2026年银行的购房合同（1篇）

2026年银行的购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋用途为_______的商品房出售给乙方。

2、该房屋的产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

3、该房屋现状为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括：_______。

4、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，无权属纠纷，并已取得房屋的合法出售权。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、剩余款项：乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（一次性支付/分期支付，具体分期计划为：_______）。

4、甲方应向乙方开具收款凭证，并开具等额的正规发票。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等附属设施应能正常使用。

2、乙方应于房屋交付前向甲方支付房屋交接费人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于支付房屋清洁、维修等费用。

3、甲方应向乙方提供完整的房屋钥匙_______套，并配合乙方办理房屋交接手续。

四、物业交接及费用

1、甲方应负责将该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有应由甲方承担的费用结清，并将相关缴费凭证交予乙方。

2、自房屋交付之日起，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有应由乙方承担的费用由乙方负责缴纳。

3、甲方应保证乙方能够顺利办理物业交接手续，并协助乙方办理房屋入住手续。

五、过户手续

1、甲方应负责协助乙方办理房屋过户手续，并承担所有过户税费。

2、乙方应于_______年_______月_______日前向甲方提供完整的过户所需资料，甲方应在收到资料后_______日内办理过户手续。

3、如因甲方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），但累计违约金不超过房屋成交价格的_______%。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），但累计违约金不超过房屋成交价格的_______%。

2、若乙方未按本合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），但累计违约金不超过房屋成交价格的_______%。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），但累计违约金不超过房屋成交价格的_______%。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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