2026年租宿舍合同（1篇）

2026年租宿舍合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宿舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的宿舍（以下简称“租赁宿舍”）出租给乙方使用。

2、租赁宿舍建筑面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫，室内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等，具体清单见附件一《租赁宿舍设施清单》。

3、甲方保证其对租赁宿舍拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁宿舍符合国家和地方关于居住安全、消防安全等法律法规的要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁宿舍，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁宿舍毁损或无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁宿舍每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等，具体费用分摊方式见附件二《费用分摊说明》。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，具体方式由双方协商确定。

3、首期租金于____年____月____日支付，其余租金按月支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间造成的租赁宿舍及其附属设施的损坏、欠费等费用。

3、租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁宿舍，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供符合安全居住条件的租赁宿舍，并保证租赁期间的正常维修。

2、甲方有权监督乙方合理使用租赁宿舍及其附属设施，并对乙方的违规行为进行制止。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

4、租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变租赁宿舍的结构和用途，不得擅自收回租赁宿舍。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁宿舍，但应合理使用，不得损坏租赁宿舍及其附属设施。

2、乙方应爱护租赁宿舍内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

4、乙方不得擅自改变租赁宿舍的结构和用途，不得利用租赁宿舍进行违法活动。

5、乙方应遵守国家和地方关于居住安全、消防安全等法律法规，不得在租赁宿舍内存放易燃易爆等危险物品。

6、乙方应配合甲方进行租赁宿舍的维修和检查，不得无理拒绝。

六、维修责任

1、租赁宿舍及其附属设施的日常维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2、乙方发现租赁宿舍及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、租赁期间的维修费用由双方协商确定，如需聘请第三方进行维修，费用由双方按比例分摊。

七、转租和分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁宿舍转租或分租给第三方。

2、如乙方确需转租或分租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转租或分租的第三方应遵守本合同约定的各项义务。

八、合同的解除和终止

1、租赁期内，如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3、租赁期满，乙方应如期交还租赁宿舍，甲方应如期收回租赁宿舍。

九、违约责任

1、甲方未按时交付租赁宿舍的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方擅自改变租赁宿舍的结构和用途，或利用租赁宿舍进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、乙方擅自转租或分租租赁宿舍的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁宿舍所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：