工单位共同对基槽进行验收，签署验收意见，并报质量监督单位备案。8.2.2土方回填工序主要内容检验土质方回填前，需要检验回填土料的种类、粒径，有无杂物，是否符合规定；土料的含水量是否在控制范围内，土料含土、耙平分层碾压或夯实填土时，应从场地最低部分开始，由一端向另一端自工序主要内容下而上分层铺填；深浅坑(槽)相连时，应先填深坑(槽),相平后与浅坑全面分层填夯。如采取分段填筑，交接处应填成阶梯形；墙基及管道回填应在两侧用细土同时均匀实度每层压实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到设计要求后，再进行上一层的铺土。回填完成后，表面应进行拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土8.2.3钢筋混凝土预制管桩工序主要内容测量放线根据现场整平后测量结果，按设计要求绘制布桩根据布桩图进行准确放样，用全站仪、钢尺定出每排桩位轴线和边桩然后逐桩放样桩中心，用消石灰作出桩位的圆形标记，圆心位置用小木桩作醒目标记，并注意保护，测桩机就位在对施工场地内的表层土质试压后，确保承载力满足静压机械施工及移动过程中不至于出现沉陷，对局部软土层可采用事先换填砖渣处理或采用整块钢板铺垫作业。桩转安全、正常后，按照打桩顺序，移动调整桩机对位、调平、调直。管桩的验堆吊运1、管桩的进场验收(GB13476-2009)的国家标准对管桩的外观、桩径、长度、身上的材料标识等按规范进行验收，填写验收记录，并审查产品合格证明文件，把好材料进场验收关。根据设计及堆放过程中应采用可靠的防滑、防滚等安。堆放场地应平整坚实，排水条件良好，采用软垫(木垫)按二点法做相应支垫，且支撑点大致在同一水平面上。当场地及供桩条件许可时，宜单层放置；若需叠层堆放时不宜超过3层。当在桩位附近准备施工时单层放置，且必须设支垫。管桩堆放要按照不同型号、规格分类堆放，以免调运施工过程中发生差错。两支点间不得有突出地面的石块等硬物，底层最外缘的管桩应在垫木处用木楔塞紧。管桩叠层堆放时，层与层之间可不设置小型垫木。方桩叠层堆放时，层与层之间应设置小型垫木。上下层垫木应在同一垂线上。3、吊运陆路运桩宜用平板车。装运时，应把桩扎牢塞紧，防止产生滑动或滚动。桩在吊运过程中应轻吊轻放，保持平稳，避免碰撞。单节管桩可用专用吊钩钩住管桩两端内壁直接进行水平起吊。管桩在现场堆放后，需要二次倒运时，采用吊机及平板车配合操作。抱压式压桩机施工用的桩，可利用压桩机上的吊机进行吊取；顶压式压桩机施工用的桩尖焊接桩靴类型开名称结构图透视图开ABC管桩十字桩靴大样中400管桩1=12(14),t2=18(20),h1=10(12)中500管桩1=15(17),t2=18(20),h1=12(14)地下水对钢构件为弱腐蚀性或中腐蚀性时采用本工程采用封底十字刀刃桩尖，桩尖焊接在喂桩起吊前完成，钢桩尖的焊接按接桩的焊接要求进行。在工地焊接时，应在桩身横卧的状态下先焊好桩尖的上半部分，再将桩身沿轴向转动180°后，施焊剩下的部分，焊缝应连续封闭。吊桩插桩及桩身对中调直启动门架支撑油缸，使门架作微倾15°,以便吊插预制桩。起吊预制桩时先拴好吊装用的钢丝绳及索具，然后应用索具捆绑桩上部约50cm处，起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心缓缓插入土中，回复门架在桩顶扣好桩帽，卸去索具，桩帽与桩顶之间应有相适应的衬垫。当桩尖插入桩位后，微微启动压桩油缸，待桩入土至1m时，再次校正桩的垂直度和平台的水平度。然后再启动压桩油缸把桩徐徐压下，控制施压速度符合设计和设备相关要求。静压沉桩不宜大于0.5%,当桩身垂直度偏差大于0.8%时，应找出原2、压桩顺序严格按压桩线路进行，在压后一排桩之前必须检查前一排桩的偏位情况。压桩结束后记录每根桩的4、压桩时应由专职记录员及时准确地填写压桩施工记录表，并经当班监理人员和建设单位代表验证签名后才可作为有效施工记录。5、在压桩过程中，应随时注意桩位标记的保护，防止接桩静压管桩桩头按下列方法进行施工：2、在第一节管桩(底桩)压入土层后进行终压或接驳第二节管桩之前，宜在管桩内腔底部灌注高1.5m石子粒径为1～3cm的C30混凝土进行封底；3、当桩需要接长时，入土桩段的桩头宜高出地表(平台)0.5～1.0m;接桩时上下节桩应保持顺直，接驳处上下节桩的端面应紧密接触，错位偏差不得大2mm。全部填实焊接牢固；管桩焊接之前，上下端表面用铁刷清立即施压。送桩当桩顶被压至接近地面需要送桩时，应测出桩的垂直度并检查桩头质量，合格后应立即送桩。送桩器应符合下列规定：1)施工现场应配备专用送桩器，不得采用工程用桩做送桩器；2)送桩器横截面外廓形状应与静压桩横截面外廓形状相一致；3)送桩器应有足够的强度和刚度；送桩器上下两个端面应平整，并与送桩器中心轴线相垂直；送桩器长度应满足送桩深度的要求，器身弯曲度不得大于千分之一的送桩器长度；4)复压时所用的送桩器应采用端部设有套筒的送桩器。终压终压时每次稳压时间应符合下列规定：终压力不大于3000kN时稳压时间不宜大5s;大于3000kN时稳压时间应控制在3～5s。本工程桩为摩擦端承桩，有效桩长约为8~25m,终压标准为终压力值达到设计要求，且复压3次，复压时每次稳压时间宜为5-10秒。8.2.4旋挖桩施工方案工序主要内容测根据现场整平后测量结果，按设计要求绘制布桩图。根据布桩图进行准确放样，用全站仪、钢尺定出每排桩位轴线和边桩然后逐桩放样桩中心，用消石灰作出桩位的圆形标记，圆心位置用小木桩作醒目标记，并注意保护，测量人员填写放样记录，经验收合格后施工。为防止挤土效应及移动桩机时的碾压破坏，针对单桩、独立承台以及群桩制定不同的放线方案。本工程采用网格进行控制，并在端头桩位延长线上埋设控制桩，以便复核。护筒埋设1、采用5米长钢护筒(16mm厚钢板制作),护筒直径大于钻头直径200mm~300mm,护筒顶标高应高于原地面300mm,并确保筒壁与水平面垂直，隔离地面水，稳定孔口土壤和保护孔壁不塌，以保证其垂直度并防止泥浆流失，以利钻孔工作进行。2、护筒定位时应先对桩位进行复核，然后以桩位为中定出相互垂直的十字控制桩线，并作十字栓点控制，挖护筒孔位，吊放入护筒，同时用十字线校正护筒中心及桩位中心，使之重合一致，并保证其护筒中心位置与桩中心偏差小于50mm,1、钻机就位前，要求场地处理平整坚实，以满足施工垂直度要求，钻机按指定位置就位后，须在技术人员指导下，调整2、钻具安装：钻具应有一定的刚度，在钻进中或其他操作时，不产生移动和摇晃，钻具的安装应符合生产厂家的标施工时可配用短螺旋钻头、回转斗、岩心钻头、岩心回转钻头等各种规格的钻头。施工时，根据不同的土壤、地质条件按下列规定选择不同的钻头：短螺旋钻具，适用于地下水位以上的粘性土、粉土、填土、中等密实以上的砂土、风化岩层；岩心螺旋钻头，适用于碎石土、中等硬度的岩石及风化岩层；岩心回转斗，适用于风化岩层及有裂纹的岩石。3、对孔位时，采用十字交叉法对中孔位。在对完孔位后，操作手启动定位系统，予以定位记忆。对中孔位后，钻机不得移位，钻臂也不得随意改变角度。成孔情况，提钻时，须及时向孔内补浆，以保持泥浆面不筒顶1.0m。钻进过程中，采用工程检测胶管连接；泥浆制备采用泥浆搅拌机现场拌和。当钻至砂层或粘土层时，应采用最低档慢速钻进，同时提高水头，加大泥浆比重，以加强护壁，减少对砂层的搅动，防止坍孔。护筒以下部分考虑地下水及工程地质状况，护壁泥浆需要保持孔内外水头差及泥浆比重、稠度等满足孔壁稳定的要3、钻孔达到设计深度后，必须核实地质情况。通过钻渣，与地质柱状图对照，以验证地质情况是否满足设计要求。如与勘测设计资料不符，及时通知监理工程师及现场设计代表进行确认处理。如满足设计要求，立即对孔深、孔径、孔型进行检查。第一次清孔1、清孔的原理和作用清孔的主要目的是清除孔底沉渣，而孔底沉渣则是影响灌注桩承载能力的主要因素之一。清孔则是利用泥浆在流动时所具有的动能冲击桩孔底部的沉渣，使沉渣中的岩粒、砂粒等处于悬浮状态，再利用泥浆胶体的粘结力使悬浮着的沉渣随着泥浆的循环流动被带出桩孔，最终将桩孔内的沉渣清干净，这就2、达到孔底时，根据旋挖钻机电脑显示的数据确定孔深，确认无误，把钻头略微提起，距离孔底5cm左右，转速由高变低，空转1-2min,将孔底清洗干净。可采用捞砂斗进行捞渣。吊放钢筋笼下钢筋笼前，先测量孔深，孔内无虚土和钻渣后开始下钢筋笼，下笼前在孔壁内侧下放三根直径为50mm的钢管，兼作钢筋笼保护层，确保钢筋笼居中，从而减少钢筋笼与孔壁擦挂掉土入孔内，把钢筋笼起吊垂直，下放过程中孔口两边站立三人，缓慢下放钢筋笼，钢筋笼下完后，再次测量孔深，以确定孔内有无虚土和沉渣，如果孔内有虚土和沉渣，吊出钢筋笼，用钻机清孔后再次检查沉渣厚度，符合规范允许范围内要求，再下放钢筋笼，直到合格为止。在钢筋笼制作完成后，在钢筋笼的内侧，绑扎四根直径为50mm、壁厚为1.5mm的钢管做声波透测管，钢管两头用封口胶包裹严实，钢管接头用在下放过程中，吊放钢筋笼入孔时应对准孔位，保证垂直、轻放、慢放入孔。入孔后应徐徐下放，不得左右旋转，若遇障碍停止下放，查明原因进行处理，严禁高提猛落和强制下放。安放导管导管安装时应逐节量取导管实际长度并按序编号，做好记录以便砼灌注过程中控制埋管深度。并应注意橡皮圈是否安置和检查每个导管两头丝扣有无破丝等现象，以免灌注过程中出导管试验：水密性试验方法是把拼装好的导管先灌入70%的水，两端封闭，一端焊接出水管接头，另一端焊接进水管接头，并与压水泵出水管相接，启动压水泵给导管注入压力水，试水压力0.6-1.0MPa,当压水泵的压力表压力达到导管须承受的计算压力时，稳压10分钟后接头及接缝处不渗漏即为合格。二次清孔压机的压缩空气，通过安装在导管内的风管送至桩孔内，高压不断补浆，上升至混合器的泥浆与气体形成气浆混合物后继续上升，从而形成流动，因为导管的内断面积大大小于与桩壁间的环状断而积，便形成了流速、流量极大的反循环，携带沉渣从导管内返出，排出导管以外。浇筑水下混凝土灌注水下混凝土一般采用钢制导管回顶法施工，导管内径为200~250mm,视桩径大小而定，壁厚不小于3mm,直径制作偏差不应超过2mm,导管接口之间采用丝扣或法兰连接，连接时必须加垫密封圈或橡胶垫，并上紧丝扣或螺栓。导管使用前应进行水密承压和接头抗拉试验(试水压力一般0.6~1.0MPa),8.2.5冲孔灌注桩施工方案工序主要内容测量放线根据现场整平后测量结果，按设计要求绘制布桩图。根据布桩图进行准确放样，用全站仪、钢尺定出每排桩位轴线和边桩然后逐桩放样桩中心，用消石灰作出桩位的圆形标记，圆心位置用小木桩作醒目标记，并注意保护，测量人员填写放样记录，经验收合格后施工。为防止挤土效应及移动桩机时的碾压破坏，针对单桩、独立承台以及群桩制定不同的放线方案。本工程采用网格进行控制，并在端头桩位延长线上埋设控制桩，以便复核。护筒埋设筒直径大于筒直径大于300mm,并确和保护孔壁工作进行。位为中心，,挖护筒孔位中心，使小于50mm,尺，以便在1、采用5米长钢护筒(16mm厚钢板制作),护钻头直径200mm~300mm,护筒顶标高应高于原地面保筒壁与水平面垂直，隔离地面水，稳定孔口土壤不塌，以保证其垂直度并防止泥浆流失，以利钻孔2、护筒定位时应先对桩位进行复核，然后以桩定出相互垂直的十字控制桩线，并作十字栓点控制位，吊放入护筒，同时用十字线校正护筒中心及桩之重合一致，并保证其护筒中心位置与桩中心偏差护筒倾斜度不得大于1%。钻机就位调平控制钻孔深度，应在机架上或机管上做出控制的标施工中进行观测、记录。成孔1、冲孔时应随时测定和控制泥浆密度。每冲击1-2m应排2、钻进过程中每1~2m要检查一次成孔的垂直度情况。第一次清孔使用底部带活门的钢抽渣筒，反复掏渣，将孔底淤泥，沉渣清除干净。密度大的泥浆借水泵用清水置换，使密度控制在1.15-1.25之间。筋笼，下笼前在孔筋笼保护层，确保土入孔内，把钢筋缓慢下放钢筋笼，有无虚土和沉渣，机清孔后再次检查放钢筋笼，直到合内侧，绑扎四根直管，钢管两头用封在下放过程中筋笼，下笼前在孔筋笼保护层，确保土入孔内，把钢筋缓慢下放钢筋笼，有无虚土和沉渣，机清孔后再次检查放钢筋笼，直到合内侧，绑扎四根直管，钢管两头用封在下放过程中轻放、慢放入孔。碍停止下放，查明安放导管导管安装时应逐节量取导管实际长度并按序编号，做好记录以便砼灌注过程中控制埋管深度。并应注意橡皮圈是否安置和检查每个导管两头丝扣有无破丝等现象，以免灌注过程中出现导管进水等现象。导管试验：水密性试验方法是把拼装好的导管先灌入70%的水，两端封闭，一端焊接出水管接头，另一端焊接进水管接头，并与压水泵出水管相接，启动压水泵给导管注入压力水，试水压力0.6-1.0MPa,当压水泵的压力表压力达到导管须承受的计算压力时，稳压10分钟后接头及接缝处不渗漏即为合格。二次清孔使用底部带活门的钢抽渣筒，反复掏渣，将孔底淤泥，沉渣清除干净。密度大的泥浆借水泵用清水置换，使密度控制在1.15-1.25之间。浇筑水下混凝土灌注水下混凝土一般采用钢制导管回顶法施工，导管内径为200~250mm,视桩径大小而定，壁厚不小于3mm,直径制作偏差不应超过2mm,导管接口之间采用丝扣或法兰连接，连接时必须加垫密封圈或橡胶垫，并上紧丝扣或螺栓。导管使用前应进行水密承压和接头抗拉试验(试水压力一般0.6~1.0MPa),8.2.6基坑降排水施工方案在基础和地下室施工过程中必须要考虑基坑的降排水，否则将影响土方开挖、基础和地下室的防水施工，而影响总工期。基坑降排水包括地表水处理、边坡排水和基坑中水的处理。工序主要内容降排水设计1、根据变形监测报告水位监测情况，利用土方单位在基坑边设置的降水井，在降水井内设置抽水泵，24小时不间断抽水，降水深度在基底下不小于500mm。石粉渣进行换填，保证施工场地干燥。沟，并每隔约40m设置一集水井，集水井内放置抽水4、基坑回填施工阶段：对于地下高水位的部位采用钢工序主要内容理120300120内侧抹M10水泥砂浆20厚砌120砖墙100厚C15砼处理300×300排水沟排水沟沿地下室四周设置，排水沟宽为300mm,沟顶标工序主要内容基坑中水的处理作顺利进行。基坑底排水沟深比地下室垫层底最低处低300mm起，其排水沟深为300mm,排水沟均按3%的坡道往两工序主要内容置 钢筋笼外包两层滤水网滤水网采用40目钢丝网降水井外径700井回填3-8mm砂砾螺旋外箍6@150如地下水丰富，需要在基坑边布置每隔20m设置一个降水井，降水井直径700mm,内置直径350mm钢筋笼，钢筋笼外包2层40目钢丝网的滤水网，降水井中填3-8mm砂砾。在每层土方开挖前，降水至开挖面0.5-1m,严禁超降。8.3钢筋工程施工方案8.3.1本工程钢筋工程特点特点1钢筋工程量大、施工工期紧，钢筋的现场加工及施工难度较大，主体楼层为了有效利用空间高度，梁的配筋率高，节点部位梁钢筋密集，现场绑扎难度高。2施工过程中需要与模板工程、预埋件和预埋管施工均要有不同程度的交叉作业，因此钢筋工程施工需要进行合理的部署和规划、科学的管理和组织。1、钢筋种类级钢筋互焊用E55,钢筋与Q235B钢材埋件焊接用E43,HRB400级钢筋与Q345B钢材埋件焊接用E50。不同材质时，焊条应与低强度等级3、钢筋连接方式：按照设计要求，直径d14采用绑扎搭接，8.3.2钢筋加工(1)钢筋放样与下料：提前校核图纸，严格按照图纸